Poslovna hala za prodaju ili najam u Umagu

Prodaje se hala koja se nalazi u poslovnoj Ungarija u Umagu. Hala ima uporabnu dozvolu te je po projektu predviđena za obradu kamena, izložbeni salon te uredi. Hala ima cca 1100 m2, od čega je cca 400 m2 izložbenog prostora, odnosno zatvorenog prostora do visine cca 7,60 m, cca 120 m2 uredskog prostora, cca 510 m2 otvorenog i natkrivenog prostora sa visinom od cca 10 m do krova. Iznad uredskog prostora nalazi se dio od 120 m2 u svrhu skladišnog prostora. Hala je izgrađena na parceli od 2231 m2, a susjedna parcela veličine 1887 m2 je također predmet ovog oglasa te može poslužiti kao skladišni prostor otvorenog tipa, na njega se može dograđivati i povećati već postojeća hala ili se može zatražiti nova građevinska dozvola za drugi odvojeni poslovni objekt, neovisan o izgrađenoj hali. Na krovu objekta u 2023. godini izgrađena je solarna elektrana jačine 180 kW te prodavatelj ima ugovor sa HEP-om za otkup električne energije u visini 166 kW. Priključna snaga električne energije na hali je 11,9 kW, te je po potrebi moguće zatražiti dodatne kW. Nekretnina se prodaje po oglašenoj cijeni, ali je moguć i najam na duže vrijeme. Za sve info slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1011905 REC - 1257

REC ID: 1011905

Business hall for sale or rent in Umag

A hall is for sale located in the Ungarija office in Umag. The hall has a use permit and according to the project, it is intended for stone processing, showroom and offices. The hall has approx. 1100 m2, of which approx. 400 m2 is exhibition space, i.e. closed space up to a height of approx. 7.60 m, approx. 120 m2 of office space, approx. 510 m2 of open and covered space with a height of approx. 10 m to the roof. Above the office space there is a part of 120 m2 for the purpose of storage space. The hall was built on a plot of 2231 m2, and the adjacent plot of 1887 m2 is also the subject of this advertisement and can be used as an open-type storage area, it can be extended and enlarged to the already existing hall or a new building permit can be requested for another separate business facility, independent of the built hall. A solar power plant with a capacity of 180 kW was built on the roof of the building in 2023, and the seller has a contract with HEP for the purchase of electricity in the amount of 166 kW. The connected power of electricity in the hall is 11.9 kW, and it is possible to request additional kW if necessary. The property is sold at the advertised price, but long-term rental is also possible. For all information, feel free to contact us.

Intrnal number: 1257

REC ID: 1011905

Geschäftshalle zum Verkauf oder zur Miete in Umag

Zum Verkauf steht eine Halle im Ungarija-Büro in Umag. Die Halle verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist laut Projekt für Steinverarbeitung, Ausstellungsraum und Büros vorgesehen. Die Halle verfügt über ca. 1100 m2, davon ca. 400 m2 Ausstellungsfläche, also geschlossener Raum bis zu einer Höhe von ca. 7,60 m, ca. 120 m2 Bürofläche, ca. 510 m2 offene und überdachte Fläche mit a Höhe von ca. 10 m bis zum Dach. Oberhalb der Büroräume steht ein Teil von 120 m2 als Lagerfläche zur Verfügung. Die Halle wurde auf einem Grundstück von 2231 m2 errichtet, das angrenzende Grundstück von 1887 m2 ist ebenfalls Gegenstand dieser Anzeige und kann als offene Lagerfläche genutzt werden, es kann zur bereits bestehenden Halle erweitert und erweitert werden oder ein Eine neue Baugenehmigung kann für eine weitere separate Betriebsstätte, unabhängig von der gebauten Halle, beantragt werden. Auf dem Dach des Gebäudes wurde 2023 ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von 180 kW errichtet, der Verkäufer hat mit HEP einen Vertrag über den Bezug von Strom in Höhe von 166 kW abgeschlossen. Die angeschlossene Stromleistung in der Halle beträgt 11,9 kW, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzliche kW anzufordern. Die Immobilie wird zum ausgeschriebenen Preis verkauft, eine Langzeitmiete ist jedoch auch möglich. Für alle Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 1257

REC ID: 1011905

Sala commerciale in vendita o in affitto a Umago

È in vendita un capannone situato nell'ufficio Ungarija a Umago. Il capannone è dotato di permesso d'uso e da progetto è destinato a lavorazione della pietra, showroom e uffici. Il padiglione dispone di circa 1100 mq, di cui circa 400 mq di superficie espositiva, ovvero spazi chiusi fino a circa 7,60 m di altezza, circa 120 mq di uffici, circa 510 mq di spazi aperti e coperti con un altezza di circa 10 m dal tetto. Sopra l'ufficio si trova una parte di 120 m2 adibita a magazzino. Il capannone è stato realizzato su un terreno di 2231 mq, anche il terreno adiacente di 1887 mq è oggetto di questo annuncio e può essere utilizzato come magazzino di tipo aperto, può essere ampliato ed ampliato al capannone già esistente o ad una è possibile richiedere una nuova concessione edilizia per un'altra struttura aziendale separata, indipendente dal capannone costruito. ul tetto dell'edificio nel 2023 è stata costruita una centrale solare con una capacità di 180 kW e il venditore ha un contratto con HEP per l'acquisto di elettricità per un importo di 166 kW. La potenza elettrica collegata nella sala è di 11,9 kW, ed è possibile richiedere ulteriori kW in caso di necessità. L'immobile viene venduto al prezzo pubblicizzato, ma è possibile anche l'affitto a lungo termine. Per tutte le informazioni non esitate a contattarci.

Numero interno: 1257

REC ID: 1011905

Коммерческая недвижимость Umag

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Внутренний номер: 1257

REC ID: 1011905