Luksuzna vila sa bazenom sa jedinstvenim pogledom na more

Predstavljamo izvanrednu modernu vilu, smještenu na čarobnoj lokaciji koja se ponosi svim potrebnim sadržajima, udaljena samo 12 kilometara od Poreča i svega 8 kilometara od mora. Ova izvanredna vila obuhvaća ukupnu neto površinu, uključujući terase, koja iznosi 249,50 četvornih metara, smještena na prostranom zemljištu od 1026 m2.

Objekt se sastoji od dvije dobro osmišljene razine:
Prizemlje vas dočekuje elegantnim ulaznim hodnikom koji vodi u prostrani dnevni boravak, opremljen kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, prizemlje nudi praktične prostore kao što su kotlovnica, praonica rublja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet i pozivajuću natkrivenu terasu od otprilike 30 četvornih metara s ljetnom kuhinjom.

Prvi kat ima tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom koja nudi zadivljujući panoramski pogled na more i okolni krajolik.

Ova dobro opremljena kuća opremljena je podnim grijanjem koje pokreće toplinska pumpa za udobnost i učinkovitost. Također uključuje najsuvremenije sigurnosne značajke poput sistema za alarm i video nadzor. Vrt oko objekta opremljen je sustavom za automatsko navodnjavanje, a otvoreni prostor krasi pozivajući bazen površine 34 m2.
Cijena uključuje porez na dodanu vrijednost (PDV).

Interni broj: 1005157 REC - 873296

REC ID: 1005157

Unique luxury villa overlooking the sea

Introducing an exquisite modern villa, located in a charming location boasting, just 12 kilometers from Poreč and a 8 kilometers of the sea.
This remarkable villa encompasses a total net area, including terraces, spanning 249.50 square meters, set upon a spacious plot of 1026 square meters. The property comprises two well-planned levels:
The ground floor welcomes you with an elegant entrance hall leading into a spacious living room, complete with a kitchen and dining area. Additionally, the ground floor offers a laundry room, a bedroom with an en-suite bathroom, an extra guest toilet, and an inviting covered terrace of approximately 30 square meters featuring a summer kitchen.
The first floor boasts three generously sized bedrooms, each accompanied by its own private bathroom and a terrace that offers breathtaking panoramic views of the sea and the surrounding landscape.
This well-appointed home is equipped with underfloor heating powered by a heat pump for comfort and efficiency. It also includes state-of-the-art security features such as an alarm system and video surveillance. The property's landscape garden is equipped with an automated irrigation system, and an inviting 34-square-meter swimming pool graces the outdoor space.
Moreover, the price of this remarkable villa includes Value Added Tax (VAT).

Intrnal number: 873296

REC ID: 1005157

Luxusvilla mit Blick auf das Meer

Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite moderne Villa, die sich in einer reizvollen Lage befindet, nur 12 Kilometer von Poreč und 8 Kilometer vom Meer entfernt.
Diese bemerkenswerte Villa umfasst eine Gesamtnettofläche einschließlich Terrassen von 249,50 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1026 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus zwei gut geplanten Ebenen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die in ein geräumiges Wohnzimmer führt, komplett mit Küche und Essbereich. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad und eine einladende überdachte Terrasse von etwa 30 Quadratmetern mit Sommerküche.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Dieses gut ausgestattete Zuhause ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe für Komfort und Effizienz betrieben wird. Es umfasst auch modernste Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Der landschaftlich gestaltete Garten der Immobilie ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, und ein einladender 34 Quadratmeter großer Swimmingpool ziert den Außenbereich.
Darüber hinaus ist der Preis dieser bemerkenswerten Villa inklusive Mehrwertsteuer (VAT).

Interne Nummer: 873296

REC ID: 1005157

Villa di lusso unica vista sul mare

Mi permetta di presentarle questa squisita villa moderna, situata in una posizione affascinante a soli 12 chilometri da Poreč e a 8 chilometri dal mare.
Questa straordinaria villa si estende su una superficie netta totale di 249,50 metri quadrati, comprese le terrazze, situata su un ampio terreno di 1026 metri quadrati. La proprietà è sviluppata su due livelli ben progettati:
Il piano terra vi accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, completo di cucina e zona pranzo. Inoltre, il piano terra offre una lavanderia, una camera da letto con bagno en-suite, un ulteriore bagno per gli ospiti e un invitantissimo terrazzo coperto di circa 30 metri quadrati dotato di cucina estiva.
Il primo piano vanta tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna con il proprio bagno privato e una terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.
Questa casa ben arredata è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore per comfort ed efficienza. Include inoltre moderne caratteristiche di sicurezza come un sistema di allarme e videosorveglianza. Il giardino paesaggistico della proprietà è dotato di un sistema di irrigazione automatizzato, e uno splendido piscina di 34 metri quadrati completa lo spazio esterno.
Inoltre, il prezzo di questa straordinaria villa include l'IVA (Value Added Tax).

Numero interno: 873296

REC ID: 1005157

Дом Poreč, 249m2

Представляем вам изысканную современную виллу, расположенную в очаровательном месте всего в 12 километрах от Пореча и в 8 километрах от моря.
Эта выдающаяся вилла охватывает общую чистую площадь включая террасы, составляющую 249,50 квадратных метров, находится на просторном участке площадью 1026 квадратных метров. Недвижимость включает два тщательно спланированных уровня:
На первом этаже вас встречает элегантный прихожая, ведущая в просторную гостиную с кухней и столовой зоной. Кроме того, на первом этаже расположена прачечная, спальня с ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет и приглашающий крытый террас размером примерно 30 квадратных метров с летней кухней.
На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, открывающей захватывающий панорамный вид на море и окружающий ландшафт.
Этот хорошо оборудованный дом оснащен системой напольного отопления с использованием теплового насоса для обеспечения комфорта и эффективности. Также включены современные средства безопасности, такие как система сигнализации и видеонаблюдение. Ландшафтный сад на участке оснащен автоматической системой полива, а в приглашающем открытом пространстве расположен 34-квадратный бассейн.
Более того, цена этой выдающейся виллы включает налог на добавленную стоимость (НДС).

Внутренний номер: 873296

REC ID: 1005157