OPATIJA, CENTAR - stan u vrhunskoj novogradnji s vlastitim bazenom, panoramski pogled na more, garaža

OPATIJA, CENTAR - stan 159m2 u vrhunskoj novogradnji s vlastitim bazenom, panoramski pogled na more, garaža

U kvalitetnoj DUX ponudi izdvajamo posebnu novogradnju poznatih investitora u samome centru Opatije. Radi se o impozantnoj novogradnji interesantnog dizajna s vlastitim bazenima i zajedničkom garažom. Zgrada je podijeljena na 7 stambenih jedinica, od čega 4 imaju vlastiti bazen.

Stan A1 na katu veličine 210m2, neto 159m2 odličnog je otvorenog rasporeda i sastoji se od hodnika, velikog open space prostora kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak čak 50m2, tri spavaće sobe, dvije velike kupaonice te WC. Terasa je veličine 38m2 i sve su spavaće sobe južne orijentacije i izlaze na istu. S vlastite terase stan komunicira sa vlastitim grijanim bazenom i sunčalištem, s kojeg se također pruža prekrasan pogled na more i krovove opatijskih vila.

- Panoramski pogled na more
- Osigurana velika 2 garažna mjesta
- VLASTITI BAZEN
- Lift
- Podno grijanje i dizalica topline za svaki stan
- Markirane sanitarije, schuco stolarija

Zgrada će biti spremna za useljenje krajem 2024. godine te se u ovoj fazi još mogu birati materijali interijera po ukusu klijenta.

U vlasništvo je uz 2 garažna mjesta uključeno i odvojeno unutarnje spremište koje je liftom u zgradi odlično povezano.

Pozicija zgrade je fantastična, okružena zelenilom i otvorenim pogledom na more, a opet 5 minuta pješice blago nizbrdo do Lungomare i prvih plaža. Do Opatije centar vožnja traje svega 60 sekundi.

Fantastična prilika za osigurati moćan stan u novogradnji u samome centru Opatije.

Interni broj: 1001858 REC - 24997

REC ID: 1001858

OPATIJA, CENTER - apartment in a top new building with its own pool, panoramic sea view, garage

OPATIJA, CENTER - apartment 159m2 in a superb new building with its own pool, panoramic sea view, garage. In the quality DUX offer, we highlight a special new building by well-known investors in the very center of Opatija. It is an imposing new building of interesting design with its own swimming pools and a shared garage. The building is divided into 7 residential units, 4 of which have their own pool. Apartment A1 on the first floor, size 210m2, net 159m2, has an excellent open layout and consists of a hallway, a large open space kitchen + dining room + living room of up to 50m2, three bedrooms, two large bathrooms and a toilet. The terrace is 38m2 in size and all the bedrooms are south-facing and open onto the same terrace. From its own terrace, the apartment communicates with its own heated swimming pool and sunbathing area, which also offers a beautiful view of the sea and the roofs of Opatija's villas. - Panoramic sea view - Secured 2 large garage spaces - OWN SWIMMING POOL - Elevator - Underfloor heating and heat pump for each apartment - Branded sanitary ware, schuco carpentry The building will be ready for occupancy at the end of 2024, and materials can still be chosen at this stage interior according to the client's taste. In addition to 2 garage spaces, the property also includes a separate internal storage room, which is excellently connected by an elevator in the building. The position of the building is fantastic, surrounded by greenery and an open view of the sea, yet a 5-minute walk slightly downhill to Lungomara and the first beaches. The drive to the center of Opatija takes only 60 seconds. A fantastic opportunity to secure a powerful apartment in a new building in the very center of Opatija.

Intrnal number: 24997

REC ID: 1001858

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung in einem Top-Neubau mit eigenem Pool, Panoramablick auf das Meer, Garage

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung 159 m2 in einem herrlichen Neubau mit eigenem Pool, Panoramablick auf das Meer, Garage. Im Qualitätsangebot von DUX heben wir ein besonderes neues Gebäude von namhaften Investoren mitten im Zentrum von Opatija hervor. Es handelt sich um einen imposanten Neubau von interessantem Design mit eigenen Schwimmbädern und einer Gemeinschaftsgarage. Das Gebäude ist in 7 Wohneinheiten unterteilt, von denen 4 über einen eigenen Pool verfügen. Wohnung A1 im ersten Stock, Größe 210 m2, netto 159 m2, hat eine ausgezeichnete offene Aufteilung und besteht aus einem Flur, einer großen offenen Küche + Esszimmer + Wohnzimmer von bis zu 50 m2, drei Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern und einer Toilette. Die Terrasse ist 38 m² groß und alle Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich auf die gleiche Terrasse. Von der eigenen Terrasse aus kommuniziert die Wohnung mit dem eigenen beheizten Swimmingpool und der Liegewiese, die auch einen schönen Blick auf das Meer und die Dächer der Villen von Opatija bietet. - Panoramablick auf das Meer - Gesicherte 2 große Garagenplätze - EIGENER SWIMMINGPOOL - Aufzug - Fußbodenheizung und Wärmepumpe für jede Wohnung - Marken-Sanitärartikel, Schuco-Zimmerei Das Gebäude wird Ende 2024 bezugsfertig sein, Materialien können noch bezogen werden In dieser Phase wird das Interieur nach dem Geschmack des Kunden ausgewählt. Zur Immobilie gehört neben 2 Garagenplätzen auch ein separater interner Abstellraum, der durch einen Aufzug hervorragend im Gebäude angebunden ist. Die Lage des Gebäudes ist fantastisch, umgeben von viel Grün und mit freiem Blick auf das Meer, und doch nur 5 Gehminuten leicht bergab von Lungomara und den ersten Stränden entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert nur 60 Sekunden. Eine fantastische Gelegenheit, sich eine leistungsstarke Wohnung in einem neuen Gebäude im Zentrum von Opatija zu sichern.

Interne Nummer: 24997

REC ID: 1001858

OPATIJA, CENTRO - appartamento in un ultimo edificio di nuova costruzione con piscina privata, vista panoramica sul mare, garage

OPATIJA, CENTRO - appartamento 159m2 in uno splendido edificio nuovo con piscina privata, vista panoramica sul mare, garage Nell'offerta di qualità DUX segnaliamo uno speciale nuovo edificio realizzato da noti investitori nel centro di Opatija. Si tratta di un imponente nuovo edificio dal design interessante con piscine proprie e un garage condiviso. L'edificio è suddiviso in 7 unità abitative, di cui 4 dotate di propria piscina. L'appartamento A1 al primo piano, dimensioni 210 mq, 159 mq netti, ha un'ottima disposizione aperta ed è composto da un corridoio, una grande cucina open space + sala da pranzo + soggiorno fino a 50 mq, tre camere da letto, due ampi bagni e una toilette. La terrazza misura 38 m2 e tutte le camere sono esposte a sud e si aprono sulla stessa terrazza. Dalla propria terrazza l'appartamento comunica con la propria piscina riscaldata e la zona solarium, dalla quale si gode anche una bellissima vista sul mare e sui tetti delle ville di Opatija. - Vista panoramica sul mare - 2 ampi garage custoditi - PISCINA PROPRIA - Ascensore - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore per ogni appartamento - Sanitari di marca, falegnameria schuco L'edificio sarà pronto per essere abitato alla fine del 2024, i materiali possono ancora essere interni scelti in questa fase secondo il gusto del cliente. La proprietà comprende oltre a 2 posti auto in garage, anche un ripostiglio interno separato, ottimamente collegato tramite ascensore all'interno dell'edificio. La posizione della palazzina è fantastica, immersa nel verde e con vista aperta sul mare, ma a 5 minuti a piedi in leggera discesa dal Lungomara e dalle prime spiagge. Il viaggio verso il centro di Opatija dura solo 60 secondi. Una fantastica opportunità per assicurarsi un potente appartamento in un nuovo edificio nel centro di Opatija.

Numero interno: 24997

REC ID: 1001858

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - квартира в топовой новостройке с собственным бассейном, панорамным видом на море, гаражом

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - квартира 159м2 в превосходном новостройке с собственным бассейном, панорамным видом на море, гаражом.В качественном предложении DUX мы выделяем особую новостройку от известных инвесторов в самом центре Опатии. Это внушительное новое здание интересного дизайна с собственными бассейнами и общим гаражом. Здание разделено на 7 жилых единиц, 4 из которых имеют собственный бассейн. Квартира А1 на первом этаже, площадь 210м2, чистая 159м2, имеет отличную открытую планировку и состоит из прихожей, большой открытой кухни + столовой + гостиной площадью до 50м2, трех спален, двух больших ванных комнат и туалета. Площадь террасы составляет 38 м2, все спальни выходят на южную сторону и выходят на одну террасу. С собственной террасы квартира сообщается с собственным бассейном с подогревом и зоной для загара, откуда также открывается прекрасный вид на море и крыши вилл Опатии. - Панорамный вид на море - Охраняемые 2 больших гаражных места - СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН - Лифт - Полы с подогревом и тепловой насос для каждой квартиры - Фирменная сантехника, столярные изделия Schuco Здание будет готово к заселению в конце 2024 года, материалы еще можно приобрести выбранный на этом этапе интерьер по вкусу клиента. Помимо 2 гаражных мест, в собственности также есть отдельная внутренняя кладовая, которая прекрасно соединена лифтом внутри здания. Расположение здания фантастическое: оно окружено зеленью и имеет открытый вид на море, но в 5 минутах ходьбы немного вниз по склону к Лунгомаре и первым пляжам. Поездка до центра Опатии занимает всего 60 секунд. Фантастическая возможность приобрести мощную квартиру в новостройке в самом центре Опатии.

Внутренний номер: 24997

REC ID: 1001858