Ekskluzivna Kamena Kuća kraj Grožnjana

Ekskluzivna Kamena Kuća kraj Grožnjana – Rijetka Oaza Privatnosti s Pogledom na More i Dolinu Mirne

Na jedinstvenoj, potpuno osamljenoj lokaciji u blizini čarobnog Grožnjana, smještena je ova ekskluzivna kamena kuća koja spaja autentičnu istarsku arhitekturu, prirodnu eleganciju i apsolutnu privatnost. Okružena brežuljkastim krajolikom s kojeg se otvaraju impresivni pogledi na dolinu rijeke Mirne, srednjovjekovni Grožnjan i otvoreno more u daljini, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Kuća nudi 90 m² stambenog prostora, savršeno uklopljenog u svoje okruženje, te prostranu terasu od 40 m², idealnu za uživanje u istarskim zalascima sunca i tišini netaknute prirode. Smještena je na velikoj parceli od 3500 m² obradivog zemljišta, raspoređenog u karakteristične istarske kaskade, koje pružaju spektakularan vizualni dojam i brojne mogućnosti za uređenje – maslinik, vinograd, privatni vrt ili mediteranski park.

Ovo je nekretnina za one koji traže potpuni mir, autentičnost i inspirativan krajolik. Činjenica da se nalazi u blizini Grožnjana, jednog od najpoznatijih istarskih umjetničkih i glazbenih središta, dodatno naglašava poseban karakter ove kuće – istarskog dragulja skrivenog u brdima.

Idealna kao luksuzna privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija u boutique nekretninu s dušom, ova kamena ljepotica nudi upravo ono što je danas najtraženije: prostor, privatnost, prirodu i nezaobilazni istarski šarm.

Interni broj: 1237113 REC - 05621

REC ID: 1237113

Exclusive Stone House Near Grožnjan

Exclusive Stone House Near Grožnjan – A Rare Private Oasis with Sea View and the Mirna Valley Panorama

Set in a truly unique and secluded location near the enchanting town of Grožnjan, this exclusive stone house blends authentic Istrian architecture, natural elegance and complete privacy. Surrounded by rolling hills and breathtaking views that stretch across the Mirna Valley, the medieval town of Grožnjan and the distant sea, this property represents a rare opportunity on the market.

The house offers 90 m² of living space, perfectly integrated into its surroundings, along with a spacious 40 m² terrace ideal for enjoying Istrian sunsets and the tranquility of unspoiled nature. It sits on 3500 m² of arable land, arranged in characteristic Istrian cascades that create a striking visual impression and offer numerous possibilities—olive grove, vineyard, private garden or Mediterranean landscaping.

This is a property for those seeking peace, authenticity and an inspiring landscape. Its proximity to Grožnjan, one of Istria's most renowned artistic and musical centers, further enhances its special character—an Istrian gem hidden among the hills.

Perfect as a luxury private residence, a holiday home or a boutique investment property, this stone masterpiece offers what is most sought after today: space, privacy, nature and the unmistakable charm of Istria.

Intrnal number: 05621

REC ID: 1237113

Exklusives Steinhaus bei Grožnjan

Exklusives Steinhaus bei Grožnjan – Private Oase mit Meerblick und Panorama über das Mirna-Tal

In einer absolut einzigartigen und abgeschiedenen Lage nahe dem bezaubernden Grožnjan liegt dieses exklusive Steinhaus, das authentische istrische Architektur, natürliche Eleganz und vollständige Privatsphäre vereint. Umgeben von hügeliger Landschaft und beeindruckenden Ausblicken auf das Mirna-Tal, das mittelalterliche Grožnjan und das entfernte Meer bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche, harmonisch eingebettet in die Umgebung, sowie eine großzügige 40 m² Terrasse, ideal um istrische Sonnenuntergänge und die Ruhe unberührter Natur zu genießen. Das Grundstück umfasst 3500 m² fruchtbares Land, angelegt in typischen istrischen Terrassen, die eine spektakuläre Wirkung erzeugen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten—Olivenhain, Weinberg, privater Garten oder mediterrane Anlage.

Eine Immobilie für alle, die Ruhe, Authentizität und eine inspirierende Landschaft suchen. Die Nähe zu Grožnjan, einem der bekanntesten Kunst- und Musikzentren Istriens, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charakter—ein echter istrischer Schatz inmitten der Hügel.

Ideal als luxuriöser privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Boutique-Investition bietet dieses Steinhaus all das, was heute besonders begehrt ist: Raum, Privatsphäre, Natur und unverwechselbaren istrischen Charme.

Interne Nummer: 05621

REC ID: 1237113

Esclusiva Casa in Pietra vicino a Grisignana

Esclusiva Casa in Pietra vicino a Grisignana – Un'Oasi Privata con Vista Mare e sulla Valle del Quieto

Situata in una posizione davvero unica e completamente appartata nei pressi della magica Grisignana, questa esclusiva casa in pietra unisce l'architettura autentica istriana, l'eleganza naturale e la totale privacy. Circondata da dolci colline e con viste mozzafiato che si estendono sulla valle del fiume Quieto, sul borgo medievale di Grisignana e sul mare in lontananza, questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità sul mercato.

La casa offre 90 m² di superficie abitabile, perfettamente integrata nell'ambiente, e una spaziosa terrazza di 40 m², ideale per godersi i tramonti istriani e la tranquillità della natura incontaminata. Si trova su un terreno di 3500 m² di terreno coltivabile, disposto nelle tipiche terrazze istriane che creano un effetto scenografico e offrono molte possibilità—uliveto, vigneto, giardino privato o parco mediterraneo.

Una proprietà perfetta per chi cerca pace, autenticità e un paesaggio ispirante. La vicinanza a Grisignana, uno dei più importanti centri artistici e musicali dell'Istria, aggiunge un fascino particolare—un vero gioiello istriano nascosto tra le colline.

Ideale come residenza privata di lusso, casa vacanze o investimento boutique, questa splendida casa in pietra offre ciò che oggi è più ricercato: spazio, privacy, natura e il fascino inconfondibile dell'Istria.

Numero interno: 05621

REC ID: 1237113

Внутренний номер: 05621

REC ID: 1237113