SAMO KOD NAS! T2 ZEMLJIŠTE 150M OD MORA

Samo u Dogmi! U ponudu smo dobili impresivno građevinsko zemljište površine 2357 m2 smješteno u Banjolama, udaljeno svega 150 metara od čarobnog Jadranskog mora.

Ovo zemljište je prava rijetkost jer ima pristupne puteve s obje strane, što vam pruža izvanrednu fleksibilnost i mogućnost kreativnog planiranja. Svi potrebni infrastrukturni resursi su vam na dohvat ruke, udaljeni tek 60-ak metara, dok se kanalizacija nalazi par metara od parcele.

Što čini ovu ponudu još privlačnijom je činjenica da se Banjole sve više ističu kao poželjna turistička destinacija u Istri. Ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele iskoristiti rastuću popularnost ovog područja.

Prema prostornom planu pripada dijelu građevinskog područja s turističko-ugostiteljskom namjenom T2. To znači da imate priliku oblikovati oazu odmora, graditi kuće za odmor, luksuzne apartmane ili elegantne hotele, uz mogućnost pratećih sadržaja uslužne, ugostiteljsko-turističke djelatnosti te rekreacije i zabave.

Banjole su malo ribarsko i turističko mjesto u Istarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestile su se na samom jugu istarskog poluotoka između dvije prekrasne uvale Soline i Paltana. Administrativno pripadaju gradiću Medulinu, a od grada Pule su udaljene samo 8 kilometara. U mjestu živi oko 1000 stanovnika koji su se tradicionalno bavili poljoprivredom ribolovom, a u novije vrijeme i turizmom, tako da većina njih nude kvalitetan privatni smještaj u apartmanima, sobama i kućama za odmor.

Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete dio priče o uspjehu! Obratite nam se odmah kako biste saznali više o ovoj nevjerojatnoj investicijskoj mogućnosti.

Za više informacija i/ili razgled stojim Vam na raspolaganju.

MICHAEL RADOLA
Mob 091/575-3640
Telefon 052/639-276
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 988924 REC - IS1509530

REC ID: 988924

Land Banjole, Medulin, 2.357m2

Only in Dogma! We've just received an impressive building plot spanning 2357 square meters in Banjole, situated a mere 150 meters from the enchanting Adriatic Sea.

This land is truly a rarity, with access roads on both sides, offering extraordinary flexibility and creative planning possibilities. All the necessary infrastructure resources are within easy reach, just about 60 meters away, with sewage facilities located a few meters from the plot.

What makes this offer even more enticing is the fact that Banjole is steadily gaining recognition as a desirable tourist destination in Istria. This land presents an ideal opportunity for investors looking to capitalize on the growing popularity of this area.

According to the spatial plan, it falls within the construction area designated for tourism and hospitality purposes (T2). This means you have the chance to shape a haven for relaxation, build vacation homes, luxurious apartments, or elegant hotels, with the possibility of accompanying amenities for service, hospitality, recreation, and entertainment.

Banjole is a charming fishing and tourist village in the Istrian County of Croatia. Nestled at the southern tip of the Istrian Peninsula between the picturesque Soline and Paltana bays, it administratively belongs to the town of Medulin and is just 8 kilometers away from the city of Pula. The village is home to around 1000 residents, traditionally engaged in agriculture and fishing, and more recently, tourism. Many of them offer high-quality private accommodation in apartments, rooms, and vacation homes.

Don't miss out on this rare opportunity to be part of a success story! Reach out to us immediately to learn more about this incredible investment opportunity.

For further information and/or viewings, I am at your disposal.

MICHAEL RADOLA
Mobile: +385 91 575 3640
Phone: +385 52 639 276
Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1509530

REC ID: 988924

Grundstück Banjole, Medulin, 2.357m2

Nur im Dogma! Wir bieten ein beeindruckendes Baugrundstück von 2357 m2 in Banjole an, nur 150 Meter von der magischen Adria entfernt.

Dieses Grundstück ist eine echte Rarität, da es auf beiden Seiten über Zufahrtsstraßen verfügt, was Ihnen außerordentliche Flexibilität und die Möglichkeit einer kreativen Planung bietet. Alle notwendigen Infrastrukturressourcen stehen Ihnen in nur 60 Metern Entfernung zur Verfügung, während sich die Kanalisation nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet.

Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die Tatsache, dass Banjole immer mehr zu einem begehrten Touristenziel in Istrien wird. Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die von der wachsenden Beliebtheit dieser Gegend profitieren möchten.

Laut Raumordnungsplan gehört es zu einem Teil des Baugebiets mit touristischer und gastronomischer Nutzung T2. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, eine Urlaubsoase zu schaffen, Ferienhäuser, Luxusapartments oder elegante Hotels zu bauen, mit der Möglichkeit begleitender Dienstleistungen, Gastfreundschaft und Tourismus sowie Erholung und Unterhaltung.

Banjole ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Sie liegen ganz im Süden der Halbinsel Istrien zwischen den beiden wunderschönen Buchten Soline und Paltan. Administrativ gehören sie zur Kleinstadt Medulin und sind nur 8 Kilometer von der Stadt Pula entfernt. Im Dorf leben etwa 1.000 Einwohner, die traditionell in der Landwirtschaft und Fischerei tätig sind und in jüngerer Zeit auch im Tourismus tätig sind. Daher bieten die meisten von ihnen hochwertige private Unterkünfte in Apartments, Zimmern und Ferienhäusern an.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer Erfolgsgeschichte zu werden! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit zu erfahren.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

MICHAEL RADOLA
Mobil 091/575-3640
Telefon 052/639-276
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1509530

REC ID: 988924

Terreno Banjole, Medulin, 2.357m2

Solo a Dogma! Abbiamo ricevuto in offerta un incredibile terreno edificabile di 2357 m2 situato a Banjole, a soli 150 metri dallo splendido mare dell'Adriatico.

Questo terreno è davvero una rarità, in quanto ha accessi da entrambi i lati, offrendo una straordinaria flessibilità e la possibilità di pianificazione creativa. Tutte le infrastrutture necessarie sono a portata di mano, a soli 60 metri di distanza, mentre il sistema di fognatura è a pochi metri dalla proprietà.

Ciò che rende questa offerta ancora più allettante è il fatto che Banjole sta emergendo sempre di più come una destinazione turistica desiderabile in Istria. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano sfruttare la crescente popolarità di questa area.

In base al piano urbanistico, questa zona rientra nella categoria T2 con scopo turistico-ricettivo. Questo significa che avete l'opportunità di creare un'oasi di relax, costruire case vacanza, appartamenti di lusso o eleganti hotel, con la possibilità di fornire servizi di ristorazione, turismo e intrattenimento, così come attività ricreative.

Banjole è un piccolo villaggio di pescatori e turismo situato nella regione dell'Istria, in Croazia. È situato all'estremità meridionale della penisola istriana, tra le due bellissime baie di Soline e Paltana. Amministrativamente fa parte della città di Medulin e dista solo 8 chilometri da Pola. Il villaggio ospita circa 1000 abitanti che tradizionalmente si sono dedicati all'agricoltura e alla pesca, ma recentemente anche al turismo, offrendo principalmente alloggi privati di alta qualità in appartamenti, camere e case per le vacanze.

Non perdete l'occasione unica di far parte di questa storia di successo! Contattateci subito per ulteriori informazioni su questa incredibile opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, sono a vostra disposizione.

MICHAEL RADOLA
Cellulare: 091/575-3640
Telefono: 052/639-276
Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1509530

REC ID: 988924

Земля Banjole, Medulin, 2.357m2

Только в Dogma! Мы представляем вам впечатляющий земельный участок площадью 2357 квадратных метров в Баньоле, всего в 150 метрах от волшебного Адриатического моря.

Этот участок - настоящая редкость, так как у него есть доступные дороги с обеих сторон, что предоставляет вам удивительную гибкость и возможность креативного планирования. Все необходимые инфраструктурные ресурсы находятся в пределах вашей досягаемости, всего в 60 метрах, а канализация находится всего в нескольких метрах от участка.

Что делает эту предложение еще более привлекательным, так это то, что Баньола все больше выделяется как желаемое туристическое направление в Истрии. Этот участок представляет собой идеальную возможность для инвесторов, желающих воспользоваться растущей популярностью этого региона.

Согласно территориальному плану, он относится к зоне строительства с туристическим и гостиничным назначением T2. Это означает, что у вас есть возможность создать оазис для отдыха, построить дома для отпуска, роскошные апартаменты или изысканные гостиницы, с возможностью предоставления сопутствующих услуг, гастрономии и развлечений.

Баньоле - небольшой рыбацкий и туристический город на полуострове Истрия в Хорватии. Он расположен на самом юге полуострова Истрия между двумя прекрасными бухтами Солин и Палтана. Административно он относится к городу Медулин, и всего в 8 километрах от Пулы. В городе проживает около 1000 жителей, которые традиционно занимаются сельским хозяйством и рыболовством, а недавно и туризмом, так что большинство из них предлагают качественное частное жилье в апартаментах, комнатах и домах для отдыха.

Не упустите эту уникальную возможность стать частью успеха! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой невероятной инвестиционной возможности.

Для получения дополнительной информации и/или осмотра участка, я всегда к вашим услугам.

МИХАЭЛ РАДОЛА
Мобильный 091/575-3640
Телефон 052/639-276
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1509530

REC ID: 988924