Apartman u prizemlju nove zgrade, Vodice

Prodaje se prostran i kvalitetno projektiran apartman S2 smješten u prizemlju nove stambene zgrade na vrlo dobroj lokaciji u Vodicama. Zgrada je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za kraj 2025. godine. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i dva kata te ukupno broji deset stambenih jedinica. Investitor je provjerena lokalna tvrtka s iskustvom u kvalitetnoj gradnji, a budući kupac oslobođen je plaćanja poreza na promet nekretnina jer je zgrada u sustavu PDV-a.

Apartman S2 ima ukupnu korisnu površinu od 84,25 m² i odlikuje se funkcionalnim i ugodnim rasporedom prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta s prostorom za praonicu te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 17,41 m², idealnu za boravak na otvorenom, opuštanje ili objedovanje tijekom toplijih mjeseci.

Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine. Kvalitetna gradnja, moderna arhitektura i pažljivo osmišljeni detalji osiguravaju visoku razinu udobnosti i dugoročnu vrijednost.

Vodice su jedno od najatraktivnijih mjesta na šibenskoj rivijeri, poznate po uređenim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja. Grad nudi sve potrebno za ugodan cjelogodišnji život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, šetnice uz more i razna kulturna događanja. Tijekom ljetnih mjeseci Vodice su živahna turistička destinacija, dok izvan sezone zadržavaju miran mediteranski ugođaj.

Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i izvrsnoj lokaciji, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku kako za vlastito stanovanje ili odmor, tako i kao investiciju za turistički najam.

Interni broj: 987552 REC - 695-S2

REC ID: 987552

Apartment on the ground floor of a new building, Vodice

A spacious and well-designed Apartment S2 is for sale, located on the ground floor of a new residential building in a very good location in Vodice. The building is currently under construction, with completion and occupancy planned for the end of 2025. It consists of a basement, ground floor and two upper floors, with a total of ten residential units. The investor is a reliable local company with experience in high-quality construction, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax as the building is included in the VAT system.

Apartment S2 has a total usable area of 84.25 m² and features a functional and comfortable layout. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet with a laundry area, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. From the living area there is access to a covered terrace of 17.41 m², ideal for outdoor living, relaxation or dining during warmer months.

The apartment includes one parking space and a storage room in the basement of the building, further enhancing practicality and value. High construction standards, modern architecture and carefully designed details ensure a high level of comfort and long-term value.

Vodice is one of the most attractive destinations on the Šibenik Riviera, known for its well-maintained beaches, clear sea and rich range of amenities. The town offers everything needed for comfortable year-round living, including shops, restaurants, cafés, seaside promenades and cultural events. During the summer months, Vodice is a lively tourist destination, while outside the season it retains a peaceful Mediterranean atmosphere.

Thanks to its size, layout and excellent location, this apartment is an excellent opportunity both for private use and as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 695-S2

REC ID: 987552

Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, Vodice

Zum Verkauf steht die geräumige und hochwertig gestaltete Wohnung S2 im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in sehr guter Lage in Vodice. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Der Investor ist ein zuverlässiges lokales Unternehmen mit Erfahrung im hochwertigen Wohnungsbau, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da sich das Gebäude im Mehrwertsteuersystem befindet.

Die Wohnung S2 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,25 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Waschraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit 17,41 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien, zum Entspannen oder für Mahlzeiten in den wärmeren Monaten eignet.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, was den praktischen Nutzen und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöht. Hochwertige Bauweise, moderne Architektur und sorgfältig geplante Details gewährleisten hohen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.

Vodice zählt zu den attraktivsten Orten an der Šibenik-Riviera und ist bekannt für gepflegte Strände, klares Meer und ein vielfältiges Angebot. Die Stadt bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes ganzjähriges Leben, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden am Meer und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. In den Sommermonaten ist Vodice ein lebendiges Touristenziel, während es außerhalb der Saison seinen ruhigen mediterranen Charakter bewahrt.

Dank Größe, Raumaufteilung und hervorragender Lage stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die touristische Vermietung dar.

Interne Nummer: 695-S2

REC ID: 987552

Numero interno: 695-S2

REC ID: 987552

Внутренний номер: 695-S2

REC ID: 987552