ŠMRIKA- moderna villa 157m2 s panoramskim pogledom na more i s bazenom + okoliš 325m2

ŠMRIKA - Novoizgrađena kuća sa bazenom

Nova kuća u izgradnji koja se smjestila u mirnoj slijepoj ulici neposredno ispod Jadranske magistrale sa fantastičnim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu koji ništa ne može zatvoriti sa budućom gradnjom jer je kuća smještena na zadnjoj liniji građevinskih terena.
Gradnja je u tijeku i kuća se prodaje završena sa uređenim kompletnim okolišem, vanjskim portunima i ogradama, zasađenim zelenilom, bazenom sa popratnom instalacijom te kompletnim unutarnjim završenim radovima.
Obzirom da je gradnja u tijeku, moguće su sitne izmjene prema dogovoru u vidu izmjene u rasporedu i odabiru završnih materijala unutarnjeg uređenja.

Kuća će imati 154,47 m2 netto kvadrature podijeljene u dvije etaže. U prizemlju će biti smještena jedna spavaća soba, kupaona, kuhinja i veliki dnevni boravak sa blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu uz bazen.
Otvoreno moderno stepenište vodi na kat na kojem su smještene četiri spavaće sobe i dvije kupaona.
Postavljena Schuco stolarija, Hyundai inventer klime, podno grijanje u kupaonama, parketi kroz cijelu kuću.

***ROK ZAVRŠETKA 09/2023****

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 976931 REC - 16022

REC ID: 976931

ŠMRIKA - modern villa 157m2 with panoramic sea view and pool + surroundings 325m2

ŠMRIKA - Newly built house with swimming pool

New house under construction located in a quiet cul-de-sac just below the Jadranska magistrala with a fantastic view towards the Kvarner Bay, which nothing can close with future construction because the house is located on the back line of construction sites. Construction is underway and the house is being sold complete with landscaped surroundings, outdoor portuns and fences, planted greenery, swimming pool with accompanying installation and complete interior work completed. Considering that the construction is in progress, minor changes are possible according to the agreement in the form of changes in the schedule and the selection of finishing materials for the interior decoration.

The house will have 154.47 m2 of net square footage divided into two floors. On the ground floor, there will be one bedroom, a bathroom, a kitchen and a large living room with a dining room that opens onto the terrace by the pool. An open modern staircase leads to the first floor where there are four bedrooms and two bathrooms. Installed Schuco carpentry, Hyundai air conditioner, underfloor heating in the bathrooms, parquet floors throughout the house.

***DEADLINE 09/2023****

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16022

REC ID: 976931

ŠMRIKA - moderne Villa 157m2 mit Panoramablick auf das Meer und Pool + Umgebung 325m2

ŠMRIKA - Neu gebautes Haus mit Swimmingpool

Neues Haus im Bau, gelegen in einer ruhigen Sackgasse direkt unterhalb der Jadranska magistrala mit einem fantastischen Blick auf die Kvarner-Bucht, die durch zukünftige Bauarbeiten nicht geschlossen werden kann, da das Haus auf der Rückseite liegt Reihe von Baustellen. Die Bauarbeiten sind im Gange und das Haus wird verkauft, komplett mit Gartenanlage, Außentoren und Zäunen, bepflanztem Grün, Swimmingpool mit begleitender Installation und komplett abgeschlossenen Innenarbeiten. Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, sind nach Vereinbarung geringfügige Änderungen in Form von Änderungen im Zeitplan und in der Auswahl der Veredelungsmaterialien für die Innenausstattung möglich.
Das Haus wird eine Nettofläche von 154,47 m2 haben, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer geben, das sich zur Terrasse am Pool hin öffnet. Eine offene, moderne Treppe führt in die erste Etage, wo sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Installierte Schuco-Zimmerei, Hyundai-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Parkettböden im ganzen Haus.

***FRIST 09/2023****

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 16022

REC ID: 976931

ŠMRIKA - villa moderna 157m2 con vista panoramica sul mare e piscina + dintorni 325m2

ŠMRIKA - Casa di nuova costruzione con piscina

Nuova casa in costruzione situata in un tranquillo vicolo cieco appena sotto la Jadranska magistrala con una fantastica vista verso il Golfo del Quarnero, che nulla potrà chiudere con una futura costruzione perché la casa si trova sul retro linea di cantieri. La costruzione è in corso e la casa viene venduta completa di contesto paesaggistico, portici esterni e recinzioni, verde piantumato, piscina con relativo impianto e lavori interni completi completati. Considerando che la costruzione è in corso, secondo l'accordo sono possibili piccole modifiche sotto forma di modifiche al programma e scelta dei materiali di finitura per la decorazione interna.

La casa avrà una metratura netta di 154,47 mq suddivisa su due piani. Al piano terra ci sarà una camera da letto, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza a bordo piscina. Una moderna scala aperta conduce al primo piano dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Installata carpenteria Schuco, condizionatore Hyundai, riscaldamento a pavimento nei bagni, pavimenti in parquet in tutta la casa.

***SCADENZA 09/2023****

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16022

REC ID: 976931

ШМРИКА - современная вилла 157м2 с панорамным видом на море и бассейном + территория 325м2

ШМРИКА - Новый дом с бассейном

Новый строящийся дом расположен в тихом тупике чуть ниже Ядранской магистрали с фантастическим видом на залив Кварнер, который ничто не может закрыть с будущим строительством, потому что дом расположен сзади. линия строительных площадок. Строительство продолжается, дом продается вместе с благоустроенной территорией, открытыми навесами и заборами, озеленением, бассейном с сопутствующим монтажом и завершенными внутренними работами. Учитывая, что строительство ведется, возможны незначительные изменения по договоренности в виде изменения графика и подбора отделочных материалов для внутренней отделки.

Дом будет иметь площадь 154,47 м2, разделенную на два этажа. На первом этаже будет одна спальня, ванная комната, кухня и большая гостиная со столовой, которая выходит на террасу у бассейна. Открытая современная лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Установлены столярные изделия Schuco, кондиционер Hyundai, полы с подогревом в ванных комнатах, паркетные полы во всем доме.

***СРОК ДО 09/2023****

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16022

REC ID: 976931