Nekretnine Split - Luksuzna urbana vila s pogledom na more, okolica Splita, na prodaju

Posredujemo u prodaji prostrane, luksuzno opremljene vile s divnim pogledom na more i razvedenu obalu. Ova moderna vila dio je ekskluzivnog kompleksa koji se gradi u užem gravitacijskom području grada Splita. Položena je na prirodno uzvišenom terenu oko 345 metra iznad mora i lijepe šljunčane plaže.

Ukupna bruto površina vile iznosi oko 305 m2 a raspoređena je između podruma, prizemlja i kata, dok je površina parcele oko 650 m2. U podrumu se nalazi se jedna spavaća soba, kupaonica, tehnička soba, sauna, velika soba za zabavu te hodnik s unutarnjim stubištem. Prizemlje vile uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, toalet, ostavu, hodnik sa stubištem te otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na djelomično natkrivenu terasu koja se potom nastavlja na otvoreno dvorište sa sunčalištem i velikim preljevnim bazenom. Prvi kat zauzimaju tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i lođama te hodnik. Unutar ograđene parcele je privatni parking koji može zaprimiti četiri automobila.

Bitno je istaknuti kako se vila prodaje kompletno namještena i uređena opremom renoviranih proizvođača te je građena poštujući najviše standarde. Njezine tehničke specifikacije su:

Vila je sagrađena od betona debljine 20 cm i izolirana s 10 cm stiropora
Prozori su aluminijski s električnim roletama (sistem TERMO 85)
Pregradne unutarnje stijene su gipsane ploče (knauf)
Dvije solarne ploče na krovu za grijanje vode
Spremnik za vodu kapaciteta 300 l s električnim grijačem
Video nadzor
Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku (Daikin)
Električno podno grijanje u svim kupaonicama
Kvalitetni sanitarni elementi - slavine i tuševi (Grohe)
Kvalitetna unutrašnja keramika i bazenska keramika
Ulazna vrata na električnu bravu i digitalnu špijunku, tj. videofon
Zemaljska i satelitska antena s priključcima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
Grijani preljevni bazen veličine 32 m2 s elektrolizom i slanom vodom te led svjetlima
Automatsko navodnjavanje hortikulture
Unutarnje stubište od kamena

Interni broj: 952076 REC - ST1217

REC ID: 952076

Split properties - Luxury urban villa with a sea view, surroundings of Split, for sale

We are pleased to offer a spacious, luxuriously furnished villa with a wonderful view of the sea and the indented coast. This modern villa is part of an exclusive complex that is being built in the narrow gravitational area of Split city. It is located on a naturally elevated terrain about 345 meters above the sea and a beautiful pebble beach.

The total gross area of the villa is about 305 m2 and is distributed between the basement, ground floor and first floor, while the area of the plot is about 650 m2. The basement of the villa includes one bedroom, a bathroom, a technical room, a sauna, a large entertainment room and a hallway with an internal staircase. On the ground floor is a bedroom with a private bathroom, a toilet, a storage room, a hallway with a staircase and an open-layout living room, kitchen and dining space with an exit to a partially covered terrace. The terrace then continues onto the exterior, that is, an open yard with a sunbathing plateau and a large infinity swimming pool. The first floor is occupied by three bedrooms with their own bathrooms and loggias and a hallway. Inside the fenced plot is a private parking lot that can accommodate four cars.

It is important to point out that the villa is being sold fully furnished and appointed with equipment from renovated manufacturers and was constructed in acordance with the highest of standards. Its technical specifications are:

The villa is built of 20 cm thick concrete and insulated with 10 cm of styrofoam
The windows are aluminum with electric shutters (TERMO 85 system)
Internal partition walls are plaster board (knauf)
Two solar panels on the roof for water heating
300 l water tank with electric heater
Video surveillance
Air conditioners in all bedrooms and living room (Daikin)
Electric floor heating in all bathrooms
Quality sanitary elements - faucets and showers (Grohe)
Quality indoor ceramics and pool ceramics
Entry door with electric lock and digital peephole, i.e. videophone
Terrestrial and satellite antenna with connections in all bedrooms and living room
Heated infinity swimming pool of 32 m2 with electrolysis and salt water and led lights
Automatic irrigation of horticulture
Internal staircase made out of stone

Intrnal number: ST1217

REC ID: 952076

Split Immobilien – Luxuriöse Villa mit Meerblick, in der Nähe von Split, zum Verkauf

Wir verkaufen eine geräumige, luxuriös ausgestattete Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die gegliederte Küste. Diese moderne Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes, der in der Nähe der Stadt Split gebaut wird. Sie liegt auf einem natürlich erhöhten Gelände etwa 345 Meter über dem Meer und einem wunderschönen Kiesstrand.

Die Bruttofläche der Villa beträgt ca. 305 m2 und verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Grundstücksfläche ca. 650 m2 beträgt. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Sauna, ein großer Unterhaltungsraum und ein Flur mit Innentreppe. Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur mit Treppe und einen offenen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers mit Ausgang zu einer teilweise überdachten Terrasse der dann zu einem offenen Innenhof mit einer Liegewiese und einem großen Infinity-Pool führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia, sowie ein Flur. Auf dem umzäunten Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz, der Platz für vier Autos bietet.

Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass die Villa komplett möbliert und eingerichtet ist, mit Geräten renomierter Hersteller verkauft wird und unter Einhaltung höchster Standards gebaut wurde. Seine technischen Spezifikationen sind:

Die Villa ist aus 20 cm dickem Beton gebaut und mit 10 cm Styropor isoliert
Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden (TERMO 85-System)
Interne Trennwände bestehen aus Gipsplatten (Knauf)
Zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
300 l Wassertank mit Elektroheizung
Videoüberwachung
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer (Daikin)
Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Hochwertige Sanitärelemente – Wasserhähne und Brausen (Grohe)
Hochwertige Innenkeramik und Poolkeramik
Eingangstür mit digitalem Schloss und Türspion
Terrestrische und Satellitenantenne mit Anschlüssen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Beheizter Überlaufpool von 32 m2 mit Elektrolyse und Salzwasser und LED-Beleuchtung
Automatische Bewässerung des Gartenbaus
Interne Steintreppe

Interne Nummer: ST1217

REC ID: 952076

Numero interno: ST1217

REC ID: 952076

Внутренний номер: ST1217

REC ID: 952076