Prekrasna vila s bazenom i besprijekorno uređenim okolišem nedaleko od Motovuna

Ova prekrasna vila s bazenom smještena je na mirnoj lokaciji nedaleko od Motovuna i 15km od Poreča i Novigrada. Prostire se na 900m2 zemljišta te 150m2 stambene površine. Veličina bazena je 42m2.
Projekt uključuje 6 vila s privatnim bazenima i besprijekorno uređenim okućnicama. Vili pripadaju 2 natkrivena parkirna mjesta.
U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space koncepta s izlazom na terasu te gostinjski wc. Prvi kat se sastoji od 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i 2 terase.
Sustav grijanja je dizalica topline s vodenim podnim grijanjem i ventilatorskim konvektorima za grijanje i hlađenje, kao i centralni vodospremnik od 300 l za grijanje bazena. Bazenska tehnika i dezinfekcija vode su na principu elektrolize. Satelitski TV sustav i IP TV.
U spavaćim sobama postavljen je vrhunski talijanski drveni parket, a u ostalim sobama kvalitetna keramika. Stolarija i škure aluminijski. Automatska električna kapija s daljinskim upravljanjem. Sustav video nadzora i kamera sa uprevljanjem preko smartphonea. Parcela je ograđena betafence ogradom i parapetnim zidom uz koji je posađena živa ograda (fotinija) i trava te je postavljen automatski sustav navodnjavanja sa timerom i senzorima za kišu.
Vila se prodaje nenamještena uz mogućnost kompletnog opremanja, od namještaja do ručnika, uz dodatnu naknadu.
Osim kvalitetne opreme i savršenog izgleda, ova vila je i zbog mirne lokacije idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 936550 REC - 1189

REC ID: 936550

A beautiful villa with a swimming pool and impeccably landscaped surroundings not far from Motovun

This beautiful villa with a swimming pool is located in a quiet location not far from Motovun and 15 km from Poreč and Novigrad. It covers 900m2 of land and 150m2 of living space. The size of the pool is 42m2.
The project includes 6 villas with private pools and impeccably landscaped gardens. The villa has 2 covered parking spaces.
On the ground floor of the house there is a kitchen with a dining room and an open space concept living room with access to the terrace and a guest toilet. The first floor consists of 3 bedrooms, each with its own bathroom and 2 terraces.
The heating system is a heat pump with water floor heating and fan convectors for heating and cooling, as well as a central water tank of 300 l for heating the pool. Pool technology and water disinfection are based on the principle of electrolysis. Satellite TV system and IP TV.
The bedrooms have high-quality Italian wooden parquet, and the other rooms have high-quality ceramics. Aluminum carpentry and shutters. Automatic electric gate with remote control. Video surveillance system and camera with smartphone control. The plot is surrounded by a betafence fence and a parapet wall, next to which a hedge (photinia) and grass are planted, and an automatic irrigation system with a timer and rain sensors is installed.
The villa is sold unfurnished with the possibility of complete furnishing, from furniture to towels, for an additional fee.
In addition to quality equipment and a perfect appearance, this villa is also ideal for family life or tourist rental due to its quiet location.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1189

REC ID: 936550

Eine schöne Villa mit Swimmingpool und tadellos landschaftlich gestalteter Umgebung, nicht weit von Motovun

Diese schöne Villa mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage unweit von Motovun und 15 km von Poreč und Novigrad entfernt. Es umfasst 900m2 Grundstück und 150m2 Wohnfläche. Die Größe des Pools beträgt 42m2.
Das Projekt umfasst 6 Villen mit privaten Pools und tadellos angelegten Gärten. Die Villa verfügt über 2 überdachte Parkplätze.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer und ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Gästetoilette. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und 2 Terrassen.
Das Heizsystem ist eine Wärmepumpe mit Wasser-Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen, sowie ein zentraler Wassertank von 300 l zum Heizen des Pools. Pooltechnik und Wasserdesinfektion basieren auf dem Prinzip der Elektrolyse. Satelliten-TV-System und IP-TV.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem italienischem Holzparkett ausgestattet, die anderen Zimmer mit hochwertiger Keramik. Zimmerei und Fensterläden aus Aluminium. Automatisches elektrisches Tor mit Fernbedienung. Videoüberwachungssystem und Kamera mit Smartphone-Steuerung. Das Grundstück ist von einem Betafence-Zaun und einer Brüstungsmauer umgeben, neben der eine Hecke (Photinia) und Gras gepflanzt sind und ein automatisches Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr und Regensensoren installiert ist.
Die Villa wird unmöbliert verkauft, mit der Möglichkeit einer kompletten Möblierung, von Möbeln bis hin zu Handtüchern, gegen Aufpreis.
Neben einer hochwertigen Ausstattung und einem perfekten Erscheinungsbild eignet sich diese Villa aufgrund ihrer ruhigen Lage auch ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1189

REC ID: 936550

Una bellissima villa con piscina e un ambiente paesaggistico impeccabile non lontano da Montona

Questa bellissima villa con piscina si trova in una posizione tranquilla non lontano da Montona ea 15 km da Parenzo e Cittanova. Copre 900 m2 di terreno e 150 m2 di superficie abitabile. La dimensione della piscina è di 42 m2.
Il progetto comprende 6 ville con piscine private e giardini paesaggistici impeccabili. La villa dispone di 2 posti auto coperti.
Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso alla terrazza e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e 2 terrazze.
L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore con riscaldamento a pavimento ad acqua e ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un serbatoio centrale dell'acqua da 300 l per il riscaldamento della piscina. La tecnologia della piscina e la disinfezione dell'acqua si basano sul principio dell'elettrolisi. Impianto TV satellitare e IP TV.
Le camere sono dotate di parquet in legno italiano di alta qualità e le altre stanze hanno ceramiche di alta qualità. Carpenteria in alluminio e persiane. Cancello elettrico automatico con telecomando. Sistema di videosorveglianza e telecamera con controllo da smartphone. Il lotto è circondato da una recinzione betafence e da un muretto di parapetto, accanto ai quali sono piantati una siepe (photinia) e prato, ed è installato un impianto di irrigazione automatico con timer e sensori pioggia.
La villa viene venduta non arredata con possibilità di arredamento completo, dai mobili agli asciugamani, a pagamento.
Oltre alle attrezzature di qualità e all'aspetto perfetto, questa villa è ideale anche per la vita familiare o per l'affitto turistico grazie alla sua posizione tranquilla.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1189

REC ID: 936550

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1189

REC ID: 936550