Mošćenička Draga – Vila s bazenom 500 metara od plaže

Kaiser Immobilien predstavlja samostojeću novogradnju vile s bazenom, koja se nalazi u neposrednoj blizini centra Mošćeničke Drage i samo 500 metara od plaže.
Vila nudi stambenu površinu od ukupno 330 m2 na tri etaže.
U suterenu se nalazi wellnes zona sa saunom, masažnim bazenom, tušem, WC-om i kutkom za relaksaciju, vešeraj te dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Unutarnje stepenice vode u prizemlje gdje je smješten veliki dnevni boravak, blagavaonski dio i otvorena kuhinja, jedna spavaća soba s kupaonicom i WC za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu sa bazenom od 44 m2 i sunčalištem. Na razini prizemlja nalazi se i glavni ulazni u vilu.
Na katu čekaju četri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i WC-om te lođa od 9 m2.
Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Grijanje i hlađenje je osigurano preko dizalice topline. Na raspolaganju su i tri parkirna mjesta.
Prodavatelj vile je u sustavu PDV-a te prilikom kupnje se na objavljenu cijenu zaračunava i 25% PDV. Ukupna cijena vile s PDV-om je dakle 2.437.500.- €.

Interni broj: 915584 REC - 101-040

REC ID: 915584

Villas Mošćenička Draga, 330m2

Kaiser Immobilien presents a new detached villa with a swimming pool, located in the immediate vicinity of the center of Mošćenička Draga and only 500 meters from the beach. The villa offers a total living area of 330 m2 on three floors. In the basement there is a wellness area with a sauna, a massage pool, a shower, a toilet and a corner for relaxation, a laundry room and two bedrooms, each with its own bathroom. Internal stairs lead to the ground floor, where there is a large living room, a dining area and an open kitchen, one bedroom with a bathroom and a guest toilet. The living room opens onto a large terrace with a 44 m2 swimming pool and sun deck. The main entrance to the villa is located on the ground floor level. Upstairs there are four bedrooms, each with its own bathroom and toilet, and a loggia of 9 m2. The villa is sold fully furnished and equipped. Heating and cooling is provided by a heat pump. Three parking spaces are also available. The seller of the villa is in the VAT system, and when purchasing, 25% VAT is charged on the published price. The total price of the villa with VAT is therefore €2,437,500.

Intrnal number: 101-040

REC ID: 915584

Villen Mošćenička Draga, 330m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine neue freistehende Villa mit Swimmingpool, die sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Mošćenička Draga und nur 500 Meter vom Strand entfernt befindet. Die Villa bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 330 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Massagebecken, Dusche, Toilette und Ruheecke, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette befinden. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit einem 44 m2 großen Swimmingpool und Sonnendeck. Der Haupteingang der Villa befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, sowie eine Loggia von 9 m2. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe. Drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Verkäufer der Villa ist im Mehrwertsteuersystem und beim Kauf werden 25% Mehrwertsteuer auf den veröffentlichten Preis erhoben. Der Gesamtpreis der Villa mit Mehrwertsteuer beträgt daher 2.437.500 €.

Interne Nummer: 101-040

REC ID: 915584

Mošćenička Draga, 330m2

Kaiser Immobilien presenta una nuova villa unifamiliare con piscina, situata nelle immediate vicinanze del centro di Mošćenička Draga ea soli 500 metri dalla spiaggia. La villa offre una superficie abitabile totale di 330 m2 su tre piani. Al piano seminterrato si trova un'area benessere con sauna, vasca idromassaggio, doccia, wc e angolo relax, lavanderia e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le scale interne conducono al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina a vista, una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con piscina di 44 mq e solarium. L'ingresso principale della villa si trova al piano terra. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e toilette, e una loggia di 9 m2. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da una pompa di calore. Sono inoltre disponibili tre posti auto. Il venditore della villa è in regime di IVA e al momento dell'acquisto viene addebitata l'IVA del 25% sul prezzo pubblicato. Il prezzo totale della villa con IVA è quindi di € 2.437.500.

Numero interno: 101-040

REC ID: 915584

Mošćenička Draga, 330m2

Kaiser Immobilien представляет новую отдельную виллу с бассейном, расположенную в непосредственной близости от центра Мощеничка Драги и всего в 500 метрах от пляжа. Вилла предлагает общую жилую площадь 330 м2 на трех этажах. В цокольном этаже расположена оздоровительная зона с сауной, массажным бассейном, душем, туалетом и уголком для отдыха, прачечная и две спальни, каждая со своим санузлом. Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены большая гостиная, столовая и открытая кухня, одна спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. Гостиная выходит на большую террасу с бассейном площадью 44 м2 и солярием. Главный вход в виллу расположен на уровне первого этажа. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом, а также лоджия площадью 9 м2. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом. Также доступны три парковочных места. Продавец виллы находится в системе НДС, и при покупке взимается 25% НДС от опубликованной цены. Таким образом, общая стоимость виллы с НДС составляет 2 437 500 евро.

Внутренний номер: 101-040

REC ID: 915584