Mali Lošinj, Punta Križa – Posjed od 7,6 ha s kamenom kućom

Agencija Kaiser Immobilien iz svoje široke ponude izdvaja posjed na otoku Cresu ukupne površine 76.000 m2 s manjom kamenom katnicom površine 60 m2 (u katastru je navedena tlocrtna površina kuće 79 m2 – moguće je proširenje postojećeg objekta za 20 m2).
Kuća je u dobrom građevinskom stanju, ima novu septičku jamu sa 3 komore, vodovod i struju od 17 kW.
Na zemljištu je dozvoljena gradnja u svrhu poljoprivrede i agriturizma do 200 m2 i to na zemljištu od 30.000 m2.
Kuća je na osami, ima svoj toponim – Garine ili Drakovčić, prvi susjedi su udaljeni 1 km (posjed Stancija Castelani – agriturizam, i posjed Matalda – budući golf kompleks).
Cjelokupno imanje je ograđeno kamenim suhozidom i pravilnog je oblika. Uz granicu posjeda prolazi cesta Osor - Punta Križa a do kuće se dolazi po vlastitom zemljištu s makadamskom cestom dužine 100 metara. Zemljište je obraslo šumom crnike i ostalog zimzelenog mediteranskog bilja, djelomićno je livada sa nekoliko smokava, maslina i badema.
Pogled s terena i djelomično s kuće pruža se na more, otok Rab, otok Pag, Silbu i Lošinj.
Regulacijom visine stabala pogled se može otvarati prema vlastitom nahođenju.
Za sadnju maslina, smokava i slično pogodno je 80% zemljišta nakon malčiranja postojeće vegetacije i kamena na 40 cm dubine.
Eterično bilje ružmarin, lavanda, kadulja i smlilje može se saditi na 100% površine.
Ova prekrasna kuća predstavlja idealnu priliku za one koje žele uživati u mediteranskom načinu života ili investirati u nekretninu na jednom od najljepših otoka na Jadranskom moru. Savršena je za obitelj ili kao luksuzna kuća za odmor i iznajmljivanje.
Punta Križa – netaknuta oaza mira
Punta Križa, smještena na južnom dijelu otoka Cresa, prava je oaza mira za ljubitelje prirode. Ovaj poluotok, koji se proteže od Osora prema jugu, poznat je po svojoj bujnoj vegetaciji, slikovitim uvalama i bogatoj divljači. Često se naziva i "nacionalnim parkom" zbog netaknute prirode i raznolikosti flore i faune.
Punta Križa je idealno mjesto za one koji traže bijeg od gradske vreve. Umjesto velikih hotela, ovdje ćete pronaći šarmantne vile i apartmane, a mir i tišina su zajamčeni. Iako je riječ o mirnom području, ljubitelji aktivnog odmora također će pronaći nešto za sebe. Područje je idealno za šetnje, biciklizam, ronjenje i istraživanje skrivenih plaža.
Ono što Punta Križu čini jedinstvenom su njezine brojne, intimne uvale. Većina plaža je šljunčana ili stjenovita, s kristalno čistim morem. Guste borove šume često se spuštaju sve do obale, pružajući prirodnu hladovinu i ugodan ambijent. Ako tražite mjesto gdje možete provesti dan na osami, uživajući samo u zvuku valova i cvrčaka, Punta Križa je savršen izbor.

Udaljenost nekretnine od:
• Zračna luka Rijeka: 82 km
• Zračna luka Zagreb: 248 km
• Ljubljana: 204 km
• Beč: 585 km
• Prag: 917 km
• Munchen: 612 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod sklapanja prvog pravnog akta.
Za detaljnije informacije molimo Vas kontaktirajte agenta:
Ladislav Kreiner
Tel: +420 602 405 298
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 915473 REC - 106-022

REC ID: 915473

House Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

The Kaiser Immobilien agency selects from its wide range a property on the island of Cres with a total area of 76,000 m2 with a smaller stone floor of 60 m2 (the floor plan of the house is 79 m2 in the cadastre - it is possible to expand the existing building by 20 m2). The house is in good construction condition, has a new septic tank with 3 chambers, water supply and electricity of 17 kW. The land is allowed to be built for the purpose of agriculture and agritourism up to 200 m2 on a land of 30,000 m2. The house is secluded, it has its own toponym - Garine or Drakovčić, the first neighbors are 1 km away (the Stancija Castelani property - agritourism, and the Matalda property - the future golf complex). The entire property is surrounded by a dry stone wall and has a regular shape. The Osor - Punta Križa road runs along the border of the property, and the house can be reached on its own land with a macadam road 100 meters long. The land is overgrown with a forest of holm oaks and other evergreen Mediterranean plants, it is partly a meadow with a few figs, olives and almonds. The view from the field and partly from the house extends to the sea, the island of Rab, the island of Pag, Silba and Lošinj. By regulating the height of the trees, the view can be opened at your own discretion. 80% of the land is suitable for planting olives, figs and the like after mulching the existing vegetation and stones to a depth of 40 cm. The essential herbs of rosemary, lavender, sage and sage can be planted on 100% of the surface.

Intrnal number: 106-022

REC ID: 915473

Haus Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

Die Agentur Kaiser Immobilien wählt aus ihrem breiten Angebot ein Grundstück auf der Insel Cres mit einer Gesamtfläche von 76.000 m2 mit einem kleineren Steinboden von 60 m2 aus (der Grundriss des Hauses beträgt im Kataster 79 m2 - es ist möglich um das bestehende Gebäude um 20 m2 zu erweitern). Das Haus ist in gutem Bauzustand, hat eine neue Klärgrube mit 3 Kammern, Wasserversorgung und Strom von 17 kW. Das Land darf für Zwecke der Landwirtschaft und des Agrotourismus bis zu 200 m2 auf einem Grundstück von 30.000 m2 bebaut werden. Das Haus ist abgelegen, es hat seinen eigenen Ortsnamen - Garine oder Drakovčić, die ersten Nachbarn sind 1 km entfernt (das Anwesen Stancija Castelani - Agrotourismus und das Anwesen Matalda - der zukünftige Golfkomplex). Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat eine regelmäßige Form. Die Straße Osor - Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze, und das Haus kann auf seinem eigenen Grundstück über einen 100 Meter langen Schotterweg erreicht werden. Das Land ist mit einem Wald aus Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen, teilweise ist es eine Wiese mit ein paar Feigen, Oliven und Mandeln. Der Blick vom Feld und teilweise vom Haus erstreckt sich auf das Meer, die Insel Rab, die Insel Pag, Silba und Lošinj. Durch Regulierung der Höhe der Bäume kann die Aussicht nach eigenem Ermessen geöffnet werden. 80 % des Landes eignen sich zum Anpflanzen von Oliven, Feigen und dergleichen, nachdem die vorhandene Vegetation und die Steine bis zu einer Tiefe von 40 cm gemulcht wurden. Die essentiellen Kräuter Rosmarin, Lavendel, Salbei und Salbei können auf 100% der Fläche bepflanzt werden.

Interne Nummer: 106-022

REC ID: 915473

Casa Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

L'agenzia Kaiser Immobilien seleziona dalla sua vasta gamma una proprietà sull'isola di Cres con una superficie totale di 76.000 m2 con un pavimento in pietra più piccolo di 60 m2 (la planimetria della casa è di 79 m2 nel catasto - è possibile per ampliare l'edificio esistente di 20 m2). La casa è in buone condizioni costruttive, ha una nuova fossa settica con 3 camere, fornitura di acqua ed elettricità di 17 kW. Il terreno è edificabile a scopo agricolo e agrituristico fino a 200 mq su un terreno di 30.000 mq. La casa è isolata, ha il suo toponimo - Garine o Drakovčić, i primi vicini sono a 1 km di distanza (proprietà Stancija Castelani - agriturismo, e proprietà Matalda - futuro complesso di golf). L'intera proprietà è circondata da un muretto a secco ed ha forma regolare. La strada Osor - Punta Križa corre lungo il confine della proprietà, e la casa è raggiungibile sul proprio terreno con una strada macadam lunga 100 metri. Il terreno è ricoperto da un bosco di lecci e altre piante mediterranee sempreverdi, è in parte un prato con pochi fichi, ulivi e mandorle. La vista dal campo e in parte dalla casa si estende fino al mare, l'isola di Rab, l'isola di Pag, Silba e Lošinj. Regolando l'altezza degli alberi, la vista può essere aperta a propria discrezione. L'80% del terreno è idoneo all'impianto di ulivi, fichi e simili previa pacciamatura della vegetazione esistente e dei sassi per una profondità di 40 cm. Le erbe essenziali di rosmarino, lavanda, salvia e salvia possono essere piantate sul 100% della superficie.

Numero interno: 106-022

REC ID: 915473

Дом Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

Агентство Kaiser Immobilien выбирает из своего широкого ассортимента недвижимость на острове Црес общей площадью 76 000 м2 с меньшим каменным полом 60 м2 (план этажа дома 79 м2 в кадастре - возможно расширить существующее здание на 20 м2). Дом в хорошем строительном состоянии, есть новый септик на 3 камеры, водопровод и электричество 17 кВт. Земля разрешена для строительства с целью сельского хозяйства и агротуризма до 200 м2 на участке площадью 30 000 м2. Дом уединенный, имеет свой топоним - Гарине или Драковчич, первые соседи в 1 км (участок Станция Кастелани - агротуризм, а участок Матальда - будущий гольф-комплекс). Вся собственность окружена сухой каменной стеной и имеет правильную форму. Дорога Осор - Пунта Крижа проходит вдоль границы участка, и к дому можно добраться по собственной земле по щебеночной дороге длиной 100 метров. Земля заросла лесом из каменных дубов и других вечнозеленых средиземноморских растений, частично это луг с несколькими инжирами, оливками и миндалем. Вид с поля и частично из дома простирается на море, остров Раб, остров Паг, Силба и Лошинь. Регулируя высоту деревьев, вид можно открывать по своему усмотрению. 80% земли пригодно для посадки оливок, инжира и т.п. после мульчирования существующей растительности и камней на глубину 40 см. Основные травы розмарина, лаванды, шалфея и шалфея могут быть посажены на 100% поверхности.

Внутренний номер: 106-022

REC ID: 915473