Opatija, Pobri – Jedinstvena obiteljska vila s fantastičnim pogledom

Agencija Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude vrlo posebnu obiteljsku vilu, koja se nalazi odmah iznad Opatije i nudi jedan od najljepših otvorenih pogleda na Kvarnerski zaljev.

Vila je sagrađena 1999. godine a sastoji se od tri etaže – suterena, prizemlja i kata.
U suterenskom dijelu vile nalazi se konoba s kuhinjom i vinskim podrumom, kotlovnica, utility prostorija, 2 sobe sa kupaonicama, terasa te stepenište za prizemlje.
Na etaži prizemlja i prvog kata je smješten stambeni prostor – u prizemlju s natkrivenim ulazom, hodnikom, pretprostorom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, smočnicom, garderobom, WC-om, radnom sobom, garažom za 2 automobila, stepeništem za kat i terasama, na katu se spavaćim dijelom s ukupno 5 soba, 4 kupaonice i terasom.

Zajedno s vilom kupac će postati i vlasnik ogromne okućnice ukupne površine 3.773 m2 koja će mu jamčiti potpunu privatnost i dodatno podizati vrijednost cijele nekretnine.
Okućnica ima ogradne zidove sa ogradom, izvršeno je opločenje terasa i staza, zasađena hortikultura.
Na južnom dijelu terena je izgrađen bazen.

Nekretninu karakterizira impozantan projekt s jednako impozantnim zemljištem i zaista jedinstven fantastičan pogled na Opatiju i cijeli Kvarnerski zaljev.

Interni broj: 915386 REC - 101-116

REC ID: 915386

Villas Pobri, Opatija - Okolica, 506m2

The Kaiser Immobilien agency selects from its offer a very special family villa, which is located just above Opatija and offers one of the most beautiful open views of the Kvarner Bay. Together with the villa, the buyer will also become the owner of a huge garden with a total area of 3,773 m2, which will guarantee complete privacy and further increase the value of the entire property. The villa was built in 1999 and consists of three floors - basement, ground floor and first floor. In the basement part of the villa there is a tavern with kitchen and wine cellar, boiler room, utility room, 2 bedrooms with bathrooms, a terrace and a staircase to the ground floor. On the ground floor and the first floor there is a living space - on the ground floor with a covered entrance, hallway, entrance hall, kitchen, dining room, living room, pantry, wardrobe, toilet, study, garage for 2 cars, stairs to the first floor and terraces. on the first floor is the sleeping area with a total of 5 rooms, 4 bathrooms and a terrace. The yard has fence walls with a fence, terraces and paths have been paved, horticulture has been planted. A swimming pool was built on the southern part of the field. The property is characterized by an imposing project with equally imposing land and a truly unique fantastic view of Opatija and the entire Kvarner Bay.

Intrnal number: 101-116

REC ID: 915386

Villen Pobri, Opatija - Okolica, 506m2

Die Agentur Kaiser Immobilien wählt aus ihrem Angebot eine ganz besondere Familienvilla aus, die etwas oberhalb von Opatija liegt und einen der schönsten freien Ausblicke auf die Kvarner Bucht bietet. Zusammen mit der Villa wird der Käufer auch Eigentümer eines riesigen Gartens mit einer Gesamtfläche von 3.773 m2, der absolute Privatsphäre garantiert und den Wert der gesamten Immobilie weiter steigert. Die Villa wurde 1999 erbaut und besteht aus drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Taverne mit Küche und Weinkeller, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer mit Bädern, eine Terrasse und eine Treppe zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich ein Wohnraum - im Erdgeschoss mit überdachtem Eingang, Flur, Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, Garderobe, Toilette, Arbeitszimmer, Garage für 2 Autos, Treppe zum ersten stock und terrassen im ersten stock befindet sich der schlafbereich mit insgesamt 5 zimmern, 4 bädern und einer terrasse. Der Hof hat Zaunmauern mit einem Zaun, Terrassen und Wege wurden gepflastert, Gartenbau wurde gepflanzt. Auf dem südlichen Teil des Feldes wurde ein Schwimmbad gebaut. Das Anwesen zeichnet sich durch ein imposantes Projekt mit ebenso imposantem Grundstück und einem wirklich einmaligen fantastischen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner Bucht aus.

Interne Nummer: 101-116

REC ID: 915386

Pobri, Opatija - Okolica, 506m2

L'agenzia Kaiser Immobilien seleziona dalla sua offerta una villa familiare molto speciale, che si trova appena sopra Opatija e offre una delle più belle viste aperte sul Golfo del Quarnero. Insieme alla villa, l'acquirente diventerà anche proprietario di un immenso giardino della superficie complessiva di 3.773 mq, che garantirà una completa privacy e aumenterà ulteriormente il valore dell'intera proprietà. La villa è stata costruita nel 1999 ed è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nella parte seminterrata della villa troviamo una taverna con cucina e cantina, locale caldaia, ripostiglio, 2 camere con bagno, terrazzo e scala di accesso al piano terra. Al piano terra e al primo piano si trova una zona giorno - al piano terra con ingresso coperto, corridoio, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa, guardaroba, wc, studio, garage per 2 auto, scale al piano primo e terrazzi.al piano primo si trova la zona notte con un totale di 5 camere, 4 bagni e terrazzo. Il cortile ha muri di recinzione con recinzione, terrazze e sentieri sono stati pavimentati, l'orticoltura è stata piantata. Nella parte sud del campo è stata realizzata una piscina. La proprietà è caratterizzata da un progetto imponente con un terreno altrettanto imponente e una vista fantastica davvero unica su Opatija e sull'intero Golfo del Quarnero.

Numero interno: 101-116

REC ID: 915386

Pobri, Opatija - Okolica, 506m2

Агентство Kaiser Immobilien выбирает из своего предложения очень особенную семейную виллу, которая расположена прямо над Опатией и предлагает один из самых красивых открытых видов на залив Кварнер. Вместе с виллой покупатель также станет владельцем огромного сада общей площадью 3 773 м2, что гарантирует полную конфиденциальность и еще больше увеличит стоимость всего имущества. Вилла была построена в 1999 году и состоит из трех этажей - цокольного, цокольного и первого этажей. В подвальной части виллы находится таверна с кухней и винным погребом, котельная, подсобное помещение, 2 спальни с ванными комнатами, терраса и лестница на первый этаж. На первом этаже и на втором этаже жилая площадь - на первом этаже с крытым входом, коридор, прихожая, кухня, столовая, гостиная, кладовая, гардероб, туалет, кабинет, гараж на 2 машины, лестница на второй этаж и террасы.На первом этаже находится спальная зона с 5 комнатами, 4 ванными комнатами и террасой. Двор огорожен стенами с забором, вымощены террасы и дорожки, посажены садовые растения. В южной части поля построен бассейн. Недвижимость характеризуется внушительным проектом с таким же внушительным участком и поистине уникальным фантастическим видом на Опатию и весь залив Кварнер.

Внутренний номер: 101-116

REC ID: 915386