VINIŠĆE -DALMACIJA- LUKSUZNA VILA U RESORTU

U prilici smo ponuditi Vam odličan investicioni projekt -koji je zamišljen kao manji - RESORT- na proplanku iznad mora, udaljen od plaže oko 1,3km.
Radi se o 6 luksuznih vila od kojih svaka ima okućnicu površine 600m2.
Površina vila je uglavnom manje -više jednaka - a u naravi se radi o vilama koje imaju prizemlje i kat.

Prizemlje= dnevni dio s blagovaonicom i kuhinjom površine 44,70m2, jedna spavaća sobu 12,30m2; kupaonicu i wc. Izlaz na pomoćni objekt, tj. natkriveni prostor u obliku terasa i vrtova te sunčalište, uz natkrivenu ljetnu kuhinju.
i natkrivena terasa.
U dvorištu bazen površine 31,90m2
Visoko kvalitetni ugradbeni materijali, vrhunska keramika, okućnica s mediteranskom vegetacijom, intimno okruženje, kao i sam položaj vile koji omogućuje nesmetan pogled svakoj od vila.

Inače, mjesto gradnje udaljeno je 8 km od Marine, a Marina je udaljena od Trogira 12km.
Nekoliko nautičkih marina u Rogoznici i Trogiru, prekrasne uvale sa biserno čistim morem oko ovih srednje dalmatinskih otoka, blaga mediteranska klimam u toku cijele godine, idealan su odabir za investiranje u Vaš dom "POD SUNCEM MEDITERANA"
Vlasništvo uredno.
Kupac plaća agencijsku proviziju za posredovanje u kupnji ove nekretnine =3,25%
Za sva druga pitanja, rado ćemo Vam odgovoriti ukoliko nam ukažete Vaše povjerenje.
Useljenje do kraja 2024.g.
(Oprema i materijali:)

-armirano betonski zidovi debljine 20 cm
- 10 cm stiropor fasade
- vanjski otvori (aluminij ili plastika)
- 4 spavaće sobe
- 4 kupatila sa tušem (groche pipe, groche podžbukni tuševi)
- el. grijanje poda u kupatilima
- kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak
- tehnička soba (bazenska tehnika)
- inverter klime u svim sobama i dnevnom boravku
- videofon
- video nadzor objekta
- satelitska i zemaljska antena sa utičnicama u svim sobama i dnevnom boravku
- kamene unutrašnje stepenište
- pločice po izboru 200 KN/m2 (vanjske i unutarnje)
- unutrašnja vrata 3000 kn po komadu
- septička jama
- preljevni ( infinity )bazen 32m2
- osnovna bazenska tehnika ( pumpa, filter...)
- uređaj za elektrolizu vode (slana voda u bazenu)
- 2 led rasvjetna tijela u bazenu
- uređaj za grijanje vode u bazenu
- hortikultura (masline, citrusi, oleandri, ružmarin, lovor-višnja...)
- automatsko zalijevanje hortikulture
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Interni broj: 909568 REC - 412022

REC ID: 909568

Luxury houses for sale Vinišće, Marina, 200m2


We have the opportunity to offer you an excellent investment project - which was conceived as a smaller - RESORT - on a clearing above the sea, about 1.3 km from the beach.
There are 6 luxury villas, each of which has a garden area of ​​600m2.
The surface area of ​​the villas is mostly more or less the same - and in nature they are villas that have a ground floor and a first floor.

Ground floor = living room with dining room and kitchen of 44.70m2, one bedroom 12.30m2; bathroom and toilet. Exit to the auxiliary building, i.e. a covered area in the form of terraces and gardens and a sun deck, next to a covered summer kitchen.
and a covered terrace.
In the yard there is a swimming pool with an area of ​​31.90 m2
High-quality built-in materials, top-quality ceramics, garden with Mediterranean vegetation, intimate surroundings, as well as the position of the villa itself, which allows an unobstructed view of each of the villas.

By the way, the construction site is 8 km from the Marina, and the Marina is 12 km from Trogir.
Several nautical marinas in Rogoznica and Trogir, beautiful coves with pearly clear sea around these central Dalmatian islands, mild Mediterranean climate throughout the year, are the ideal choice for investing in your home "UNDER THE MEDITERRANEAN SUN".
Ownership in order.
The buyer pays an agency commission for mediation in the purchase of this property = 3.25%
For all other questions, we will be happy to answer if you trust us.
Moving in by the end of 2024.
(Equipment and materials:)

-reinforced concrete walls 20 cm thick
- 10 cm styrofoam facade
- external openings (aluminum or plastic)
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms with showers (groche pipes, groche under-plaster showers)
- el. floor heating in bathrooms
- kitchen, dining room, living room
- technical room (pool equipment)
- inverter air conditioner in all rooms and living room
- videophone
- video surveillance of the facility
- satellite and terrestrial antenna with sockets in all rooms and living room
- internal stone staircase
- optional tiles 200 KN/m2 (exterior and interior)
- internal doors HRK 3,000 per piece
- sewer
- overflow (infinity) pool 32m2
- basic pool equipment (pump, filter...)
- water electrolysis device (salt water in the pool)
- 2 led lighting fixtures in the pool
- device for heating water in the pool
- horticulture (olives, citrus, oleanders, rosemary, laurel-cherry...)
- automatic watering of horticulture

Intrnal number: 412022

REC ID: 909568

Luxushäuser zu verkaufen Vinišće, Marina, 200m2

Wir haben die Möglichkeit, Ihnen ein hervorragendes Investitionsprojekt – das als kleineres RESORT konzipiert wurde – auf einer Lichtung über dem Meer, etwa 1,3 km vom Strand entfernt, anzubieten.
Es gibt 6 Luxusvillen, von denen jede über eine Gartenfläche von 600 m2 verfügt.
Die Grundfläche der Villen ist meist mehr oder weniger gleich – und in der Natur handelt es sich um Villen, die über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verfügen.

Erdgeschoss = Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 44,70 m2, ein Schlafzimmer 12,30 m2; Badezimmer und Toilette. Ausgang zum Nebengebäude, also einem überdachten Bereich in Form von Terrassen und Gärten und einem Sonnendeck, daneben eine überdachte Sommerküche.
und eine überdachte Terrasse.
Im Hof ​​befindet sich ein Schwimmbad mit einer Fläche von 31,90 m2
Hochwertige Einbaumaterialien, hochwertige Keramik, Garten mit mediterraner Vegetation, intime Umgebung sowie die Lage der Villa selbst, die einen freien Blick auf jede der Villen ermöglicht.

Die Baustelle ist übrigens 8 km von der Marina entfernt und die Marina ist 12 km von Trogir entfernt.
Mehrere Yachthäfen in Rogoznica und Trogir, wunderschöne Buchten mit perlmuttklarem Meer rund um diese mitteldalmatinischen Inseln und das ganzjährig milde mediterrane Klima sind die ideale Wahl für die Investition in Ihr Zuhause „UNTER DER MITTELMEERSONNE".
Eigentum in Ordnung.
Für die Vermittlung beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision = 3,25 %
Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn Sie uns vertrauen.
Einzug bis Ende 2024.
(Ausrüstung und Materialien:)

-20 cm dicke Stahlbetonwände
- 10 cm Styroporfassade
- Außenöffnungen (Aluminium oder Kunststoff)
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer mit Duschen (Groschenrohre, Groche-Unterputzduschen)
- el. Fußbodenheizung in Badezimmern
- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Technikraum (Poolausrüstung)
- Inverter-Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer
- Video Telefon
- Videoüberwachung der Anlage
- Satelliten- und terrestrische Antenne mit Steckdosen in allen Zimmern und im Wohnzimmer
- interne Steintreppe
- optionale Fliesen 200 KN/m2 (außen und innen)
- Innentüren 3.000 HRK pro Stück
- Abwasserkanal
- Überlaufpool (Infinity) 32m2
- Grundausstattung des Pools (Pumpe, Filter...)
- Wasserelektrolysegerät (Salzwasser im Pool)
- 2 LED-Beleuchtungskörper im Pool
- Gerät zum Erhitzen des Wassers im Pool
- Gartenbau (Oliven, Zitrusfrüchte, Oleander, Rosmarin, Lorbeerkirsche...)
- Automatische Bewässerung des Gartenbaus
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EINZELHEITEN

Interne Nummer: 412022

REC ID: 909568

Case di lusso in vendita Vinišće, Marina, 200m2

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Numero interno: 412022

REC ID: 909568

Внутренний номер: 412022

REC ID: 909568