STAMBENA JEDINICA 1 (ZAPAD) – SUPETAR, BRAČ – NOVOGRADNJA

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

Na prodaju je stambena jedinica u zapadnom dijelu moderne novogradnje u Supetru, na mirnoj i traženoj lokaciji.

Objekt je u izgradnji, a predviđeni završetak radova je 18 mjeseci od početka gradnje. U ovoj fazi moguće su isključivo rezervacije.

Lokacija osigurava odličnu povezanost i blizinu sadržaja: približno 500 m zračne linije do centra Supetra i plaže te oko 800 m do trgovačkog centra.
Stan je funkcionalno projektiran s jasnom podjelom na dnevni i noćni dio.
Sastoji se od ulaza, hodnika, ostave, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak s izlazom na vanjski dio.
Raspored omogućuje maksimalno korištenje prostora i puno prirodnog svjetla.
U cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto.

Način kupnje i plaćanja:
Kupnja putem stambenog kredita uz minimalno 30% gotovinskog učešća
Za gotovinske kupce dinamika plaćanja:
30% pri potpisu ugovora
30% u roh-bau fazi
25% po završetku vanjskih radova (fasada, okoliš)
15% po ishođenju uporabne i tehničke dozvole

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam, uz snažan investicijski potencijal na tržištu nekretnina otoka Brača.

Interni broj: 1261794 REC - ST4959

REC ID: 1261794

RESIDENTIAL UNIT 1 (WEST) – SUPETAR, BRAČ – NEW DEVELOPMENT

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

For sale is a residential unit in the western part of a modern new development in Supetar, located in a quiet and sought-after area.
The building is under construction, with completion scheduled 18 months from the start of construction. At this stage, only reservations are possible.
The location offers excellent connectivity and proximity to amenities: approximately 500 m air distance to the center of Supetar and the beach, and about 800 m to the shopping center.
The apartment is functionally designed with a clear separation between day and night areas. It consists of an entrance, hallway, storage room, two bedrooms, a bathroom, and a spacious open-plan living area combining kitchen, dining room, and living room with access to the outdoor area.
The layout ensures maximum use of space and plenty of natural light.
An outdoor parking space is included in the price.

Purchase and payment terms:
Purchase via housing loan with a minimum 30% cash participation.
For cash buyers, payment stages:
30% upon signing the contract
30% at roh-bau phase
25% after completion of external works (facade, surroundings)
15% upon obtaining occupancy and technical permits

The property is suitable for year-round living, vacation use, or tourist rental, with strong investment potential on the island of Brač real estate market.

Intrnal number: ST4959

REC ID: 1261794

WOHNEINHEIT 1 (WEST) – SUPETAR, BRAČ – NEUBAU

** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **

Zum Verkauf steht eine Wohneinheit im westlichen Teil eines modernen Neubauprojekts in Supetar, in ruhiger und gefragter Lage.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist 18 Monate ab Baubeginn vorgesehen. In dieser Phase sind ausschließlich Reservierungen möglich.
Die Lage bietet hervorragende Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen: ca. 500 m Luftlinie zum Zentrum von Supetar und zum Strand sowie etwa 800 m zum Einkaufszentrum.
Die Wohnung ist funktional mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich geplant. Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich.
Der Grundriss ermöglicht optimale Raumnutzung und viel Tageslicht.
Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Kauf- und Zahlungsbedingungen:
Kauf über Wohnkredit mit mindestens 30% Eigenkapital.
Für Barzahler Zahlungsplan:
30% bei Vertragsunterzeichnung
30% in der Rohbauphase
25% nach Abschluss der Außenarbeiten (Fassade, Außenanlage)
15% nach Erhalt der Nutzungs- und technischen Genehmigung

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung, mit starkem Investitionspotenzial auf dem Immobilienmarkt der Insel Brač.

Interne Nummer: ST4959

REC ID: 1261794

UNITÀ ABITATIVA 1 (OVEST) – SUPETAR, BRAČ – NUOVA COSTRUZIONE

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

In vendita unità abitativa nella parte occidentale di un moderno complesso di nuova costruzione a Supetar, situato in una zona tranquilla e ricercata.

L'edificio è in costruzione, con termine dei lavori previsto 18 mesi dall'inizio della costruzione. In questa fase sono possibili solo prenotazioni.
La posizione garantisce ottimi collegamenti e vicinanza ai servizi: circa 500 m in linea d'aria dal centro di Supetar e dalla spiaggia, e circa 800 m dal centro commerciale.
L'appartamento è progettato in modo funzionale con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Comprende ingresso, corridoio, ripostiglio, due camere da letto, bagno e un ampio spazio open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso all'area esterna.
La disposizione consente il massimo utilizzo dello spazio e abbondante luce naturale.
Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.

Modalità di acquisto e pagamento:
Acquisto tramite mutuo con minimo 30% di partecipazione in contanti.
Per acquirenti in contanti, fasi di pagamento:
30% alla firma del contratto
30% in fase roh-bau
25% al completamento dei lavori esterni (facciata, area esterna)
15% al rilascio del certificato di agibilità e collaudo tecnico

Immobile adatto per residenza permanente, vacanza o affitto turistico, con forte potenziale di investimento nel mercato immobiliare dell'isola di Brač.

Numero interno: ST4959

REC ID: 1261794

Квартира Supetar, 71,83m2

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Внутренний номер: ST4959

REC ID: 1261794