Moderan stan u novogradnji na Brodarici s vrtom od 58 m², 5 min od plaže

Na prodaju je stan oznake PP1 smješten u suterenu stambene zgrade u izgradnji na Brodarici, u mirnom i planski uređenom dijelu naselja. Stan ima 74 m² stambene površine te predstavlja dobar spoj udobnosti, dugoročne vrijednosti i lokacije pogodne za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju. Raspored prostora Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Uz dnevni dio, stan ima zaseban WC s praonicom, kupaonicu te dvije spavaće sobe, pri čemu je raspored osmišljen racionalno i funkcionalno, s jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Stanu pripada vrt od 60 m² te natkrivenu terasu od 13,55 m². Oprema i tehničke značajke U svim prostorijama, osim kupaonica, predviđen je parket, dok je u dnevnom boravku i kupaonicama ugrađeno podno grijanje koje osigurava dodatnu razinu komfora. Stan je klimatiziran u svim sobama putem Samsung unutarnjih i vanjskih jedinica, ugrađuje se kvalitetna Schüco stolarija s električnim roletama i komarnicima, a konstrukcijski je predviđena priprema za ugradnju solarnih panela u svakom stanu, čime se naglašava energetska učinkovitost i suvremeni standard gradnje. Dodatne informacije Projekt obuhvaća izgradnju dva stambena objekta, od kojih svaki sadrži po šest stanova, raspoređenih na dvije stambene jedinice u suterenu, dvije u prizemlju i dvije na prvom katu. Završetak gradnje planiran je do siječnja 2027. godine, a cijeli projekt zamišljen je kao manja stambena cjelina koja osigurava mir, privatnost i kvalitetno susjedstvo. Lokacija Stan se nalazi na Brodarici, na udaljenosti od približno 450 metara od uređene plaže, do koje vodi siguran prolaz ispod podhodnika, bez potrebe za prelaskom magistrale, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obitelji i miran svakodnevni život. Brodarica je ugodno obalno naselje s uređenim plažama i osnovnom infrastrukturom, dok je grad Šibenik udaljen svega tri kilometra, čime su svi gradski sadržaji lako dostupni, uz zadržavanje mirnog i opuštenog mediteranskog okruženja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte našeg agenta ili agenticu. Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku na tržištu novogradnje. U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1251839 REC - 4204

REC ID: 1251839

Modern apartment in a new building in Brodarica with a 58 m² garden, 5 min from the beach

For sale is an apartment marked PP1 located in the basement of a residential building under construction in Brodarica, in a quiet and planned part of the settlement. The apartment has 74 m² of living space and represents a good combination of comfort, long-term value and a location suitable for year-round living or investment. Space layout The apartment consists of an entrance hall leading to the living room connected to the dining room and kitchen. In addition to the living area, the apartment has a separate toilet with laundry, a bathroom and two bedrooms, with the layout designed rationally and functionally, with a clearly separated living and sleeping area. The apartment has a garden of 60 m² and a covered terrace of 13.55 m². Equipment and technical features All rooms, except the bathrooms, are fitted with parquet flooring, while underfloor heating is installed in the living room and bathrooms, providing an additional level of comfort. The apartment is air-conditioned in all rooms via Samsung indoor and outdoor units, high-quality Schüco joinery with electric shutters and mosquito nets is installed, and the construction is designed to prepare for the installation of solar panels in each apartment, which emphasizes energy efficiency and modern construction standards. Additional information The project includes the construction of two residential buildings, each containing six apartments, distributed over two residential units in the basement, two on the ground floor and two on the first floor. The completion of construction is planned by January 2027, and the entire project is conceived as a smaller residential unit that ensures peace, privacy and a quality neighborhood. Location The apartment is located in Brodarica, approximately 450 meters from the well-maintained beach, which is reached via a safe passage under an underpass, without the need to cross the main road, which makes this location particularly suitable for families and a peaceful everyday life. Brodarica is a pleasant coastal village with well-maintained beaches and basic infrastructure, while the city of Šibenik is only three kilometers away, making all city amenities easily accessible, while maintaining a peaceful and relaxed Mediterranean environment. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact our agent. This property represents a quality opportunity in the new construction market. Renders were used in the ad.

Intrnal number: 4204

REC ID: 1251839

Moderne Wohnung in einem Neubau in Brodarica mit 58 m² Garten, 5 Minuten vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine mit PP1 gekennzeichnete Wohnung im Souterrain eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in Brodarica, in einem ruhigen und geplanten Teil der Siedlung. Die Wohnung bietet 74 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Wertbeständigkeit und eine Lage, die sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage eignet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt, welches wiederum mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist rational und funktional gestaltet, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Zur Wohnung gehören ein 60 m² großer Garten und eine 13,55 m² große überdachte Terrasse. Ausstattung und technische Merkmale Alle Räume außer den Badezimmern sind mit Parkettboden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Samsung-Innen- und Außengeräten klimatisiert. Hochwertige Schüco-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen wurden eingebaut. Die Konstruktion ist für die Installation von Solaranlagen in jeder Wohnung vorbereitet, was Energieeffizienz und moderne Baustandards unterstreicht. Weitere Informationen Das Projekt umfasst den Bau zweier Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Untergeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant. Das gesamte Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Standort Die Ferienwohnung befindet sich in Brodarica, etwa 450 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Dieser ist über eine sichere Unterführung erreichbar, ohne dass die Hauptstraße überquert werden muss. Dadurch ist die Lage besonders für Familien geeignet, die einen ruhigen Alltag genießen möchten. Brodarica ist ein charmantes Küstendorf mit gepflegten Stränden und guter Infrastruktur. Die Stadt Šibenik ist nur drei Kilometer entfernt, sodass alle städtischen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind, während gleichzeitig die friedliche und entspannte mediterrane Atmosphäre erhalten bleibt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit im Neubausegment. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 4204

REC ID: 1251839

Numero interno: 4204

REC ID: 1251839

Внутренний номер: 4204

REC ID: 1251839