Novogradnja Brodarica, Dvosoban stan visoke kvalitete na mirnoj lokaciji

BRODARICA – DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S DVA PARKIRNA MJESTA

Prodaje se atraktivan dvosoban stan S4 smješten na prvom katu moderne novogradnje na Brodarici, ukupne obračunske površine 79,37 m², osmišljen za kvalitetan i dugoročan život uz more. Ova nekretnina nudi savršen balans funkcionalnosti, komfora i visoke kvalitete gradnje, na lokaciji koja je iznimno tražena kako za obiteljski život, tako i za sigurno ulaganje.

Stan ima 69,73 m² stambene površine i odlikuje se izuzetno dobro organiziranim tlocrtnim rješenjem. Ulaskom u stan dolazi se u prostran ulazni hodnik površine 7,93 m², u kojem je predviđen prostor za veliki ugradbeni ormar, čime je osigurana dodatna praktičnost i urednost prostora. Hodnik vodi do kupaonice površine 5,37 m², dvije spavaće sobe veličine 12,01 m² i 10,89 m², te u prostrani i svijetli open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 33,76 m².

Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu površine 10 m², idealnu za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili druženje tijekom cijele godine. Stanu pripadaju i dva nenatkrivena parkirna mjesta, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost ove nekretnine.

Stan će biti opremljen klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonici te PVC stolarijom s troslojnim staklom, uz poseban naglasak na energetsku učinkovitost, kvalitetu izvedbe i pažljivo birane materijale. Svaki detalj projektiran je s ciljem dugotrajnosti i ugodnog svakodnevnog stanovanja.

Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u Brodarica, svega 400 metara od mora, s dva pristupna puta – s morske strane i iz smjera Ražina. Siguran i jednostavan pristup plaži omogućen je pothodnikom ispod magistrale, što lokaciju čini iznimno praktičnom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, šetnice, restorani, kafići, kao i škola i vrtić, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život.

Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Postoji mogućnost kupnje putem stambenog kredita, što dodatno olakšava realizaciju kupnje.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu novogradnju, promišljen raspored i mirnu lokaciju blizu mora, bez kompromisa.

Za sve dodatne informacije, kao i dogovor oko razgleda ove atraktivne nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385911571280

Interni broj: 1246348 REC - DA100066599

REC ID: 1246348

Flat Brodarica, Šibenik - Okolica, 53m2

BRODARICA – TWO-BEDROOM APARTMENT IN A NEW BUILD WITH TWO PARKING SPACES

An attractive two-bedroom apartment S4 is for sale on the first floor of a modern new residential building in Brodarica, with a total calculated area of 79.37 m². Designed for high-quality, long-term living by the sea, this property offers an ideal balance of functionality, comfort, and superior construction quality, in a location highly sought after for both family living and secure investment.

The apartment features 69.73 m² of living space and a well-organized, highly functional layout. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall of 7.93 m², with space designated for a large built-in wardrobe, ensuring additional practicality and a neat living environment. The hallway leads to a 5.37 m² bathroom, two bedrooms measuring 12.01 m² and 10.89 m², and a bright, open-plan kitchen, dining, and living area of 33.76 m².

From the living room, there is access to a covered terrace of 10 m², ideal for morning coffee, evening relaxation, or year-round outdoor enjoyment. The apartment also includes two outdoor parking spaces, which further enhance the functionality and overall value of the property.

The apartment will be equipped with air-conditioning units in all rooms, underfloor heating in the bathroom, and PVC windows with triple glazing, with a strong emphasis on energy efficiency, high construction standards, and carefully selected materials. Every detail has been designed to ensure durability and comfortable everyday living.

The location is one of the property's key advantages. The apartment is situated just 400 meters from the sea, with two access routes—from the seaside and from the Ražine direction. A pedestrian underpass beneath the main road provides safe and easy access to the beach, making the location exceptionally convenient. Shops, promenades, restaurants, cafés, as well as a school and kindergarten, are all within close proximity, making this apartment ideal for family living.

Completion of construction is planned for the end of 2026.
Purchase via a housing loan is possible, further facilitating the buying process.

This apartment represents an excellent opportunity for buyers seeking a high-quality new build, a thoughtfully designed layout, and a peaceful location close to the sea—without compromise.

For further information or to arrange a viewing of this attractive property, please feel free to contact us—we are at your disposal.

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Intrnal number: DA100066599

REC ID: 1246348

Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 53m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: DA100066599

REC ID: 1246348

Allogio Brodarica, Šibenik - Okolica, 53m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100066599

REC ID: 1246348

Квартира Brodarica, Šibenik - Okolica, 53m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100066599

REC ID: 1246348