Mali Lošinj, Centar, dvije kamene starine blizu mora

Na izuzetnoj lokaciji u staroj gradskoj jezgri Malog Lošinja, svega stotinjak metara od mora, prodaju se dvije kamene starine, stambene površine približno 240 m2, upisane kao kulturno dobro. Riječ je o rijetkoj i vrijednoj nekretnini s velikim potencijalom, idealnoj za investiciju u turizam ili za one koji traže autentičan mediteranski objekt s poviješću.
Glavna kuća proteže se kroz prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i prostrani hodnik, dok prvi kat nudi četiri sobe te dodatni, odvojeni apartman s posebnim ulazom. Na drugom katu smješten je još jedan apartman te dodatni prostor koji se može urediti prema vlastitim željama, s izlazom na veliku terasu površine 26 m2. Kuća ima i balkon, konobu te spremište, a očuvana drvena stolarija i kameni detalji naglašavaju njezin izvorni karakter.
Na parceli od 188 m2 nalazi se i druga, manja kuća, s vlastitim stambenim sadržajem raspoređenim kroz prizemlje i kat. Obje kuće imaju zaseban ulaz s ulice, zajedničko dvorište te provedeno centralno grijanje na lož ulje. U objektima je moguće smjestiti ukupno 14 ležajeva, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za turističku prenamjenu.
Potrebna je adaptacija, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ovu jedinstvenu kamenu starinu obnovi i prilagodi vlastitoj viziji, uz poštivanje njezine povijesne vrijednosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja..

Interni broj: 1245089 REC - K1874

REC ID: 1245089

House Mali Lošinj, 240m2

In an exceptional location in the old town center of Mali Losinj, just a hundred meters from the sea, two stone antique houses are being sold, with a living area of approximately 240 sqm, registered as cultural heritage. This is a rare and valuable property with great potential, ideal for investment in tourism or for those looking for an authentic Mediterranean property with history. The main house extends through the ground floor, two floors, and a high attic. On the ground floor there is a living room with a kitchen, a bathroom, and a spacious hallway, while the first floor offers four rooms and an additional separate apartment with a separate entrance. On the second floor, there is another apartment and additional space that can be arranged according to your own wishes, with access to a large terrace of 26 sqm. The house also has a balcony, a cellar, and a storage room, with preserved wooden carpentry and stone details accentuating its original character. On a plot of 188 sqm, there is another, smaller house, with its own residential content spread across the ground floor and first floor. Both houses have a separate entrance from the street, a shared courtyard, and central heating with oil. The properties can accommodate a total of 14 beds, making this property an excellent opportunity for tourist purposes. Renovation is needed, which allows the future owner the freedom to renovate and adapt this unique stone antique to their own vision, while respecting its historical value. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1874

REC ID: 1245089

Haus Mali Lošinj, 240m2

An exzellenter Lage in der Altstadt von Mali Lošinj, nur hundert Meter vom Meer entfernt, werden zwei Steinruinen verkauft, eine Wohnfläche von etwa 240 m2, die als Kulturgut eingetragen sind. Es handelt sich um eine seltene und wertvolle Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Investitionen im Tourismus oder für diejenigen, die ein authentisches mediterranes Gebäude mit Geschichte suchen. Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, zwei Etagen und ein hohes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und ein geräumiger Flur, während das erste Obergeschoss vier Zimmer und ein weiteres separates Apartment mit eigenem Eingang bietet. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Apartment und zusätzlicher Platz, der nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann, mit Zugang zu einer großen Terrasse von 26 m2. Das Haus verfügt auch über einen Balkon, einen Weinkeller und einen Abstellraum, wobei erhaltene Holzarbeiten und Steindetails ihren ursprünglichen Charakter unterstreichen. Auf dem 188 m2 großen Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Haus mit eigenem Wohnraum aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Häuser haben einen separaten Zugang von der Straße, einen gemeinsamen Innenhof und eine Zentralheizung mit Öl. In den Gebäuden können insgesamt 14 Betten untergebracht werden, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine touristische Umnutzung macht. Eine Anpassung ist erforderlich, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, diese einzigartige Steinruine zu renovieren und seiner eigenen Vision anzupassen, unter Berücksichtigung ihres historischen Wertes. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1874

REC ID: 1245089

Mali Lošinj, 240m2

In una posizione eccezionale nel centro storico di Mali Lošinj, a soli cento metri dal mare, sono in vendita due antiche case in pietra, con una superficie abitativa di circa 240 m2, registrate come beni culturali. Si tratta di una rarissima e preziosa proprietà con un grande potenziale, ideale per un investimento nel settore turistico o per coloro che cercano un autentico oggetto mediterraneo con storia.
La casa principale si sviluppa su pianterreno, due piani e un sottotetto. Al pianterreno si trova il soggiorno con cucina, il bagno e un ampio corridoio, mentre il primo piano offre quattro camere e un appartamento separato con ingresso indipendente. Al secondo piano si trova un altro appartamento e un ulteriore spazio che può essere personalizzato a proprio piacimento, con accesso a un'ampia terrazza di 26 m2. La casa ha anche un balcone, una cantina e un deposito, e i dettagli in legno conservati e in pietra sottolineano il suo carattere originale.
Sul terreno di 188 m2 c'è un'altra casa più piccola, con alloggi disposti su pianterreno e primo piano. Entrambe le case hanno un ingresso separato dalla strada, un cortile comune e riscaldamento centralizzato a olio combustibile. Nell'insieme gli edifici possono ospitare un totale di 14 posti letto, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per la conversione turistica.
È necessaria un'adeguata ristrutturazione, il che lascia al futuro proprietario la libertà di rinnovare questa unica antica casa in pietra e adattarla alla propria visione, nel rispetto del suo valore storico.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali.

Numero interno: K1874

REC ID: 1245089

Внутренний номер: K1874

REC ID: 1245089