Odličan mali stan s vrtom, Brodarica

Prodaje se stan u prizemlju manje zgradeu Brodarici kod Šibenika, na mirnoj lokaciji svega oko 400 m od mora.

Stan je odlično organiziran i maksimalno iskoristiv: ulaz vodi u dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, a odvojeni noćni dio čini spavaća soba. Uz to, stan ima kupaonicu. Posebna vrijednost ovog stana je pripadajući vanjski prostor/okućnica, koja ulazi u obračun ukupne površine, pa obračunska površina iznosi 48,19 m², a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto obračunske površine 5,00 m².

Zgrada je modernog dizajna, s ravnim krovom, prostranim lođama i jasnim, suvremenim linijama, uklopljena u zelenilo i zamišljena kao mirna stambena cjelina. Vanjski prostor je organiziran s označenim parkirnim mjestima, a naglasak je na privatnosti stanova i kvalitetnom dojmu novogradnje.

Brodarica je jedno od najtraženijih prigradskih naselja Šibenika, poznato po blizini mora, plažama i šetnicama, a istovremeno nudi brz i jednostavan dolazak do Šibenika i svih gradskih sadržaja. Lokacija je idealna za miran život tijekom cijele godine, ali i kao odlična investicija za odmor ili turistički najam.

Interni broj: 1243885 REC - 870-S2

REC ID: 1243885

Brodarica, a small apartment with a garden

A ground-floor apartment in a smaller residential building is for sale in Brodarica near Šibenik, in a quiet location only about 400 m from the sea.

The apartment is well laid out and efficiently used: the entrance leads into an open-plan living area with a kitchen and dining space, while the sleeping area consists of one bedroom. It also includes a bathroom. A special advantage of this apartment is the private outdoor area/garden, which is included in the total calculated area, so the calculated area amounts to 48.19 m². The apartment also comes with its own parking space with a calculated area of 5.00 m².

The building has a modern design with a flat roof, spacious loggias and clean contemporary lines, set in greenery and conceived as a quiet residential unit. The outdoor area is arranged with marked parking spaces, with an emphasis on privacy and the high-quality impression of a new build.

Brodarica is one of the most sought-after suburban areas of Šibenik, known for its proximity to the sea, beaches and promenades, while also offering quick and easy access to Šibenik and all city amenities. The location is ideal for year-round living, as well as an excellent investment for holidays or tourist rental.

Intrnal number: 870-S2

REC ID: 1243885

Brodarica, kleine Wohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem kleineren Wohngebäude in Brodarica bei Šibenik, in ruhiger Lage, nur ca. 400 m vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und optimal genutzt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und Essplatz, der separate Nachtbereich besteht aus einem Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist der zugehörige Außenbereich/Garten, der in die Berechnungsfläche einfließt, sodass die berechnete Fläche 48,19 m² beträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz mit einer berechneten Fläche von 5,00 m².

Das Gebäude überzeugt mit modernem Design, Flachdach, großzügigen Loggien und klaren, zeitgemäßen Linien. Es ist in viel Grün eingebettet und als ruhige Wohneinheit konzipiert. Der Außenbereich ist mit gekennzeichneten Stellplätzen organisiert, wobei Privatsphäre und der hochwertige Eindruck eines Neubaus im Vordergrund stehen.

Brodarica zählt zu den begehrtesten Vororten von Šibenik und ist bekannt für die Nähe zum Meer, zu Stränden und Promenaden. Gleichzeitig ist Šibenik mit allen städtischen Einrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar. Die Lage eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen sowie als hervorragende Investition für Urlaub oder touristische Vermietung.

Interne Nummer: 870-S2

REC ID: 1243885

Numero interno: 870-S2

REC ID: 1243885

Внутренний номер: 870-S2

REC ID: 1243885