Krovna terasa sa pogledom i prostrana kvalitetna vila u mjestu sa svim sadržajem

U mjestu sa svim sadržajima dobro povezanom, smjestila se ova kvalitetna i moderna vila sa bazenom, krovnom terasom, jacuzzijem i lijepim pogledom prema Poreču i moru.

U prizemlju modernog koncepta otvorenog tipa smjestio se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom bogato osvijetljen putem velikih staklenih stijena, povezan sa terasom gdje se nalazi ljetna kuhinja i grijani bazen.
Na ovoj etaži imamo još spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom i terasom, dodatni toalet, praonicu, ostavu u kuhinji i kotlovnicu sa vanjskim ulazom.
Kroz manji hodnik dolazimo do stubišta kojim se penjemo na kat gdje su smještene 3 velike spavaće sobe sa kupaonicama i terasama sa kojih se pruža lijepi pogled na more.
Na zadnjoj etaži idealnoj za relax zonu i uživanje izlazimo na prostranu krovnu terasu gdje postoji priprema za nadstrešnicu ispod koje može biti smješten jacuzzi i sauna sa sunčalištem te fantastičnim panoramskim pogledom na more ovisno o željama kupca. Na ostatku velike terase ima dovoljno mjesta za postavljanje ljetne kuhinje za koju je također napravljena priprema.

U lijepo uređenom dvorištu nalazi se natkriveni parking za više vozila.
Podno grijanje postavljeno je u cijeloj kući na dizalicu topline (Uponor) uz klima uređaje (Daikin) u svim prostorijama..

Završna faza kvalitetne gradnje, bogati sadržaj i komfor koji ova kuća pruža cijeniti će kupci koji prepoznaju nekretninu ovoga tipa. Jedinstveni pogled na more u mjestu sa svim sadržajima idealna su investicija za Vaš odmor ili potencijalni turistički posao. Opcija sa ovakvom nekretninom zasigurno neće faliti, svakako dođite pogledati ovu prostranu modernu vilu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239130 REC - 59

REC ID: 1239130

Roof terrace with view and spacious quality villa in a town with all amenities

In a place with all amenities well connected, this quality and modern villa with a swimming pool, roof terrace, jacuzzi and a beautiful view of Poreč and the sea is located.

On the ground floor of a modern open-concept concept, there is a living room with a kitchen and dining room, richly lit by large glass walls, connected to the terrace where there is a summer kitchen and a heated pool.
On this floor we also have a bedroom with its own bathroom and terrace, an additional toilet, a laundry room, a pantry in the kitchen and a boiler room with an external entrance.
Through a small hallway we reach the staircase that takes us to the first floor where there are 3 large bedrooms with bathrooms and terraces with a beautiful view of the sea.
On the top floor, ideal for a relaxation zone and enjoyment, we exit to a spacious roof terrace where there is preparation for a canopy under which a jacuzzi and sauna with a sundeck and a fantastic panoramic view of the sea can be placed, depending on the buyer's wishes. On the rest of the large terrace, there is enough space to set up a summer kitchen, for which preparation has also been made.

In the beautifully landscaped courtyard there is a covered parking lot for several vehicles.
Underfloor heating is installed throughout the house on a heat pump (Uponor) with air conditioning (Daikin) in all rooms..

The final phase of quality construction, rich content and comfort that this house offers will be appreciated by buyers who recognize a property of this type. A unique view of the sea in a place with all the amenities is an ideal investment for your vacation or potential tourist business. There will certainly be no shortage of options with such a property, be sure to come and see this spacious modern villa.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 59

REC ID: 1239130

Dachterrasse mit Aussicht und geräumige Qualitätsvilla in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten

An einem Ort mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten befindet sich diese hochwertige und moderne Villa mit Swimmingpool, Dachterrasse, Whirlpool und herrlichem Blick auf Poreč und das Meer.

Im Erdgeschoss des modernen, offen gestalteten Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände viel Licht erhält und mit der Terrasse verbunden ist, auf der sich eine Sommerküche und ein beheizter Pool befinden.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein zusätzliches WC, eine Waschküche, eine Speisekammer in der Küche und ein Heizraum mit externem Eingang.
Über einen kleinen Flur erreichen wir die Treppe in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen mit herrlichem Meerblick befinden.
Im obersten Stockwerk, ideal zum Entspannen und Genießen, gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse. Hier ist die Vorbereitung für ein Vordach vorhanden, unter dem je nach Wunsch des Käufers ein Whirlpool und eine Sauna mit Sonnenterrasse und fantastischem Panoramablick auf das Meer errichtet werden können. Auf dem restlichen Teil der großen Terrasse ist ausreichend Platz für eine Sommerküche, für die ebenfalls bereits Vorbereitungen getroffen wurden.

Im wunderschön angelegten Innenhof gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Uponor) und Klimaanlage (Daikin) in allen Räumen.

Die hochwertige Bauausführung, der umfangreiche Inhalt und der Komfort dieses Hauses werden Käufer, die eine Immobilie dieser Art schätzen, zu schätzen wissen. Ein einzigartiger Meerblick und ein Ort mit allen Annehmlichkeiten sind eine ideale Investition für Ihren Urlaub oder Ihr potenzielles Tourismusunternehmen. Bei einer solchen Immobilie mangelt es Ihnen sicherlich nicht an Möglichkeiten. Besuchen Sie diese geräumige, moderne Villa und besichtigen Sie sie.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 59

REC ID: 1239130

Terrazza panoramica con vista e spaziosa villa di qualità in una città con tutti i comfort

In una zona ben servita da tutti i servizi, si trova questa villa moderna e di qualità con piscina, terrazza panoramica, jacuzzi e una splendida vista su Parenzo e sul mare.

Al piano terra, in un moderno open space, si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, riccamente illuminato da ampie vetrate, collegato alla terrazza dove si trovano una cucina estiva e una piscina riscaldata.
A questo piano troviamo anche una camera da letto con bagno privato e terrazza, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia, una dispensa in cucina e un locale caldaia con ingresso esterno.
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla scala che conduce al primo piano, dove si trovano 3 ampie camere da letto con bagno e terrazze con una splendida vista sul mare.
All'ultimo piano, ideale per una zona relax e relax, si accede a un'ampia terrazza sul tetto, predisposta per una tettoia sotto la quale, a seconda delle esigenze dell'acquirente, possono essere collocate una vasca idromassaggio e una sauna con zona solarium e una fantastica vista panoramica sul mare. Sul resto dell'ampia terrazza, c'è spazio a sufficienza per allestire una cucina estiva, per la quale è stata predisposta anche la cucina.

Nel cortile splendidamente curato si trova un parcheggio coperto per diversi veicoli.
Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa con pompa di calore (Uponor) e l'aria condizionata (Daikin) è presente in tutte le stanze.

La qualità costruttiva, la ricchezza dei contenuti e il comfort offerti da questa casa saranno apprezzati dagli acquirenti che sanno riconoscere una proprietà di questo tipo. Una vista unica sul mare in un luogo dotato di tutti i comfort è un investimento ideale per le vostre vacanze o per un potenziale business turistico. Non mancheranno di certo le opzioni con una proprietà del genere, assicuratevi di venire a vedere questa spaziosa villa moderna.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 59

REC ID: 1239130

Внутренний номер: 59

REC ID: 1239130