Istra, Ližnja, moderna vila s bazenom

Luksuzna moderna vila s bazenom u Ližnjanu – 500 m od mora

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ližnjanu prodaje se luksuzna moderna vila, impresivne arhitekture i vrhunske kvalitete gradnje, dovršena 2020. godine. Smještena na prostranoj parceli od 1080 m2, s uređenom okućnicom od 770 m2, ova samostojeća vila nudi potpunu privatnost, komfor i mediteranski stil života u neposrednoj blizini mora.
Vila se prostire na dvjema etažama s ukupno 268 m2 stambene površine, koncipirane kao jedan prostrani stan s četiri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dominira prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvara prema sunčanoj terasi i uređenom dvorištu. U sklopu doma nalaze se i hodnik, gostinjski toalet, spremište te natkrivene i nenatkrivene terase koje dodatno obogaćuju životni prostor.
Okućnica je pažljivo oblikovana, tu su grijani bazen sa sunčalištem, uređeni vrt s mediteranskim zelenilom, prostor za roštilj te parkiralište za dva do tri vozila, uz punjač za električno vozilo. Vila je opremljena modernim sustavima koji osiguravaju sigurnost i udobnost, uključujući protuprovalna vrata, električne rolete, alarmni sustav, klimatizaciju i PVC stolariju. Na imanju je smještena i praktična drvarnica.
More je udaljeno svega pet minuta hoda, dok su Pula i svi njezini sadržaji dostupni u samo 15 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom i za miran boravak i za turističko iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1237621 REC - K1836

REC ID: 1237621

House Ližnjan, 268m2

Luxurious modern villa with pool in Ližnjan - 500 m from the sea

In an extremely attractive location in Ližnjan, a luxurious modern villa is for sale, of impressive architecture and top quality construction, completed in 2020. Located on a spacious plot of 1080 m2, with a landscaped garden of 770 m2, this detached villa offers complete privacy, comfort, and a Mediterranean lifestyle in the immediate vicinity of the sea.
The villa spans two floors with a total of 268 m2 of living space, designed as one spacious apartment with four elegant bedrooms, each with its own bathroom. The spacious open-space living room with kitchen and dining area dominates, opening onto a sunny terrace and landscaped courtyard. The house also includes a hallway, a guest toilet, a storage room, and covered and uncovered terraces that further enrich the living space.
The garden is carefully landscaped, with a heated pool with sunbathing area, a landscaped garden with Mediterranean greenery, a barbecue area, and parking for two to three vehicles, with an electric car charger. The villa is equipped with modern systems that ensure safety and comfort, including security doors, electric shutters, an alarm system, air conditioning, and PVC joinery. There is also a practical woodshed on the property.
The sea is just a five-minute walk away, while Pula and all its amenities are available in just a 15-minute drive, making this property ideal for a peaceful stay or for tourist rental with great potential.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1836

REC ID: 1237621

Haus Ližnjan, 268m2

Luxuriöse moderne Villa mit Pool in Ližnjan - 500 m vom Meer entfernt

In einer äußerst attraktiven Lage in Ližnjan wird eine luxuriöse moderne Villa von beeindruckender Architektur und hochwertiger Bauqualität verkauft, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1080 m2 mit einem gepflegten Garten von 770 m2 und bietet vollständige Privatsphäre, Komfort und mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 268 m2 Wohnfläche, die als eine geräumige Wohnung mit vier eleganten Schlafzimmern gestaltet ist, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der großzügige offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer dominiert, der sich zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten öffnet. Das Haus verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie überdachte und nicht überdachte Terrassen, die den Wohnraum zusätzlich bereichern.
Der Garten ist sorgfältig angelegt, mit beheiztem Pool und Sonnendeck, einem angelegten Garten mit mediterraner Vegetation, einem Grillplatz und Parkplätzen für zwei bis drei Fahrzeuge sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Sicherheit und Komfort gewährleisten, einschließlich Sicherheitstüren, elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Klimaanlage und PVC-Fenstern. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein praktischer Holzschuppen.
Das Meer ist nur fünf Gehminuten entfernt, während Pula und alle ihre Annehmlichkeiten in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was diese Immobilie sowohl für einen ruhigen Aufenthalt als auch für touristische Vermietungen mit hervorragendem Potenzial ideal macht.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1836

REC ID: 1237621

Ližnjan, 268m2

Una lussuosa villa moderna con piscina a Liznjan - a 500 m dal mare

In una posizione estremamente attraente a Liznjan si vende una lussuosa villa moderna, con un'architettura impressionante e una costruzione di alta qualità, completata nel 2020. Situata su un ampio terreno di 1080 m2, con un giardino ben curato di 770 m2, questa villa indipendente offre completa privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo vicino al mare. La villa si sviluppa su due piani con un totale di 268 m2 di spazio abitabile, concepito come un unico ampio appartamento con quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Dominando il grande soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, che si apre su una terrazza soleggiata e un giardino ben curato. All'interno della casa ci sono anche un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e terrazze coperte e non coperte che arricchiscono ulteriormente lo spazio vitale. Il giardino è stato attentamente progettato, con una piscina riscaldata e area prendisole, un giardino paesaggistico con verde mediterraneo, area barbecue e parcheggio per due o tre veicoli, con caricabatterie per veicoli elettrici. La villa è dotata di moderni sistemi che garantiscono sicurezza e comfort, tra cui porte blindate, tapparelle elettriche, sistema di allarme, aria condizionata e infissi in PVC. Inoltre, c'è un pratico deposito legna in loco. Il mare è a soli cinque minuti a piedi, mentre Pola e tutti i suoi servizi sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, il che rende questa proprietà ideale sia per un soggiorno tranquillo che per affitti turistici con un eccellente potenziale.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1836

REC ID: 1237621

Внутренний номер: K1836

REC ID: 1237621