Tar, Poreč – stan 86,36 m², vrt, bazen

NOVOGRADNJA U IZGRADNJI – IDENTIČNA VEĆ IZGRAĐENOJ ZGRADI ISTOG INVESTITORA
Na samo 7 km od Poreča, u mjestu Tar, prodaje se moderan četverosoban stan u novogradnji.
Zgrada je već započeta s izgradnjom, a projekt je provjeren – gradi se identična zgrada već izgrađenoj i useljenoj zgradi istog investitora, što kupcu daje dodatnu sigurnost u kvalitetu izvedbe i završetak projekta.
Stan se nalazi u kvalitetnoj višestambenoj zgradi s 11 stanova, koja kombinira suvremeni dizajn, udobnost i funkcionalnost.

OSNOVNE INFORMACIJE
• Lokacija: Tar – Poreč, Istra
• Kat: prizemlje
• Površina stana: 86,36 m²
• Površina vrta: cca 110 m²
• Zgrada: prizemlje + 3 kata, s liftom
• Završetak gradnje: planiran za 1. svibnja 2027.
• Status gradnje: zgrada je u izgradnji

RASPORED PROSTORIJA
Stan A u prizemlju sastoji se od:
• ulaznog prostora
• open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na popločenu terasu i vrt (cca 110 m²)
• 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na popločenu terasu i dalje u vrt
• kupaonice
• dodatnog WC-a
U prizemlju zgrade nalaze se dva stana te zajednički bazen namijenjen isključivo tim stanovima, što stanovima u prizemlju daje dodatnu vrijednost, privatnost i doživljaj kao u kući s vlastitim bazenom.

OPREMA I KARAKTERISTIKE
• podno grijanje
• priprema za inverter klimu
• PVC troslojna stolarija visoke kvalitete
• energetski učinkovita gradnja
• svaki stan ima dva parkirna mjesta
Zbog provjerenog investitora i činjenice da je identična zgrada već izgrađena i useljena, kupcu je moguće lakše steći dojam o kvaliteti gradnje i rasporedu budućeg stana.

LOKACIJA I OKRUŽENJE
• prekrasne plaže i kampovi nalaze se na cca 3.500 m udaljenosti
• mirno okruženje idealno za stanovanje ili odmor
• blizina mora i izvrsna povezanost s Porečom
• savršen spoj mediteranskog načina života i modernog komfora

CIJENA 302.260 €

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Višnja: mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Interni broj: 1237448 REC - 2097

REC ID: 1237448

Tar, Poreč – 86.36 m² apartment, garden, pool

NEW BUILD UNDER CONSTRUCTION – IDENTICAL TO AN ALREADY COMPLETED BUILDING BY THE SAME DEVELOPER

Only 7 km from Poreč, in the village of Tar, a modern four-bedroom apartment in a new building is for sale.
The construction of the building has already started and the project is proven – an identical building is being constructed to an already completed and occupied one by the same developer, which provides the buyer with additional security regarding the quality of construction and project completion.
The apartment is located in a high-quality residential building with 11 units, combining contemporary design, comfort and functionality.

BASIC INFORMATION
• Location: Tar – Poreč, Istria
• Floor: ground floor
• Apartment size: 86.36 m²
• Garden size: approx. 110 m²
• Building: ground floor + 3 floors, with lift
• Completion of construction: planned for 1 May 2027
• Construction status: building under construction

LAYOUT
Ground floor apartment A consists of:
• entrance hall
• open space kitchen, dining and living area with access to a paved terrace and garden (approx. 110 m²)
• 3 bedrooms, one of which has access to the paved terrace and further to the garden
• bathroom
• additional WC

On the ground floor of the building there are two apartments and a shared swimming pool intended exclusively for these ground floor units, which gives them added value, privacy and the feeling of living in a house with its own pool.

FEATURES AND EQUIPMENT
• underfloor heating
• preparation for inverter air conditioning
• high-quality triple-glazed PVC windows
• energy-efficient construction
• each apartment has two parking spaces

Thanks to the proven developer and the fact that an identical building has already been completed and occupied, the buyer can easily get a clear picture of the quality of construction and the layout of the future apartment.

LOCATION AND SURROUNDINGS
• beautiful beaches and campsites are located approx. 3,500 m away
• quiet surroundings ideal for living or holidays
• proximity to the sea and excellent connection to Poreč
• perfect combination of Mediterranean lifestyle and modern comfort

PRICE 302,260 €

CONTACT
For more information or to arrange a viewing, please contact: Višnja – mobile / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Intrnal number: 2097

REC ID: 1237448

Tar, Poreč – Wohnung 86,36 m², Garten, Pool

NEUBAU IM BAU – IDENTISCH MIT EINEM BEREITS ERRICHTETEN GEBÄUDE DESSELBEN INVESTORS

Nur 7 km von Poreč entfernt, im Ort Tar, steht eine moderne Vierzimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf.
Das Gebäude ist bereits im Bau und das Projekt ist erprobt – es wird ein identisches Gebäude zu einem bereits fertiggestellten und bezogenen Haus desselben Investors errichtet, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Bauqualität und der Fertigstellung des Projekts bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, das modernes Design, Komfort und Funktionalität verbindet.

GRUNDINFORMATIONEN
• Lage: Tar – Poreč, Istrien
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 86,36 m²
• Gartenfläche: ca. 110 m²
• Gebäude: Erdgeschoss + 3 Etagen, mit Aufzug
• Fertigstellung: geplant bis 1. Mai 2027
• Bautenstand: Gebäude im Bau

RAUMAUFTEILUNG
Die Erdgeschosswohnung A besteht aus:
• Eingangsbereich
• offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse und in den Garten (ca. 110 m²)
• 3 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gepflasterten Terrasse und weiter in den Garten hat
• Badezimmer
• zusätzlichem WC

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Pool, der ausschließlich für diese Erdgeschosswohnungen bestimmt ist. Dies verleiht den Wohnungen im Erdgeschoss einen zusätzlichen Mehrwert, mehr Privatsphäre und das Gefühl, in einem Haus mit eigenem Pool zu wohnen.

AUSSTATTUNG & MERKMALE
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Inverter-Klimaanlage
• hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• energieeffiziente Bauweise
• jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze

Dank des renommierten Investors und der Tatsache, dass ein identisches Gebäude bereits fertiggestellt und bewohnt ist, kann sich der Käufer leicht ein Bild von der Bauqualität und der Aufteilung der zukünftigen Wohnung machen.

LAGE & UMGEBUNG
• schöne Strände und Campingplätze befinden sich in ca. 3.500 m Entfernung
• ruhige Umgebung, ideal zum Wohnen oder als Feriendomizil
• Meeresnähe und sehr gute Anbindung an Poreč
• perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort

PREIS 302.260 €

KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Višnja – Mobil / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

Interne Nummer: 2097

REC ID: 1237448

Tar, Parenzo – appartamento 86,36 m², giardino, piscina

NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI REALIZZAZIONE – IDENTICA A UN EDIFICIO GIÀ COSTRUITO DALLO STESSO INVESTITORE

A soli 7 km da Parenzo, nel paese di Tar, è in vendita un moderno appartamento quadrilocale in una nuova costruzione.
L'edificio è già stato avviato e il progetto è collaudato – si sta costruendo un edificio identico a quello già realizzato e abitato dallo stesso investitore, il che offre all'acquirente una maggiore sicurezza sulla qualità dell'esecuzione e sul completamento del progetto.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di qualità con 11 unità abitative, che combina design contemporaneo, comfort e funzionalità.

INFORMAZIONI DI BASE
• Località: Tar – Parenzo, Istria
• Piano: piano terra
• Superficie dell'appartamento: 86,36 m²
• Superficie del giardino: ca. 110 m²
• Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore
• Termine dei lavori: previsto per il 1° maggio 2027
• Stato dei lavori: edificio in costruzione

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
L'appartamento A al piano terra è composto da:
• ingresso
• zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (ca. 110 m²)
• 3 camere da letto, di cui una con uscita sulla terrazza pavimentata e poi sul giardino
• bagno
• WC aggiuntivo

Al piano terra dell'edificio si trovano due appartamenti e una piscina in comune, destinata esclusivamente a questi appartamenti al piano terra, il che conferisce loro un valore aggiunto, maggiore privacy e una sensazione simile a una casa con piscina privata.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
• riscaldamento a pavimento
• predisposizione per climatizzatore inverter
• infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità
• costruzione a elevata efficienza energetica
• ogni appartamento dispone di due posti auto

Grazie all'investitore collaudato e al fatto che un edificio identico è già stato realizzato e abitato, l'acquirente può facilmente farsi un'idea chiara della qualità costruttiva e della distribuzione del futuro appartamento.

POSIZIONE E AMBIENTE
• splendide spiagge e campeggi si trovano a circa 3.500 m
• zona tranquilla, ideale per vivere tutto l'anno o per le vacanze
• vicinanza al mare ed eccellente collegamento con Parenzo
• perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno

PREZZO 302.260 €

CONTATTO
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Višnja – cellulare / Viber / WhatsApp: + 385 91 2848 310

Numero interno: 2097

REC ID: 1237448

Внутренний номер: 2097

REC ID: 1237448