ZAGREB, DUBRAVA - novogradnja s dva stana na odličnoj lokaciji

ZAGREB, DUBRAVA - novogradnja s dva stana na odličnoj lokaciji

U mirnom, ugodnom i infrastrukturno potpuno razvijenom kvartu Retkovec, prodaje se cijela novoizgrađena stambena kuća koja se sastoji od dva zrcalna dvoetažna stana. Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za višegeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja, dugoročno ulaganje ili život dviju obitelji koje žele blizinu uz privatnost.

Oba stana imaju jednak raspored i iznimno kvalitetnu izvedbu, s minimalnom razlikom u površini. Zajedničke karakteristike uključuju unutarnji prostor od 71,58 m², vanjski prostor od 8,39 m², istok–jug orijentaciju te prodaju bez provizije.

Tlocrtno, svaki stan raspoređen je na dvije etaže.

Donja etaža sastoji se od privatnog ulaza sa istočne strane, hodnika, spremišta, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom te kupaonice s WC-om. Donji podovi izvedeni su u mramornim keramičkim pločicama, naglašavajući moderan dizajn.

Gornja etaža uključuje hodnik, kupaonicu s WC-om, dvije spavaće sobe i balkon, uz parket postavljen u sobama.

Svaki stan ima svoje parkirno mjesto i pripadajući vrt, a cijela kuća opremljena je klimama u svim prostorijama. Objekt je građen kvalitetnim materijalima, a plinsko napajanje osigurava Gradska plinara Zagreb. Privatni ulazi i dvorišni dijelovi stvaraju dojam stanovanja kao u kući – iznimno atraktivno za obitelji i kupce koji žele dodatnu privatnost.

Lokacija je iznimno praktična – škola, vrtić, trgovine te autobusna, tramvajska i željeznička stanica nalaze se unutar 300 metara. Blizina svih sadržaja i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu posebno pogodnom za svakodnevni život.

Dokumentacija je potpuno uredna – vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola i etažno vlasništvo. Kupnja je moguća gotovinom ili kreditom.

Za novogradnju u ovom dijelu grada, kuća kao cjelina predstavlja izuzetno povoljnu i vrijednu priliku na tržištu.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236816 REC - 43538

REC ID: 1236816

ZAGREB, DUBRAVA - new building with two apartments in a great location

ZAGREB, DUBRAVA - new building with two apartments in a great location

In the quiet, pleasant and fully developed Retkovec neighborhood, an entire newly built residential house is for sale, consisting of two mirrored two-story apartments. This property offers an exceptional opportunity for multi-generational living, a combination of living and renting, a long-term investment or the life of two families who want proximity with privacy.

Both apartments have the same layout and exceptionally high-quality construction, with a minimal difference in area. Common characteristics include an interior space of 71.58 m², an exterior space of 8.39 m², east-south orientation and sale without commission.

In terms of layout, each apartment is arranged over two floors.

The lower floor consists of a private entrance on the east side, a hallway, a storage room, a living room connected to the kitchen and a bathroom with a toilet. The lower floors are made of marble ceramic tiles, emphasizing modern design.

The upper floor includes a hallway, a bathroom with a toilet, two bedrooms and a balcony, with parquet flooring in the rooms.

Each apartment has its own parking space and a garden, and the entire house is equipped with air conditioning in all rooms. The building is built with quality materials, and the gas supply is provided by the Zagreb City Gas Company. Private entrances and courtyards create the impression of living in a house - extremely attractive for families and buyers who want additional privacy.

The location is extremely practical - a school, kindergarten, shops, as well as a bus, tram and train station are located within 300 meters. The proximity of all amenities and excellent transport connections make this property particularly suitable for everyday life.

The documentation is completely in order - title deed, building permit, use permit and condominium ownership. Purchase is possible with cash or credit.

For a new building in this part of the city, the house as a whole represents an extremely favorable and valuable opportunity on the market.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43538

REC ID: 1236816

ZAGREB, DUBRAVA - Neubau mit zwei Wohnungen in bester Lage

ZAGREB, DUBRAVA – Neubau mit zwei Wohnungen in Toplage

Im ruhigen, angenehmen und gut erschlossenen Stadtteil Retkovec steht ein neu erbautes Wohnhaus mit zwei spiegelbildlich angeordneten Maisonette-Wohnungen zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, eine langfristige Kapitalanlage oder zwei Familien, die Wert auf Nähe und gleichzeitig Privatsphäre legen.

Beide Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss und eine außergewöhnlich hochwertige Bauweise mit nur minimalen Flächenunterschieden. Gemeinsame Merkmale sind eine Wohnfläche von 71,58 m², eine Außenfläche von 8,39 m², die Ost-Süd-Ausrichtung und der provisionsfreie Verkauf.

Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Die untere Etage besteht aus einem separaten Eingang auf der Ostseite, einem Flur, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer mit WC. Die Böden der unteren Etagen sind mit Marmorfliesen ausgelegt und unterstreichen das moderne Design.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Garten. Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und wird von den Zagreber Stadtgaswerken versorgt. Private Eingänge und Innenhöfe vermitteln das Gefühl, in einem Haus zu wohnen – besonders attraktiv für Familien und Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen.

Die Lage ist äußerst praktisch: Schule, Kindergarten, Geschäfte sowie Bus-, Straßenbahn- und Bahnhof befinden sich im Umkreis von 300 Metern. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders geeignet für den Alltag.

Die Dokumentation ist vollständig – Grundbuchauszug, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und Wohnungseigentumsnachweis. Der Kauf ist bar oder per Kredit möglich.

Für einen Neubau in diesem Stadtteil stellt das Haus insgesamt eine äußerst attraktive und wertvolle Gelegenheit auf dem Markt dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43538

REC ID: 1236816

ZAGABRIA, DUBRAVA - nuovo edificio con due appartamenti in posizione privilegiata

ZAGABRIA, DUBRAVA - nuovo edificio con due appartamenti in ottima posizione

Nel tranquillo, piacevole e ben sviluppato quartiere di Retkovec, è in vendita un intero edificio residenziale di nuova costruzione, composto da due appartamenti speculari su due piani. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità per una vita multigenerazionale, una combinazione di residenza e affitto, un investimento a lungo termine o la vita di due famiglie che desiderano vicinanza e privacy.

Entrambi gli appartamenti presentano la stessa disposizione e una costruzione di altissima qualità, con una differenza minima di superficie. Le caratteristiche comuni includono una superficie interna di 71,58 m², una superficie esterna di 8,39 m², orientamento est-sud e vendita senza commissioni.

In termini di disposizione, ogni appartamento è disposto su due piani.

Il piano inferiore è composto da un ingresso privato sul lato est, un corridoio, un ripostiglio, un soggiorno collegato alla cucina e un bagno con WC. I piani inferiori sono rivestiti con piastrelle in marmo e ceramica, che enfatizzano il design moderno.

Il piano superiore comprende un corridoio, un bagno con WC, due camere da letto e un balcone, con pavimenti in parquet.

Ogni appartamento dispone di un posto auto privato e di un giardino, e l'intera casa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze. L'edificio è costruito con materiali di qualità e la fornitura di gas è fornita dalla Società del Gas di Zagabria. Ingressi e cortili privati creano l'impressione di vivere in una casa, il che è estremamente attraente per le famiglie e gli acquirenti che desiderano maggiore privacy.

La posizione è estremamente pratica: una scuola, un asilo, negozi, nonché una stazione degli autobus, del tram e dei treni si trovano a 300 metri. La vicinanza a tutti i servizi e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono questa proprietà particolarmente adatta alla vita quotidiana.

La documentazione è completamente in regola: atto di proprietà, permesso di costruire, permesso di utilizzo e proprietà condominiale. L'acquisto è possibile in contanti o con carta di credito.

Per un nuovo edificio in questa parte della città, la casa nel suo complesso rappresenta un'opportunità estremamente vantaggiosa e preziosa sul mercato.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43538

REC ID: 1236816

ЗАГРЕБ, ДУБРАВА - новое здание с двумя квартирами в отличном месте

ЗАГРЕБ, ДУБРАВА — новостройка с двумя квартирами в отличном месте

В тихом, уютном и полностью развитом районе Ретковец продаётся полностью построенный новый жилой дом, состоящий из двух двухэтажных квартир, расположенных зеркально. Этот объект предлагает исключительную возможность для проживания нескольких поколений, сочетания проживания и сдачи в аренду, долгосрочных инвестиций или жизни двух семей, стремящихся к близости и уединению.

Обе квартиры имеют одинаковую планировку и отличаются исключительно высоким качеством строительства, с минимальной разницей в площади. Общая площадь составляет 71,58 м², площадь фасада — 8,39 м², ориентация восток-юг, продажа без комиссии.

Планировка каждой квартиры двухэтажная.

На первом этаже находится отдельный вход с восточной стороны, прихожая, кладовая, гостиная, соединённая с кухней, и ванная комната с туалетом. Полы на первом этаже отделаны мраморной керамической плиткой, что подчёркивает современный дизайн.

На верхнем этаже находятся прихожая, ванная комната с туалетом, две спальни и балкон. В комнатах уложен паркет.

Каждая квартира имеет собственное парковочное место и сад. Во всех комнатах дома установлены кондиционеры. Здание построено из качественных материалов, а газоснабжение обеспечивается Загребской городской газовой компанией. Отдельные входы и внутренние дворики создают ощущение жизни в доме, что особенно привлекательно для семей и покупателей, желающих уединения.

Расположение дома исключительно удобно: школа, детский сад, магазины, а также автобусная, трамвайная и железнодорожная станции находятся в пределах 300 метров. Близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры и отличное транспортное сообщение делают этот объект недвижимости особенно подходящим для повседневной жизни.

Документация полностью в порядке: право собственности, разрешение на строительство, разрешение на эксплуатацию и право собственности на квартиру. Покупка возможна за наличные или в кредит.

Для новостройки в этой части города этот дом в целом представляет собой чрезвычайно выгодное и ценное предложение на рынке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43538

REC ID: 1236816