Istra, Fažana - poljoprivredno zemljište sa pogledom na more

Mjesto Fažana, smješteno na samom rubu čarobne obale Istre, odiše mediteranskim šarmom, mirisima borova i šumom valova koji se nježno lome o kamene obale. Ovo slikovito ribarsko mjesto poznato je kao vrata Nacionalnog parka Brijuni, arhipelaga koji fascinira svojom netaknutom prirodom, luksuznom tišinom i bezvremenskom elegancijom.
U tom idiličnom okruženju nalazi se predivna nekretnina, gotovo na pragu dobivanja građevinske dozvole — rijetka prilika na tržištu. Parcela je iznimno prostrana, sunčana i skladno položena, smještena na izvrsnoj, uzdignutoj lokaciji koja pruža očaravajući, otvoren pogled prema Brijunima. Okružena je mirom i zelenilom, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Posebnu vrijednost nekretnini daje i kompletna infrastruktura uz samu parcelu: voda, struja i kanalizacija nalaze se odmah do terena, što znatno olakšava i ubrzava proces gradnje. Sveukupno, ovo je mjesto gdje se prirodna ljepota, udobnost i prestiž skladno isprepliću — idealna lokacija za ostvarenje nekretninskog sna u srcu istarskog raja
daljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1236543 REC - 143-23

REC ID: 1236543

Istria, Fažana - agricultural land with sea view

The town of Fažana, located on the very edge of the magical Istrian coast, exudes Mediterranean charm, the scent of pine trees and the sound of waves gently breaking on the rocky shores. This picturesque fishing village is known as the gateway to the Brijuni National Park, an archipelago that fascinates with its untouched nature, luxurious silence and timeless elegance. In this idyllic setting, there is a beautiful property, almost on the verge of obtaining a building permit — a rare opportunity on the market. The plot is exceptionally spacious, sunny and harmoniously laid out, located in an excellent, elevated location that offers a captivating, open view of the Brijuni Islands. It is surrounded by peace and greenery, and yet close enough to all necessary amenities. The complete infrastructure next to the plot itself also gives the property a special value: water, electricity and sewage are located right next to the terrain, which significantly facilitates and speeds up the construction process. Overall, this is a place where natural beauty, comfort and prestige harmoniously intertwine — an ideal location for realizing your real estate dream in the heart of Istrian paradise

Intrnal number: 143-23

REC ID: 1236543

Istrien, Fažana - landwirtschaftliche Nutzfläche mit Meerblick

Das Städtchen Fažana, direkt an der bezaubernden Küste Istriens gelegen, verströmt mediterranen Charme, den Duft von Pinien und das sanfte Rauschen der Wellen an den Felsen. Das malerische Fischerdorf gilt als Tor zum Nationalpark Brijuni, einem Archipel, das mit seiner unberührten Natur, seiner wohltuenden Stille und seiner zeitlosen Eleganz fasziniert. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein wunderschönes Grundstück, dessen Baugenehmigung kurz bevorsteht – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das außergewöhnlich großzügige, sonnige und harmonisch angelegte Grundstück liegt in exzellenter, erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Brijuni-Inseln. Es ist umgeben von Ruhe und Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die bereits vorhandene Infrastruktur direkt am Grundstück verleiht dem Anwesen einen besonderen Wert: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich direkt neben dem Gelände, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Insgesamt ist dies ein Ort, an dem sich natürliche Schönheit, Komfort und Prestige harmonisch vereinen – ein idealer Standort, um Ihren Immobilientraum im Herzen des istrischen Paradieses zu verwirklichen.

Interne Nummer: 143-23

REC ID: 1236543

Istria, Fasana - terreno agricolo con vista mare

La città di Fasana, situata proprio all'estremità della magica costa istriana, emana il fascino mediterraneo, il profumo dei pini e il suono delle onde che si infrangono dolcemente sulle coste rocciose. Questo pittoresco villaggio di pescatori è noto come la porta d'accesso al Parco Nazionale delle Brioni, un arcipelago che affascina con la sua natura incontaminata, il silenzio lussuoso e l'eleganza senza tempo. In questo ambiente idilliaco, si trova una splendida proprietà, quasi sul punto di ottenere il permesso di costruire: un'opportunità rara sul mercato. Il terreno è eccezionalmente spazioso, soleggiato e armoniosamente disposto, situato in un'eccellente posizione elevata che offre un'incantevole vista aperta sulle Isole Brioni. È circondato dalla pace e dal verde, ma allo stesso tempo abbastanza vicino a tutti i servizi necessari. L'infrastruttura completa adiacente al terreno stesso conferisce alla proprietà un valore speciale: acqua, elettricità e fognatura si trovano proprio accanto al terreno, il che facilita e accelera notevolmente il processo di costruzione. Nel complesso, questo è un luogo in cui la bellezza naturale, il comfort e il prestigio si intrecciano armoniosamente: una posizione ideale per realizzare il tuo sogno immobiliare nel cuore del paradiso istriano.

Numero interno: 143-23

REC ID: 1236543

Истрия, Фажана — сельскохозяйственные угодья с видом на море

Город Фажана, расположенный на самом краю волшебного побережья Истрии, источает средиземноморское очарование, аромат сосен и шелест волн, мягко разбивающихся о скалистые берега. Эта живописная рыбацкая деревушка известна как ворота в Национальный парк Бриони – архипелаг, очаровывающий своей нетронутой природой, роскошной тишиной и неподвластной времени элегантностью. В этом идиллическом месте расположен прекрасный объект недвижимости, который практически готов к получению разрешения на строительство – редкая возможность на рынке. Участок исключительно просторный, солнечный и гармонично спланированный, расположен на прекрасной возвышенности, откуда открывается захватывающий вид на острова Бриони. Он окружен тишиной и зеленью, но при этом находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Развитая инфраструктура рядом с участком также придает объекту особую ценность: вода, электричество и канализация находятся прямо у участка, что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства. В целом, это место, где гармонично переплетаются природная красота, комфорт и престиж — идеальное место для реализации вашей мечты о недвижимости в самом сердце истрийского рая.

Внутренний номер: 143-23

REC ID: 1236543