Trogir,Čiovo - penthouse s jacuzzijem, 100 m od plaže

Kaiser Immobilien s ponosom u svoju ponudu stavlja moderno luksuzno apartmansko naselje smješteno u mirnoj zoni Arbanije na Čiovu, svega 4 kilometra od povijesnog grada Trogira.
Trogir i Čiovo su savršena kombinacija povijesti i prirode. Trogir, prekrasan grad pod zaštitom UNESCO-a, nudi bogatu kulturnu baštinu i šarmantne kamene ulice. Čiovo, spojeno mostom, poznato je po čistim plažama i kristalno čistom moru – idealno za opuštajući odmor. Apartmani na ovom području garantiraju autentično mediteransko iskustvo blizu svih sadržaja kao i blizinu zračne luke Split udaljenu samo 5 km.
U prodaji su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni apartmani s vrtovima, balkonima i krovnim terasama u svim zgradama ovog prestižnog projekta. Svaki apartman pruža panoramski pogled na more, moderno je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, te opremljen vrhunskim materijalima: aluminijskom stolarijom, kliznim staklenim stijenama, brisolejima, podnim grijanjem i kvalitetnom izolacijom koja omogućuje energetski razred A+.

Zgrade su rađene prema najvišim standardima uz korištenje napredne modularne tehnologije Plastbau, što dodatno jamči vrhunsku otpornost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Naselje je osmišljeno kao spoj luksuza i domaće topline, s opcijom „ključ u ruke", gdje kupac može odabrati potpuno namješten i opremljen apartman. Parking je osiguran – podzemno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o jedinici.

Projekt se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa Splitom, aerodromom i drugim važnim sadržajima. Idealan je za privatne kupce, ali i kao investicija – uz mogućnost uključivanja u profesionalno upravljan sustav turističkog najma s kompletnom uslugom rezervacija, prijema i održavanja, bez ikakvog angažmana vlasnika uz garantirani povrat investicije od 4 %

Iz ponude izdvajamo prostrani apartman , savršeni izbor i za udobno privatno korištenje i za turistički najam, pružajući iznimnu funkcionalnost, komfor i posebne sadržaje koji ga izdvajaju na tržištu.

Unutrašnjost je pametno raspoređena i sastoji se od hodnika (6,25 m²), dvije udobne spavaće sobe (8,19 m² i 9,33 m²), moderne kupaonice (3,94 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (21,36 m²). Svaki dio stana osmišljen je kako bi pružio maksimalnu praktičnost i ugodu, bilo za svakodnevni život ili boravak gostiju.

Apartman nudi više terasa koje dodatno podižu kvalitetu boravka: klasičnu terasu (10,55 m²), terasu na krovu (30,84 m²) idealnu za sunčanje i privatni odmor te natkrivenu terasu (15,52 m²) koja omogućuje uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Poseban bonus je masažna kada (3,37 m²), savršena za opuštanje — i veliki plus kod turističkog najma.

Ukupna obračunska površina iznosi 76,23 m², što ovaj apartman čini izuzetno atraktivnim i prostranim izborom.

Bez obzira tražite li ugodan dom na moru ili vrhunsku investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turizam, ovaj apartman pruža sve što moderni kupac može poželjeti.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1236299 REC - 138-67

REC ID: 1236299

Trogir, Čiovo - penthouse 100 m from the beach

Kaiser Immobilien is proud to offer a modern luxury apartment complex located in the quiet area of Arbanija on Ciovo, just 4 kilometers from the historic town of Trogir. Trogir and Ciovo are the perfect combination of history and nature. Trogir, a beautiful town under UNESCO protection, offers a rich cultural heritage and charming stone streets. Ciovo, connected by a bridge, is known for its clean beaches and crystal clear sea - ideal for a relaxing holiday. Apartments in this area guarantee an authentic Mediterranean experience close to all amenities as well as the proximity of Split Airport, only 5 km away. 1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments with gardens, balconies and roof terraces are available in all buildings of this prestigious project. Each apartment offers panoramic sea views, is modernly designed with an emphasis on functionality and aesthetics, and is equipped with top-quality materials: aluminum joinery, sliding glass walls, sunshades, underfloor heating and quality insulation that enables energy class A+. The buildings are built to the highest standards using advanced modular Plastbau technology, which additionally guarantees superior resistance, safety and energy efficiency. The settlement is designed as a combination of luxury and homely warmth, with a "turnkey" option, where the buyer can choose a fully furnished and equipped apartment. Parking is provided - underground or outdoor parking space depending on the unit. The project is located in a peaceful Mediterranean environment, while offering excellent connections to Split, the airport and other important facilities. It is ideal for private buyers, but also as an investment - with the possibility of joining a professionally managed tourist rental system with a complete reservation, reception and maintenance service, without any involvement of the owner with a guaranteed return on investment of 4%. From the offer we highlight a spacious apartment, a perfect choice for both comfortable private use and tourist rental, providing exceptional functionality, comfort and special facilities that set it apart on the market. The interior is cleverly arranged and consists of a hallway (6.25 m²), two comfortable bedrooms (8.19 m² and 9.33 m²), a modern bathroom (3.94 m²) and a spacious living room with kitchen and dining area (21.36 m²). Every part of the apartment is designed to provide maximum practicality and comfort, whether for everyday life or for guests. The apartment offers several terraces that further enhance the quality of the stay: a classic terrace (10.55 m²), a roof terrace (30.84 m²) ideal for sunbathing and private relaxation, and a covered terrace (15.52 m²) that allows you to enjoy the outdoors all year round. A special bonus is the hot tub (3.37 m²), perfect for relaxation — and a big plus for tourist rentals. The total area is 76.23 m², making this apartment an extremely attractive and spacious choice. Whether you are looking for a cozy home by the sea or a top investment with high potential for return through tourism, this apartment offers everything a modern buyer could want. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing the property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-67

REC ID: 1236299

Trogir, Čiovo – Penthouse 100 m vom Strand entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz einen modernen Luxus-Apartmentkomplex in der ruhigen Gegend von Arbanija auf Čiovo, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt. Trogir und Čiovo vereinen Geschichte und Natur auf ideale Weise. Trogir, eine wunderschöne, zum UNESCO-Welterbe gehörende Stadt, besticht durch ihr reiches kulturelles Erbe und ihre charmanten Gassen. Čiovo, das über eine Brücke mit Trogir verbunden ist, ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer – ideal für einen erholsamen Urlaub. Die Apartments in dieser Gegend garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem nur 5 km entfernten Flughafen Split. In allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Garten, Balkon und Dachterrasse zur Verfügung. Jedes Apartment bietet Panoramablick auf das Meer, ist modern gestaltet mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster und -türen, Glasschiebewände, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine hochwertige Wärmedämmung, die die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht. Die Gebäude wurden nach höchsten Standards mit modernster modularer Plastbau-Technologie errichtet, was zusätzlich höchste Widerstandsfähigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Die Anlage vereint Luxus und behagliche Gemütlichkeit und bietet eine schlüsselfertige Option: Käufer können ein komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment wählen. Parkplätze stehen je nach Wohneinheit zur Verfügung – entweder in der Tiefgarage oder im Freien. Das Projekt liegt in ruhiger mediterraner Umgebung und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Split, den Flughafen und weitere wichtige Einrichtungen. Es eignet sich ideal für private Käufer, aber auch als Kapitalanlage: Die Möglichkeit besteht, sich einem professionell geführten Ferienvermietungssystem mit umfassendem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice anzuschließen – ganz ohne Aufwand für den Eigentümer und mit einer garantierten Rendite von 4 %. Besonders hervorzuheben ist ein geräumiges Apartment, das sich perfekt für die komfortable Eigennutzung oder die Ferienvermietung eignet. Es bietet außergewöhnliche Funktionalität, Komfort und besondere Ausstattungsmerkmale, die es von anderen Angeboten abheben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Flur (6,25 m²), zwei komfortable Schlafzimmer (8,19 m² und 9,33 m²), ein modernes Badezimmer (3,94 m²) und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (21,36 m²). Jeder Bereich der Wohnung ist auf maximalen Komfort und Praktikabilität ausgelegt – sowohl für den Alltag als auch für Gäste. Die Wohnung verfügt über mehrere Terrassen, die den Aufenthalt zusätzlich aufwerten: eine klassische Terrasse (10,55 m²), eine Dachterrasse (30,84 m²), ideal zum Sonnenbaden und Entspannen, sowie eine überdachte Terrasse (15,52 m²), auf der Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool (3,37 m²), perfekt zum Entspannen – und ein großer Pluspunkt für die touristische Vermietung. Mit einer Gesamtfläche von 76,23 m² ist diese Wohnung eine äußerst attraktive und geräumige Wahl. Ob Sie ein gemütliches Zuhause am Meer oder eine erstklassige Investition mit hohem Renditepotenzial im Tourismus suchen – diese Wohnung bietet alles, was sich ein moderner Käufer wünscht. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-67

REC ID: 1236299

Trogir, Čiovo - attico a 100 m dalla spiaggia

Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire un moderno complesso di appartamenti di lusso situato nella tranquilla zona di Arbanija a Ciovo, a soli 4 chilometri dal centro storico di Trogir. Trogir e Ciovo rappresentano la perfetta combinazione di storia e natura. Trogir, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre un ricco patrimonio culturale e incantevoli strade in pietra. Ciovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea, vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, a soli 5 km di distanza. Appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, con giardino, balcone e terrazza panoramica, sono disponibili in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in stile moderno con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica ed è dotato di materiali di alta qualità: serramenti in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, tende da sole, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard utilizzando l'avanzata tecnologia modulare Plastbau, che garantisce inoltre resistenza, sicurezza ed efficienza energetica superiori. Il complesso è progettato come una combinazione di lusso e calore familiare, con un'opzione "chiavi in mano", dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. È previsto un parcheggio: sotterraneo o esterno, a seconda dell'unità. Il progetto è situato in un tranquillo ambiente mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Spalato, l'aeroporto e altri importanti servizi. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento, con la possibilità di aderire a un sistema di affitto turistico gestito professionalmente con un servizio completo di prenotazione, accoglienza e manutenzione, senza alcun coinvolgimento del proprietario e con un ritorno sull'investimento garantito del 4%. Tra le offerte, segnaliamo un appartamento spazioso, una scelta perfetta sia per un comodo uso privato che per l'affitto turistico, che offre funzionalità, comfort e servizi esclusivi che lo distinguono sul mercato. Gli interni sono sapientemente distribuiti e si compongono di un ingresso (6,25 m²), due comode camere da letto (8,19 m² e 9,33 m²), un bagno moderno (3,94 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (21,36 m²). Ogni ambiente dell'appartamento è progettato per offrire la massima praticità e comfort, sia per la vita quotidiana che per gli ospiti. L'appartamento offre diverse terrazze che migliorano ulteriormente la qualità del soggiorno: una terrazza classica (10,55 m²), una terrazza sul tetto (30,84 m²) ideale per prendere il sole e rilassarsi in tutta privacy, e una terrazza coperta (15,52 m²) che permette di godersi l'aria aperta tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è la vasca idromassaggio (3,37 m²), perfetta per il relax e un grande vantaggio per gli affitti turistici. La superficie totale è di 76,23 m², il che rende questo appartamento una scelta estremamente attraente e spaziosa. Che stiate cercando una casa accogliente al mare o un investimento di alto livello con un elevato potenziale di rendimento tramite il turismo, questo appartamento offre tutto ciò che un acquirente moderno potrebbe desiderare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-67

REC ID: 1236299

Трогир, Чиово - пентхаус в 100 м от пляжа

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современный роскошный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Арбания на острове Чиово, всего в 4 километрах от исторического города Трогир. Трогир и Чиово – это идеальное сочетание истории и природы. Трогир, прекрасный город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, может похвастаться богатым культурным наследием и очаровательными каменными улочками. Чиово, соединенный мостом, известен своими чистыми пляжами и кристально чистым морем – идеальным местом для спокойного отдыха. Квартиры в этом районе гарантируют вам подлинный средиземноморский отдых, а также близость ко всем необходимым удобствам и аэропорту Сплита, расположенному всего в 5 км. Во всех зданиях этого престижного проекта предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, садами, балконами и террасами на крыше. Каждая квартира предлагает панорамный вид на море, современный дизайн с акцентом на функциональность и эстетику, а также оснащена высококачественными материалами: алюминиевыми оконными рамами, раздвижными стеклянными стенами, солнцезащитными жалюзи, теплыми полами и качественной изоляцией, обеспечивающей класс энергоэффективности A+. Здания построены по самым высоким стандартам с использованием передовой модульной технологии Plastbau, которая гарантирует высочайшую прочность, безопасность и энергоэффективность. Жилой комплекс сочетает в себе роскошь и уют, предлагая вариант «под ключ», где покупатель может выбрать полностью меблированную и оборудованную квартиру. Предусмотрена парковка – подземная или открытая, в зависимости от типа квартиры. Проект расположен в тихом средиземноморском районе, обеспечивая при этом отличное транспортное сообщение со Сплитом, аэропортом и другими важными объектами. Он идеально подходит как для частных покупателей, так и для инвестиций – с возможностью подключения к профессионально управляемой системе туристической аренды с полным спектром услуг бронирования, приема и обслуживания без участия владельца, с гарантированной доходностью инвестиций 4%. В предложении представлены просторные апартаменты – идеальный выбор как для комфортного личного проживания, так и для туристической аренды. Они отличаются исключительной функциональностью, комфортом и особыми удобствами, которые выгодно отличают их от других объектов недвижимости. Продуманная планировка интерьера включает прихожую (6,25 м²), две комфортабельные спальни (8,19 м² и 9,33 м²), современную ванную комнату (3,94 м²) и просторную гостиную с кухней и обеденной зоной (21,36 м²). Каждая часть квартиры спроектирована так, чтобы обеспечить максимальную практичность и комфорт, как для повседневной жизни, так и для гостей. В квартире есть несколько террас, которые сделают ваше пребывание ещё более приятным: классическая терраса (10,55 м²), терраса на крыше (30,84 м²) идеально подходит для принятия солнечных ванн и уединенного отдыха, а также крытая терраса (15,52 м²), позволяющая наслаждаться природой круглый год. Приятным бонусом является наличие гидромассажной ванны (3,37 м²), идеально подходящей для релаксации и сдаваемой в аренду туристам. Общая площадь составляет 76,23 м², что делает эти апартаменты исключительно привлекательными и просторными. Ищете ли вы уютный дом у моря или выгодную инвестицию с высоким потенциалом доходности от туризма, эта квартира предлагает всё, что нужно современному покупателю. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385997031459. Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 138-67

REC ID: 1236299