ISTRA, MOMJAN – Autentični kameni objekt s prekrasnim pogledom

ISTRA, MOMJAN – Autentični kameni objekt s prekrasnim pogledom

Momjan je šarmantno istarsko mjesto smješteno na brežuljcima s kojih se pruža prekrasan pogled na vinograde i zelene doline. Poznat je po vrhunskoj malvaziji i momjanskom muškatom, simbolima tradicije i ljubavi prema vinu.
Mjesto odiše mirom i autentičnim istarskim duhom, a kamene ulice, povijesne crkvice i ostaci srednjovjekovnog kaštela svjedoče o bogatoj prošlosti. Okolica nudi vinske ceste, šetnice i vrhunske konobe, što Momjan čini idealnim za odmor, život ili turistički projekt u srcu Istre.

Upravou šarmantom Momjanu na prodaji je autentičan kameni objekt za obnovu.
Ukupna površina parcele na kojoj je smješten objekt iznosi 592 m².
Sama lokacija pruža izvanredan potencijal i prekrasan panoramski pogled na pitomu istarsku prirodu i okolne vinograde.

Objekt je evidentiran prije 1968. godine, ukupne površine oko 450 m² stambenog prostora, dok tlocrtno iznosi 156 m².
Ovi šarmantni kameni volumeni pružaju idealnu osnovu za obnovu u duhu tradicionalne istarske arhitekture.

Infrastruktura, gradski vodovod i kanalizacija nalazi se neposredno uz parcelu, a pristup je omogućen s dvije strane, što dodatno povećava funkcionalnost i mogućnosti uređenja. Objekt već posjeduje vlastiti priključak za struju.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku i savršen spoj autentičnog istarskog ambijenta, mirne lokacije s pogledom te mogućnosti brze realizacije projekta obnove prema vlastitim željama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1234244 REC - 43258

REC ID: 1234244

ISTRIA, MOMJAN – Authentic stone building with a beautiful view

ISTRIA, MOMJAN – Authentic stone building with a beautiful view

Momjan is a charming Istrian town located on hills with a beautiful view of vineyards and green valleys. It is famous for its top-quality Malvasia and Momjan Muscat, symbols of tradition and love of wine.
The town exudes peace and authentic Istrian spirit, and its stone streets, historic churches and the remains of a medieval castle testify to its rich past. The surrounding area offers wine roads, promenades and top-quality taverns, which makes Momjan ideal for a vacation, life or tourist project in the heart of Istria.

An authentic stone building for renovation is for sale in charming Momjan.
The total area of the plot on which the building is located is 592 m².
The location itself offers extraordinary potential and a beautiful panoramic view of the gentle Istrian nature and the surrounding vineyards.

The property was registered before 1968, with a total area of approximately 450 m² of living space, while the floor plan is 156 m².
These charming stone volumes provide an ideal basis for renovation in the spirit of traditional Istrian architecture.

Infrastructure, city water supply and sewage are located directly next to the plot, and access is provided from two sides, which further increases functionality and design options. The property already has its own electricity connection.

This property represents an excellent investment opportunity and a perfect combination of authentic Istrian ambience, a quiet location with a view and the possibility of quickly implementing a renovation project according to your wishes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 43258

REC ID: 1234244

ISTRIEN, MOMJAN – Authentisches Steingebäude mit wunderschöner Aussicht

ISTRIEN, MOMJAN – Authentisches Steingebäude mit traumhaftem Ausblick

Momjan ist ein bezauberndes istrisches Städtchen, eingebettet in die Hügellandschaft mit herrlichem Blick auf Weinberge und grüne Täler. Es ist berühmt für seinen erstklassigen Malvasia und Momjan Muscat, Symbole für Tradition und Weinliebe.
Die Stadt verströmt Ruhe und authentischen istrischen Charme. Ihre Steinstraßen, historischen Kirchen und die Überreste einer mittelalterlichen Burg zeugen von ihrer reichen Vergangenheit. Die Umgebung bietet Weinstraßen, Promenaden und erstklassige Gasthäuser – Momjan ist somit der ideale Ort für einen Urlaub, zum Wohnen oder für touristische Projekte im Herzen Istriens.

In dem charmanten Momjan steht ein authentisches Steingebäude zum Verkauf, das dringend renoviert werden muss.

Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Fläche von 592 m².
Die Lage bietet außergewöhnliches Potenzial und einen wunderschönen Panoramablick auf die sanfte istrische Natur und die umliegenden Weinberge.

Das Anwesen wurde vor 1968 registriert und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m², die Grundfläche beträgt 156 m².

Die charmanten Steinbauten bieten eine ideale Grundlage für eine Renovierung im Stil traditioneller istrischer Architektur.

Die Infrastruktur, die städtische Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung befinden sich direkt neben dem Grundstück. Dank der Zufahrt von zwei Seiten ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Funktionalität. Das Anwesen verfügt bereits über einen eigenen Stromanschluss.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und vereint authentisches istrisches Ambiente, eine ruhige Lage mit Aussicht und die Möglichkeit, ein Renovierungsprojekt nach Ihren Wünschen schnell umzusetzen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Interne Nummer: 43258

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ISTRIA, MOMJAN – Autentico edificio in pietra con una splendida vista

ISTRIA, MOMJAN - Autentico edificio in pietra con splendida vista

Momiano è un'incantevole cittadina istriana situata su colline con una splendida vista su vigneti e verdi vallate. È famosa per la sua Malvasia di alta qualità e il Moscato di Momiano, simboli della tradizione e dell'amore per il vino.
La città trasuda pace e autentico spirito istriano, e le sue strade in pietra, le chiese storiche e i resti di un castello medievale testimoniano il suo ricco passato. I dintorni offrono strade del vino, passeggiate e taverne di alta qualità, il che rende Momiano il luogo ideale per una vacanza, un soggiorno o un progetto turistico nel cuore dell'Istria.

Un autentico edificio in pietra da ristrutturare è in vendita nell'incantevole Momiano.
La superficie totale del terreno su cui si trova l'edificio è di 592 m².
La posizione offre un potenziale straordinario e una splendida vista panoramica sulla dolce natura istriana e sui vigneti circostanti.

L'immobile è stato registrato prima del 1968, con una superficie totale di circa 450 m², mentre la planimetria è di 156 m².
Questi affascinanti volumi in pietra offrono una base ideale per una ristrutturazione nello spirito dell'architettura tradizionale istriana.

Le infrastrutture, l'approvvigionamento idrico e la rete fognaria si trovano direttamente accanto al terreno e l'accesso è consentito da due lati, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e le opzioni di progettazione. L'immobile è già dotato di allacciamento elettrico.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e una perfetta combinazione di autentica atmosfera istriana, posizione tranquilla con vista e possibilità di realizzare rapidamente un progetto di ristrutturazione secondo i vostri desideri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
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Numero interno: 43258

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ИСТРИЯ, МОМЬЯН – Аутентичное каменное здание с прекрасным видом

ИСТРИЯ, МОМЬЯН – Аутентичное каменное здание с прекрасным видом

Момьян – очаровательный городок Истрии, расположенный на холмах с прекрасным видом на виноградники и зеленые долины. Он славится своей высококачественной мальвазией и момьянским мускатом, символами традиций и любви к вину.
Город излучает спокойствие и подлинный дух Истрии, а его каменные улочки, исторические церкви и руины средневекового замка свидетельствуют о его богатом прошлом. В окрестностях есть винные дороги, набережные и первоклассные таверны, что делает Момьян идеальным местом для отдыха, жизни или туристического проекта в самом сердце Истрии.

В очаровательном Момьяне продается аутентичное каменное здание, требующее реставрации.
Общая площадь участка, на котором расположено здание, составляет 592 м².
Само местоположение обладает исключительным потенциалом и прекрасным панорамным видом на нежную истрийскую природу и окружающие виноградники.

Недвижимость была зарегистрирована до 1968 года, ее общая жилая площадь составляет около 450 м², а площадь планировки — 156 м².
Эти очаровательные каменные здания идеально подходят для реконструкции в духе традиционной истрийской архитектуры.

Инфраструктура, городское водоснабжение и канализация расположены непосредственно рядом с участком, а доступ к нему осуществляется с двух сторон, что дополнительно расширяет функциональность и возможности дизайна. Недвижимость уже подключена к электросети.

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность и идеально сочетает в себе аутентичную истрийскую атмосферу, тихое место с прекрасным видом и возможность быстрой реализации проекта реконструкции по вашему желанию.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
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Внутренний номер: 43258

REC ID: 1234244