ZADAR, BIBINJE, STAN NA PRVOM KATU 105,66 m2

Na odličnoj lokaciji u Bibinju svega 250 m od mora, prodaje se stan na prvom katu sa prekrasnim pogledom oznake "S3" i parkirnim mjestom.
Stan je veličine 105,66 m2 , s jednim parkirnim mjestom cca 15 m2 koje nije u cijeni ni kvadraturi sve zajedno obračunski 108,46 m2.
U jednoj zgradi se nalazi 5 stanova od kojih su dva u prizemlju jedan na katu i dva na 2. katu.
Stan se sastoji od dvije manje spavaće sobe , jedne velike bračne sobe s kupaonicom i garderobom, hodnika, kupaonice, kuhinje i prostrane dijela s kuhinjom blagovaonicom i dnevnim boravkom punim svijetla iz kojega se izlazi na prostrani balkon cca 13 m2.

Opremljenost stanova:

Ugradnji će se koristiti materijali visoke kvalitete u skladu s najvišim standardima gradnje

- cigleni termo blok
- termoizolacija fasade 10 cm
- podno grijanje u cijelom stanu
- klima uređaj u dnevnom boravku i sobama
- kvalitetna PVC I ALU stolarija s elektroroletama i komarnicima
- protupožarna i protuprovalna ulazna vrata

Planirani rok završetka radova 2/2026 i useljenja početkom 2026. god.

Lokacija je izuzetno dobra jer je udaljena svega 250 m od mora, 5 min. vožnje do Zadra i do izlaza na autoput te 10 min do zračne luke Zemunik.
Svi bitni sadržaji za lagodan život nalaze se u blizini.

Ovaj stan se može kupiti od firme ili drugi stan( samo zrcalno isti) od fizičke osobe po istoj cijeni.

Video možete pogledati na linku:
https://youtu.be/ftIvjd_jrxI

Interni broj: 1233935 REC - 165

REC ID: 1233935

Flat Bibinje, 105,66m2

In an excellent location in Bibinje, just 250 meters from the sea, a first-floor apartment with a beautiful view, marked "S3", and a parking space is for sale. The apartment is 105.66 square meters in size, with a parking space of approximately 15 square meters (not included in the price or square footage), totaling 108.46 square meters. The building has five apartments, with two on the ground floor, one on the first floor, and two on the second floor.

This apartment features two smaller bedrooms, one large master bedroom with a bathroom and wardrobe, a hallway, bathroom, kitchen, and a spacious area with a kitchen, dining room, and living room filled with natural light, which leads out to a spacious balcony of approximately 13 square meters.

The apartments will be equipped with high-quality materials meeting the highest construction standards, including:
- Apartment Features:
- Insulation: Brick thermal block and 10 cm facade thermal insulation
- Heating: Underfloor heating throughout
- Air Conditioning: Units in the living room and bedrooms
- Joinery: High-quality PVC and aluminum with electric blinds and mosquito nets
- Security: Fire-resistant and burglar-proof entrance doors

The planned completion date for the construction is February 2026, with occupancy expected to begin in early 2026. The location is exceptionally good, being only 250 meters from the sea, 5 minutes' drive from Zadar and the highway exit, and 10 minutes from Zemunik Airport. All essential amenities for a comfortable life are nearby. This apartment can be purchased from a company or another identical apartment (only mirror-image identical) from an individual at the same price.

Intrnal number: 165

REC ID: 1233935

Wohnung Bibinje, 105,66m2

In einer hervorragenden Lage in Bibinje, nur 250 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung im ersten Stock mit einem wunderschönen Blick, gekennzeichnet als "S3", und einem Parkplatz verkauft. Die Wohnung hat eine Größe von 105,66 m², mit einem Parkplatz von ca. 15 m², der nicht im Preis oder in der Quadratmeterzahl enthalten ist, insgesamt 108,46 m². In einem Gebäude befinden sich 5 Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und zwei im zweiten Stock.

Diese Wohnung besteht aus zwei kleineren Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer und Garderobe, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem großzügigen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das voller Licht ist und Zugang zu einem großzügigen Balkon von ca. 13 m² bietet.

Die Ausstattung der Wohnungen:
- Verwendete Materialien: Hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards
- Merkmale:
- Ziegelthermoblock
- Fassadendämmung 10 cm
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Hochwertige PVC- und ALU-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
- Feuerbeständige und einbruchhemmende Eingangstüren

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Februar 2026, mit Einzug zu Beginn des Jahres 2026. Die Lage ist außergewöhnlich gut, da sie nur 250 m vom Meer entfernt ist, 5 Minuten Fahrt von Zadar und der Autobahnabfahrt und 10 Minuten vom Flughafen Zemunik. Alle wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben befinden sich in der Nähe. Diese Wohnung kann von einer Firma oder eine andere identische Wohnung (nur spiegelbildlich gleich) von einer Privatperson zum gleichen Preis gekauft werden.

Interne Nummer: 165

REC ID: 1233935

Numero interno: 165

REC ID: 1233935

Внутренний номер: 165

REC ID: 1233935