4 TURISTIČKE JEDINICE - CENTAR SPLIT

Na prodaju su četiri uhodane turističke jedinice smještene u staroj jezgri Splita, u kamenoj kući koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, nadomak gradske rive i svih važnih sadržaja. Nekretnina je pažljivo uređena i potpuno opremljena, spremna za nastavak uspješnog turističkog poslovanja.

Godine 2021. izvršena je kompletna obnova instalacija, uključujući električnu energiju i vodovodne priključke. Fasada kamene kuće dodatno je zaštićena posebnim premazom kako bi se očuvala autentičnost, povijesni izgled i trajnost građevine.

Jedinice su raspoređene na dvije etaže. Na prvom katu nalaze se dvije sobe površine 20 m² i 21 m², svaka s vlastitom kupaonicom. Namještaj je izrađen po mjeri i odražava jednostavan, ali moderan stil koji gostima pruža udobnost i funkcionalnost.

Na drugom katu, u potkrovlju, smještene su dvije manje jedinice površine 18 m² i 20 m². Obje imaju kuhinju, spavaći dio i kupaonicu, što ih čini pogodnima za kraći ili duži boravak. Prostor je maksimalno iskorišten, a raspored i dizajn osiguravaju prohodnost i ugodan boravak.

Svi prozori i vrata izrađeni su od kvalitetnih materijala i zvučno su izolirani, čime se postiže mir i privatnost unatoč centralnoj lokaciji.

Nekretnina se nalazi na korak od rive, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti. Predstavlja odličnu investicijsku priliku s dokazanim rezultatima u turizmu te mogućnošću povrata ulaganja u razdoblju od deset godina.

Za više informacija i detalje, molimo kontaktirajte nas.

DORA RADUJKO
dora.radujko@dogma-nekretnine.com
+385 91 956 5822

ANTE GOLEŠ
ante.goles@dogma-nekretnine.com
+385 99 222 3054

Interni broj: 1232309 REC - ST4473

REC ID: 1232309

Flat Grad, Split, 80m2

Four well-established tourist units located in the old town of Split, within a traditional stone house in an excellent location, just steps away from the waterfront and all major amenities. The property is carefully designed, fully equipped, and ready for continued successful tourist operation.

In 2021, a complete renovation of installations was carried out, including electrical and plumbing systems. The stone façade of the house has been treated with a special protective coating to preserve its authentic character, historical appearance, and structural integrity.

The units are spread over two floors. On the first floor, there are two rooms of 20 m² and 21 m², each with a private bathroom. The custom-made furniture combines simplicity and modern style, providing guests with comfort and functionality.

On the second floor (attic), there are two smaller units of 18 m² and 20 m². Both feature a kitchen, sleeping area, and bathroom, making them suitable for both short and long stays. The layout and design ensure efficient use of space while maintaining an open and pleasant atmosphere.

All windows and doors are made of high-quality materials and are soundproofed, providing peace and privacy despite the central location.

The property is just a short walk from the Riva promenade, restaurants, cafés, and cultural landmarks. It represents an excellent investment opportunity with proven tourist results and an estimated return on investment within approximately ten years.

For more information and details, please contact us.

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Intrnal number: ST4473

REC ID: 1232309

Wohnung Grad, Split, 80m2

Zum Verkauf stehen vier gut eingeführte touristische Einheiten im Herzen der Altstadt von Split, in einem traditionellen Steinhaus in hervorragender Lage, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie ist sorgfältig gestaltet, vollständig ausgestattet und bereit für den weiteren erfolgreichen touristischen Betrieb.

Im Jahr 2021 wurden sämtliche Installationen komplett erneuert, einschließlich Strom- und Wasserleitungen. Die Fassade des Steinhauses wurde mit einer speziellen Schutzbeschichtung versehen, um den authentischen Charakter, das historische Erscheinungsbild und die Beständigkeit des Gebäudes zu erhalten.

Die Einheiten sind auf zwei Etagen verteilt. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer mit 20 m² und 21 m², jeweils mit eigenem Badezimmer. Die maßgefertigten Möbel vereinen Schlichtheit und modernen Stil und bieten den Gästen Komfort und Funktionalität.

Im zweiten Stock (Dachgeschoss) befinden sich zwei kleinere Einheiten mit 18 m² und 20 m². Beide verfügen über eine Küche, einen Schlafbereich und ein Badezimmer, wodurch sie sich sowohl für kurze als auch längere Aufenthalte eignen. Die Raumaufteilung und das Design sorgen für optimale Nutzung des Raumes bei gleichzeitig offener und angenehmer Atmosphäre.

Alle Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen Materialien und sind schallisoliert, wodurch Ruhe und Privatsphäre trotz der zentralen Lage gewährleistet werden.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Riva, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Sie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesenen touristischen Ergebnissen und einer geschätzten Amortisationszeit von etwa zehn Jahren dar.

Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.

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Interne Nummer: ST4473

REC ID: 1232309

Allogio Grad, Split, 80m2

In vendita quattro unità turistiche ben avviate situate nel centro storico di Spalato, all'interno di una casa in pietra tradizionale in una posizione eccellente, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi. La proprietà è accuratamente progettata, completamente attrezzata e pronta per continuare l'attività turistica con successo.

Nel 2021 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrici e idraulici. La facciata in pietra dell'edificio è stata trattata con un rivestimento protettivo speciale per preservare l'autenticità, l'aspetto storico e la durata della struttura.

Le unità sono distribuite su due piani. Al primo piano si trovano due camere di 20 m² e 21 m², ciascuna con bagno privato. Gli arredi su misura combinano semplicità e stile moderno, offrendo comfort e funzionalità agli ospiti.

Al secondo piano (mansarda) si trovano due unità più piccole di 18 m² e 20 m². Entrambe dispongono di cucina, zona notte e bagno, ideali per soggiorni brevi o lunghi. La disposizione e il design garantiscono un uso efficiente dello spazio e un'atmosfera piacevole.

Tutte le finestre e le porte sono realizzate con materiali di alta qualità e sono insonorizzate, garantendo tranquillità e privacy nonostante la posizione centrale.

La proprietà si trova a pochi passi dal lungomare Riva, da ristoranti, caffè e dai principali luoghi di interesse culturale. Rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con risultati turistici comprovati e un ritorno stimato dell'investimento in circa dieci anni.

Per ulteriori informazioni e dettagli, vi preghiamo di contattarci.

DORA RADUJKO
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Numero interno: ST4473

REC ID: 1232309

Квартира Grad, Split, 80m2

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Внутренний номер: ST4473

REC ID: 1232309