ZADAR, Belafuža, dvosoban stan na 2.katu..Novogradnja..garaža..lift!

Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje sa 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom..Zgrada se nalazi u mirnom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i rekreacijskih zona. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže od garaže do najvišeg kata, a u gradnji se koriste materijali najviše kvalitete u skladu s najvišim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti.

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!!

Dvosoban stan S5 nalazi se na 2.katu zgrade a sastoji se od:

- Hodnika – 7,95 m²
- Kuhinje, dnevnog boravaka i blagovaonice – 24,58 m²
- Spavaće soba 1 – 12,55 m²
- Spavaće soba 2 – 7,99 m²
- Kupaonice 1 – 5,85 m²
- Kupaonice 2 – 3,51 m²
- Lođe – 5,51 m² (7,35 × 0,75 m)
- 2 parkirna mjesta u zajedničkoj garaži – 27,50 m² bruto / 13,76 m² netto

➡️ Ukupna površina stana s pripadcima: 97,28 m²
➡️ Netto korisna površina: 81,70 m²

Opremljenost stana:

Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm.
Stolarija: ALU-PVC troslojna stolarija s ugrađenim elektro-roletnama i komarnicima.
Klima i grijanje: Multi-split sustav klimatizacije s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji.
Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Podne i zidne obloge: Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku.
Keramičke pločice vrhunske kvalitete u kupaonicama i drugim popločenim prostorima.
Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Sanitarije: Sanitarna oprema i armature renomiranih proizvođača.
Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge odabrani su prema najvišim standardima kvalitete i suvremenim građevinskim normama.

Posebnosti:

- Lift koji povezuje sve etaže, uključujući garažu
- Mirno okruženje s obiljem prirodnog svjetla
- Blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najam

Za više informacija nazovite nas..

Interni broj: 1230803 REC - 77

REC ID: 1230803

Flat Belafuža, Zadar, 81,70m2

Zadar, Belafuža, modern new building project with 5 residential units and commercial space..The building is located in a quiet environment, yet close to all necessary amenities – schools, kindergartens, shops, public transport and recreational areas. The building is equipped with an elevator that connects all floors from the garage to the top floor, and the highest quality materials are used in the construction in accordance with the highest standards of modern architecture and energy efficiency.

- The buyer does not pay real estate tax!!!

- The buyer does not pay agency commission!!!

Two-bedroom apartment S5 is located on the 2nd floor of the building and consists of:

- Hallway – 7.95 m²
- Kitchen, living room and dining room – 24.58 m²
- Bedroom 1 – 12.55 m²
- Bedroom 2 – 7.99 m²
- Bathroom 1 – 5.85 m²
- Bathroom 2 – 3.51 m²
- Loggia – 5.51 m² (7.35 × 0.75 m)
- 2 parking spaces in a shared garage – 27.50 m² gross / 13.76 m² net

➡️ Total area of ​​the apartment with accessories: 97.28 m²
➡️ Net usable area: 81.70 m²

Apartment equipment:

Construction: Reinforced concrete construction with a 10 cm thick thermal insulation facade.
Joinery: ALU-PVC three-layer joinery with built-in electric blinds and mosquito nets.
Air conditioning and heating: Multi-split air conditioning system with indoor units in each room.
Electric underfloor heating in the living room and bathrooms.
Floor and wall coverings: High-quality parquet in the bedrooms and living room.
Top-quality ceramic tiles in the bathrooms and other tiled areas.
Doors: Burglar-proof and fire-resistant entrance doors.
Sanitary equipment: Sanitary equipment and fittings from renowned manufacturers.
All installed materials and floor and wall coverings have been selected according to the highest quality standards and modern construction norms.

Special features:

- Elevator connecting all floors, including the garage
- Peaceful environment with plenty of natural light
- Close to all amenities necessary for a pleasant family life or tourist rental

For more information, call us..

Intrnal number: 77

REC ID: 1230803

Wohnung Belafuža, Zadar, 81,70m2

Zadar, Belafuža: Modernes Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen an moderne Architektur und Energieeffizienz genügen.

– Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

– Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Die Zweizimmerwohnung S5 befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus:

- Flur – 7,95 m²
- Küche, Wohn- und Esszimmer – 24,58 m²
- Schlafzimmer 1 – 12,55 m²
- Schlafzimmer 2 – 7,99 m²
- Badezimmer 1 – 5,85 m²
- Badezimmer 2 – 3,51 m²
- Loggia – 5,51 m² (7,35 × 0,75 m)
- 2 Stellplätze in einer Gemeinschaftsgarage – 27,50 m² Brutto- / 13,76 m² Nettofläche

➡️ Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 97,28 m²

➡️ Netto-Nutzfläche: 81,70 m²

Ausstattung der Wohnung:

Bauweise: Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm dicker Wärmedämmfassade Schreinerarbeiten: Dreischichtige ALU-PVC-Fenster und -Türen mit integrierten elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Klimaanlage und Heizung: Multi-Split-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum.
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern.
Boden- und Wandbeläge: Hochwertiges Parkett in den Schlaf- und Wohnzimmern.
Hochwertige Keramikfliesen in den Badezimmern und anderen gefliesten Bereichen.
Türen: Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren.
Sanitärausstattung: Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller.
Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge wurden nach höchsten Qualitätsstandards und modernen Baunormen ausgewählt.

Besondere Merkmale:

- Aufzug, der alle Etagen inklusive Garage verbindet
- Ruhige Lage mit viel Tageslicht
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben oder die Vermietung an Touristen

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

Interne Nummer: 77

REC ID: 1230803

Numero interno: 77

REC ID: 1230803

Внутренний номер: 77

REC ID: 1230803