ZADAR, Belafuža, trosoban stan na 1. katu..Novogradnja..garaža..lift!

Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje sa 5 stambenih jedinica i poslovnim prostorom..Zgrada se nalazi u mirnom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i rekreacijskih zona. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže od garaže do najvišeg kata, a u gradnji se koriste materijali najviše kvalitete u skladu s najvišim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti.

- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!!

Stan S2 koji se nalazi na prvom katu zgrade odlikuje funkcionalan raspored prostorija:

- Tlocrt i površine:

Hodnik – 9,85 m²
Praonica – 1,81 m²
Kuhinja i blagovaonica – 18,67 m²
Dnevni boravak- 15,57 m²
Spavaća soba 1 – 9,70 m²
Spavaća soba 2 – 7,19 m²
Spavaća soba 3 – 7,02 m²
Kupaonica 1 – 4,18 m²
Kupaonica 2 – 3,15 m²
Hodnik – 1,80 m²
Lođa – 5,66 m²

Ukupna netto korisna površina stana s pripacima iznosi 102,19 m².

- Pripadajući prostori:

Vanjsko parkirno mjesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)
Garaža – 19,00 m²

Opremljenost stana:
- Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm.
- Stolarija: ALU-PVC troslojna stolarija s ugrađenim elektro-roletnama i komarnicima.
- Klima i grijanje: Multi-split sustav klimatizacije s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji.
- Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
- Podne i zidne obloge: Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku.
- Keramičke pločice vrhunske kvalitete u kupaonicama i drugim popločenim prostorima.
- Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
- Sanitarije: Sanitarna oprema i armature renomiranih proizvođača.
Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge odabrani su prema najvišim standardima kvalitete i suvremenim građevinskim normama.

Posebnosti:

- Lift koji povezuje sve etaže, uključujući garažu
- Mirno okruženje s obiljem prirodnog svjetla
- Blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najam

Za više informacija nazovite nas..

Interni broj: 1230261 REC - 73

REC ID: 1230261

Flat Belafuža, Zadar, 102,19m2

Zadar, Belafuža, modern new building project with 5 residential units and commercial space..The building is located in a quiet environment, yet close to all necessary amenities – schools, kindergartens, shops, public transport and recreational areas. The building is equipped with an elevator that connects all floors from the garage to the top floor, and the highest quality materials are used in the construction in accordance with the highest standards of modern architecture and energy efficiency.

- The buyer does not pay real estate tax!!!

- The buyer does not pay agency commission!!!

Apartment S2, located on the first floor of the building, features a functional layout:

- Floor plan and areas:

Hallway – 9.85 m²
Laundry room – 1.81 m²
Kitchen and dining room – 18.67 m²
Living room – 15.57 m²
Bedroom 1 – 9.70 m²
Bedroom 2 – 7.19 m²
Bedroom 3 – 7.02 m²
Bathroom 1 – 4.18 m²
Bathroom 2 – 3.15 m²
Hallway – 1.80 m²
Loggia – 5.66 m²

The total net usable area of ​​the apartment with annexes is 102.19 m².

- Associated spaces:

Outdoor parking space – 13.75 m² (net 2.75 m²)
Garage – 19.00 m²

Apartment equipment:
- Construction: Reinforced concrete structure with a 10 cm thick thermal insulation facade.
- Joinery: ALU-PVC three-layer joinery with built-in electric blinds and mosquito nets.
- Air conditioning and heating: Multi-split air conditioning system with indoor units in each room.
- Electric underfloor heating in the living room and bathrooms.
- Floor and wall coverings: High-quality parquet in the bedrooms and living room.
- Top-quality ceramic tiles in the bathrooms and other tiled areas.
- Doors: Burglar-proof and fire-resistant entrance doors.
- Sanitary equipment: Sanitary equipment and fittings from renowned manufacturers.
- All installed materials and floor and wall coverings have been selected according to the highest quality standards and modern construction norms.

Special features:

- Elevator connecting all floors, including the garage
- Peaceful environment with plenty of natural light
- Close to all amenities needed for a comfortable family life or tourist rental

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Intrnal number: 73

REC ID: 1230261

Wohnung Belafuža, Zadar, 102,19m2

Zadar, Belafuža: Modernes Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen an moderne Architektur und Energieeffizienz genügen.

- Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

- Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Die Wohnung S2 im ersten Obergeschoss des Gebäudes zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus:

- Grundriss und Flächen:

Flur – 9,85 m²
Waschküche – 1,81 m²
Küche und Essbereich – 18,67 m²
Wohnzimmer – 15,57 m²
Schlafzimmer 1 – 9,70 m²
Schlafzimmer 2 – 7,19 m²
Schlafzimmer 3 – 7,02 m²
Badezimmer 1 – 4,18 m²
Badezimmer 2 – 3,15 m²
Flur – 1,80 m²
Loggia – 5,66 m²

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 102,19 m².

Zugehörige Flächen:

Außenparkplatz – 13,75 m² (netto 2,75 m²)
Garage – 19,00 m²

Ausstattung der Wohnung:

- Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm dicker Wärmedämmfassade.

- Fenster: Dreischichtige Aluminium-PVC-Fenster mit integrierten elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern.

- Klimaanlage und Heizung: Multi-Split-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum.

- Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern.

- Boden- und Wandbeläge: Hochwertiges Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer.

- Hochwertige Keramikfliesen in Bädern und anderen gefliesten Bereichen.

- Türen: Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren.

- Sanitärausstattung: Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller.

- Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge wurden nach höchsten Qualitätsstandards und modernen Baunormen ausgewählt.

Besonderheiten:

- Aufzug, der alle Etagen inklusive Garage verbindet.

- Ruhige Lage mit viel Tageslicht.

- In der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben oder die Ferienvermietung.

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

Interne Nummer: 73

REC ID: 1230261

Numero interno: 73

REC ID: 1230261

Внутренний номер: 73

REC ID: 1230261