PAŠMAN, ŽDRELAC - PRILIKA! Građevinsko zemljište 15 m od mora

PAŠMAN, ŽDRELAC - PRILIKA! Građevinsko zemljište 15 m od mora

Atraktivno građevinsko zemljište od 1089 m2 na samoj obali!
Zemljište se nalazi u Uvali Polača i pravilnih je dimenzija. Nalazi se unutar izgrađene građevinske zone i infrastruktura je uz teren. Dimenzije terena su 17 m x 57 m

U izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja dopušta se rekonstrukcija, zamjena, nadogradnja i/ili dogradnja postojećih građevina visine do Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk i na manjoj udaljenosti od susjedne međe, pod uvjetom da na tom pročelju građevine prema susjedu nema otvora. Otvorom se ne smatra stijena ostakljena neprozirnim staklom (staklena opeka, kopilit staklo ili sl.) najveće dimenzije 1,0 m2. Izuzetno, kod nadogradnje postojećih stambenih građevina, udaljenost otvorenog vanjskog stubišta, koje služi za pristup gornjim etažama građevine, od granice građevne čestice može biti najmanje 1,20 m.

Vlasništvo 1/1

Nazovite nas već sad za više informacija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230073 REC - 43009

REC ID: 1230073

PAŠMAN, ŽDRELAC - OPPORTUNITY! Building land 15 m from the sea

PAŠMAN, ŽDRELAC - OPPORTUNITY! Building land 15 m from the sea

Attractive building land of 1089 m2 on the coast!
The land is located in Polača Bay and has regular dimensions. It is located within the built-up construction zone and the infrastructure is next to the terrain. The terrain dimensions are 17 m x 57 m

In the built-up part of the construction area of the settlement, reconstruction, replacement, upgrade and/or extension of existing buildings up to Po+P+2 or Po+S+P+1+Pk in height is allowed and at a shorter distance from the neighboring boundary, provided that there are no openings on that facade of the building towards the neighbor. An opening is not considered a wall glazed with opaque glass (glass bricks, copilit glass or similar) with a maximum dimension of 1.0 m2. Exceptionally, when upgrading existing residential buildings, the distance of the open external staircase, which serves to access the upper floors of the building, from the border of the building plot may be at least 1.20 m.

Ownership 1/1

Call us now for more information!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43009

REC ID: 1230073

PAŠMAN, ŽDRELAC – GELEGENHEIT! Baugrundstück 15 m vom Meer entfernt

PAŠMAN, ŽDRELAC – GELEGENHEIT! Baugrundstück 15 m vom Meer entfernt

Attraktives Baugrundstück mit 1089 m² direkt am Meer!

Das Grundstück befindet sich in der Bucht von Polača und hat regelmäßige Abmessungen. Es liegt innerhalb der bebauten Zone, die Infrastruktur grenzt direkt an das Grundstück an. Die Grundstücksmaße betragen 17 m x 57 m.

Im bebauten Teil der Siedlung sind Umbau, Ersatz, Modernisierung und/oder Erweiterung bestehender Gebäude bis zu einer Höhe von Po+P+2 oder Po+S+P+1+Pk zulässig, sofern der Abstand zur Nachbargrundstücksgrenze geringer ist und keine Öffnungen in der Fassade zum Nachbarn vorhanden sind. Als Öffnung gilt keine mit undurchsichtigem Glas (Glasbausteine, Koplitglas o. Ä.) verglaste Wand mit einer maximalen Größe von 1,0 m². Ausnahmsweise darf bei der Sanierung bestehender Wohngebäude der Abstand der offenen Außentreppe, die den Zugang zu den oberen Stockwerken ermöglicht, von der Grundstücksgrenze mindestens 1,20 m betragen.

Eigentumsanteil 1/1

Rufen Sie uns jetzt an für weitere Informationen!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43009

REC ID: 1230073

PAŠMAN, ŽDRELAC - OCCASIONE! Terreno edificabile a 15 m dal mare

PAŠMAN, ŽDRELAC - OCCASIONE! Terreno edificabile a 15 m dal mare

Terreno edificabile di 1089 m² sulla costa!
Il terreno si trova nella baia di Polača e ha dimensioni regolari. Si trova all'interno della zona edificabile e l'infrastruttura è adiacente al terreno. Le dimensioni del terreno sono 17 m x 57 m.

Nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento, è consentita la ricostruzione, la sostituzione, l'ammodernamento e/o l'ampliamento di edifici esistenti fino a Po+P+2 o Po+S+P+1+Pk di altezza e a una distanza inferiore dal confine confinante, a condizione che non vi siano aperture su tale facciata dell'edificio verso il vicino. Non è considerata apertura una parete vetrata con vetro opaco (vetrocemento, vetro copilit o simili) con una dimensione massima di 1,0 m². In via eccezionale, in caso di ristrutturazione di edifici residenziali esistenti, la distanza della scala esterna aperta, che serve per accedere ai piani superiori dell'edificio, dal confine del lotto edificabile può essere di almeno 1,20 m.

Proprietà 1/1

Chiamaci ora per maggiori informazioni!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43009

REC ID: 1230073

ПАШМАН, ЖДРЕЛАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Участок под застройку в 15 метрах от моря

ПАШМАН, ЖДРЕЛАЦ — ВОЗМОЖНОСТЬ! Участок под застройку в 15 м от моря

Привлекательный участок под застройку площадью 1089 м² на берегу моря!

Участок расположен в заливе Полача и имеет стандартные размеры. Он находится в зоне застройки, инфраструктура находится рядом с участком. Размеры участка: 17 м x 57 м

В застроенной части застройки населённого пункта допускается реконструкция, замена, модернизация и/или расширение существующих зданий высотой до Po+P+2 или Po+S+P+1+Pk и на меньшем расстоянии от границы соседнего участка при условии отсутствия проёмов на этом фасаде здания в сторону соседа. Проёмом не считается стена, застеклённая непрозрачным стеклом (стеклоблоками, копилитом или аналогичным) размером не более 1,0 м². В исключительных случаях при модернизации существующих жилых зданий расстояние от открытой наружной лестницы, обеспечивающей доступ на верхние этажи здания, до границы участка под застройку может составлять не менее 1,20 м.

Доля собственности 1/1

Позвоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43009

REC ID: 1230073