Poreč – šarmantna prizemnica s bazenom i autentičnim istarskim ugođajem

Istra, Poreč – šarmantna prizemnica s bazenom i autentičnim ugođajem

U okolici Poreča, svega 4 kilometra od mora i plaža, prodaje se villa Val, predivna prizemnica s bazenom i uređenim vrtom, smještena u mirnom i zelenom okruženju koje pruža potpuni osjećaj privatnosti i opuštanja.

Kuća površine 147 m², sagrađena 2013. godine, nalazi se na parceli od 324 m² i ističe se originalnim arhitektonskim konceptom u obliku slova H, koji spaja dvije manje "istarske kuće" povezane staklenim hodnikom. Takav raspored omogućuje prirodnu podjelu na dnevni i noćni dio te stvara intimno unutarnje dvorište – savršeno za uživanje u jutarnjoj kavi, miru i zelenilu.

Unutrašnjost vile spaja autentične istarske elemente s modernim detaljima i tematski uređenim prostorijama poput „black box" kupaonice, filmske i shabby chic spavaće sobe.
Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave, a iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen.

Kvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali jamče udobnost tijekom cijele godine, dok mirna mikrolokacija i blizina mora čine ovu vilu savršenom kombinacijom mediteranskog šarma i suvremenog dizajna.

Ova nekretnina je rijetka prilika na tržištu – idealna za obiteljski život, luksuzan odmor ili investiciju u turizam.

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Interni broj: 1230044 REC - 1047-208

REC ID: 1230044

Istria, Poreč – Charming single-storey villa with pool and authentic ambiance

Istria, Poreč – Charming single-storey villa with pool and authentic ambiance

In the surroundings of Poreč, just 4 km from the sea and beaches, this beautiful single-storey Villa Val with a pool and landscaped garden is for sale.
Nestled in a peaceful green area, it offers complete privacy and a true sense of relaxation.

Built in 2013, the villa spans 147 m² on a 324 m² plot and stands out with its unique H-shaped architectural concept, connecting two smaller "Istrian houses" through a glass hallway.
This design naturally separates the day and night areas while creating an intimate inner courtyard, perfect for enjoying morning coffee in tranquility surrounded by greenery.

The interior blends authentic Istrian charm with modern details and themed rooms, such as a "black box" bathroom and creatively designed bedrooms with film and shabby chic motifs.
The villa consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
From the living area, there is access to a covered terrace, sun deck, and a private swimming pool.

High-quality construction and carefully selected materials ensure comfort throughout the year, while the peaceful location and proximity to the sea make this villa a perfect combination of Mediterranean charm and modern design.

A rare opportunity on the market – ideal as a family home, a luxury holiday retreat, or a smart investment in tourism.

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Intrnal number: 1047-208

REC ID: 1230044

Istrien, Poreč – Charmante ebenerdige Villa mit Pool und authentischem Ambiente

Istrien, Poreč – Charmante ebenerdige Villa mit Pool und authentischem Ambiente

In der Umgebung von Poreč, nur 4 km vom Meer und den Stränden entfernt, steht die wunderschöne Villa Val zum Verkauf – ein einstöckiges Haus mit Pool und gepflegtem Garten, in ruhiger Lage mit absoluter Privatsphäre.

Die im Jahr 2013 erbaute Villa verfügt über 147 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 324 m².
Das einzigartige H-förmige Architekturkonzept verbindet zwei kleinere „istrische Häuser" durch einen verglasten Flur, wodurch eine natürliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich entsteht und ein intimer Innenhof geschaffen wird – ideal für entspannte Momente im Grünen.

Das Interieur vereint authentischen istrischen Charme mit modernen Elementen und thematisch gestalteten Räumen wie dem „Black Box"-Badezimmer oder Schlafzimmern im Film- und Shabby-Chic-Stil.
Die Villa umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, das Sonnendeck und den privaten Poolbereich.

Hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien garantieren Komfort das ganze Jahr über, während die ruhige Lage und die Nähe zum Meer die perfekte Kombination aus mediterranem Flair und modernem Design bieten.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ideal als Familienhaus, Ferienvilla oder Investition in den Tourismus.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Interne Nummer: 1047-208

REC ID: 1230044

Istria, Parenzo – Affascinante villa al piano terra con piscina e fascino autentico

Istria, Parenzo – Affascinante villa al piano terra con piscina e fascino autentico

Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 4 km dal mare e dalle spiagge, è in vendita la splendida Villa Val, una villa al piano terra con piscina e giardino curato, immersa in un contesto verde e tranquillo che offre totale privacy e relax.

Costruita nel 2013, la villa si estende su 147 m² di superficie abitabile su un terreno di 324 m².
Si distingue per il suo particolare concetto architettonico a forma di H, che unisce due piccole "case istriane" tramite un corridoio vetrato, creando una naturale separazione tra zona giorno e zona notte e un cortile interno intimo, perfetto per godersi il caffè del mattino immersi nella natura.

Gli interni combinano il fascino autentico dell'Istria con dettagli moderni e ambienti tematici come il bagno "black box" o le camere in stile shabby chic e cinematografico.
La villa comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina privata.

L'elevata qualità costruttiva e i materiali selezionati con cura garantiscono comfort durante tutto l'anno, mentre la posizione tranquilla e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una perfetta fusione di fascino mediterraneo e design contemporaneo.

Un'opportunità rara sul mercato – ideale come casa per famiglie, residenza per vacanze o investimento turistico.

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Numero interno: 1047-208

REC ID: 1230044

Внутренний номер: 1047-208

REC ID: 1230044