Stan s dvije spavaće sobe i vrt - blizina plaže!

U NOVOM PROJEKTU stambene zgrade koja se sastoji od dva kata, u prodaji je stan u prizemlju zgrade s dvorištem.
Očekivano useljenje 05.2026.g.
Podno grijanje u cijelom stanu. Klima uređaj u svakoj prostoriji.

STAN se nalazi u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od slijedećih prostorija :
- hodnik površine 2,20 m2
- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 26,16 m2
- spavaća soba 1 površine 9,78 m2
- spavaća soba 2 površine 9,78 m2
- kupaonica površine 4,32 m2
- dvorište površine cca 45 m2
- 1 parkirno mjesto

NETO POVRŠINA STANA IZNOSI 59,24 m2.
BRUTO POVRŠINA STANA IZNOSI 99,74 m2.

U građenju zgrade se koriste visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje.
Opremljenost stanova:
- Gradnja ciglenim termo blokom
- Termoizolacija fasade 10 cm stiropor
- Podne obloge su pločice
- Kvalitetna PVC i ALU stolarija s elektroroletama i komarnicima
- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 4 uređaja u stanu
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A+

Lokacija stana je dodatna prednost, nalazi se u blizini autoputa, zračne luke, pomorske luke, Marine Dalmacija, a svi bitni sadržaji mogu se pronaći u krugu 500 metara.

Bibinje su turističko mjesto na moru 6 km jugoistočno od grada Zadra sa svojom 4 km dugom obalom, plažama i šetnicama. Bibinje imaju oko 4000 stanovnika koji žive uglavnom od turizma, poljoprivrede i ribarstva.
Na području Bibinja u smjeru Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu.

Interni broj: 1229016 REC - 62

REC ID: 1229016

Flat Bibinje, 59,24m2

IN A NEW PROJECT of a residential building consisting of two floors, an apartment on the ground floor of the building with a yard is for sale.
Expected move-in date 05.2026.
Underfloor heating throughout the apartment. Air conditioning in each room.

The APARTMENT is located on the ground floor of the residential building and consists of the following rooms:
- hallway of 2.20 m2
- kitchen with dining room and living room of 26.16 m2
- bedroom 1 of 9.78 m2
- bedroom 2 of 9.78 m2
- bathroom of 4.32 m2
- yard of approximately 45 m2
- 1 parking space

THE NET AREA OF THE APARTMENT IS 59.24 m2.
GROSS AREA OF THE APARTMENT IS 99.74 m2.

High-quality materials are used in the construction of the building in accordance with the highest construction standards.
Apartment equipment:
- Brick thermal block construction
- 10 cm polystyrene facade insulation
- Tile flooring
- High-quality PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets
- Air conditioning in the living room and bedrooms, a total of 4 units in the apartment
- Fire and burglar-proof entrance doors
- Underfloor heating throughout the apartment
- This property is expected to have an A+ energy certificate

The location of the apartment is an additional advantage, it is located near the highway, airport, seaport, Marina Dalmacija, and all important facilities can be found within 500 meters.

Bibinje is a tourist resort on the sea 6 km southeast of the city of Zadar with its 4 km long coastline, beaches and promenades. Bibinje has around 4,000 inhabitants who live mainly from tourism, agriculture and fishing.
In the Bibinje area in the direction of Sukošan, Marina Dalmacija is located, covering an area of ​​more than 70,000 m2 and with a capacity of 1,400 berths for yachts and boats, it is the largest marina on the Adriatic.

Intrnal number: 62

REC ID: 1229016

Wohnung Bibinje, 59,24m2

In einem Neubauprojekt eines zweistöckigen Wohngebäudes steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zum Verkauf.
Voraussichtlicher Einzugstermin: 05.2026.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und besteht aus folgenden Räumen:
– Flur (2,20 m²)
– Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (26,16 m²)
– Schlafzimmer 1 (9,78 m²)
– Schlafzimmer 2 (9,78 m²)
– Badezimmer (4,32 m²)
– Garten (ca. 45 m²)
– 1 Parkplatz

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 59,24 m².
Bruttofläche der Wohnung beträgt 99,74 m².

Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet.
Ausstattung der Wohnung:
- Ziegel-Thermoblockbauweise
- 10 cm Polystyrol-Fassadendämmung
- Fliesenboden
- Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (insgesamt 4 Einheiten)
- Brand- und einbruchsichere Eingangstüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil: Sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 500 Metern.

Bibinje ist ein Touristenort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat rund 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben.
Im Gebiet Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.

Interne Nummer: 62

REC ID: 1229016

Numero interno: 62

REC ID: 1229016

Внутренний номер: 62

REC ID: 1229016