POSEDARJE, APARTMAN U PRIZEMLJU 89m2 S VRTOM 130m2

Prodaje se apartman u turističkom mjestu Posedarje smješten neposredno uz prekrasnu pješčanu plažu Sv. Duh, udaljena svega 500 m.

Apartman površine 89 m² nalazi se u prizemlju kvalitetno izgrađene stambene zgrade s privatnim dvorištem od 130 m2.

Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, predsoblja, djelomično natkrivene terase i privatnog dvorišta od 130 m2.
Dio dvorišta je popločano a dio je prekriveno zelenom površinom s provedenim sustavom navodnjavanja, gril, solarni tuš te dva parkirna mjesta.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, okružena zelenilom, u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja poput trgovina i restorana. Stan posjeduje uporabnu dozvolu i odmah je useljiv.

Naselje Posedarje nalazi se otprilike 25 km sjeveroistočno od Zadra na obali Novigradskog mora. Kroz njega prolazi jadranska magistrala na dijelu Zadar - Maslenica, a neposredno iznad njega i autocesta Zagreb - Split. Naselje ima 1.358 stanovnika. Posedarje je malo, pitoreskno mediteransko naselje s dugogodišnjom turističkom tradicijom. Krasi ga prekrasna priroda (planina Velebit u zaleđu, kao i pozicija u samom srcu Novigradskog zaljeva s dugim, šljunkovitim plažama te morem iznimne čistoće). Nudi privatnost, ali i izrazito povoljnu prometnu povezanost.

Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.
Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu.

✅ Vlasništvo uredno
✅ Razgledavanje nekretnine moguće 7/7 uz prethodnu najavu

Kontakt:
Monika Zurak – licencirani agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

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Interni broj: 1229015 REC - 63

REC ID: 1229015

POSEDARJE, GROUND FLOOR APARTMENT 89m2 WITH GARDEN 130m2

An apartment for sale in the tourist town of Posedarje, located right next to the beautiful sandy beach of Sv. Duh, only 500 m away.

The apartment, measuring 89 m², is located on the ground floor of a well-built residential building with a private courtyard of 130 m2.

It consists of a kitchen with a dining room and living room, two bedrooms, a bathroom, a hallway, a partially covered terrace and a private courtyard of 130 m2.

Part of the courtyard is paved and part is covered with a green area with an irrigation system, a grill, a solar shower and two parking spaces.

The property is located in an excellent location, surrounded by greenery, in the immediate vicinity of the beach and all necessary amenities such as shops and restaurants. The apartment has a use permit and is ready to move in immediately.

The village of Posedarje is located approximately 25 km northeast of Zadar on the coast of the Novigrad Sea. The Adriatic highway on the Zadar - Maslenica section passes through it, and the Zagreb - Split motorway is directly above it. The settlement has 1,358 inhabitants. Posedarje is a small, picturesque Mediterranean settlement with a long-standing tourist tradition. It is adorned with beautiful nature (the Velebit mountain in the hinterland, as well as a position in the very heart of the Novigrad Bay with long, pebble beaches and exceptionally clean sea). It offers privacy, but also extremely convenient transport connections.

The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.

Property viewing 7/7 with prior notice.

✅ Ownership in order
✅ Property viewing possible 7/7 with prior notice

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Intrnal number: 63

REC ID: 1229015

POSEDARJE, ERDGESCHOSSWOHNUNG 89m2 MIT GARTEN 130m2

Eine Wohnung im Touristenort Posedarje, direkt am wunderschönen Sandstrand Sv. Duh, nur 500 m entfernt, steht zum Verkauf.

Die 89 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gebauten Wohngebäudes mit einem privaten Innenhof von 130 m².

Sie besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer teilweise überdachten Terrasse und einem privaten Innenhof von 130 m².

Ein Teil des Innenhofs ist gepflastert, ein anderer Teil ist mit einer Grünfläche mit Bewässerungssystem, einem Grill, einer Solardusche und zwei Parkplätzen überdacht.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, umgeben von viel Grün, in unmittelbarer Nähe des Strandes und aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist sofort bezugsfertig.

Der Ort Posedarje liegt etwa 25 km nordöstlich von Zadar an der Küste des Novigrader Meeres. Die Adria-Autobahn Zadar–Maslenica führt durch Posedarje, und die Autobahn Zagreb–Split verläuft direkt darüber. Posedarje hat 1.358 Einwohner. Es ist ein kleiner, malerischer mediterraner Ort mit langer Tourismustradition. Er ist von wunderschöner Natur umgeben (das Velebit-Gebirge im Hinterland und die Lage im Herzen der Novigrader Bucht mit langen Kiesstränden und außergewöhnlich sauberem Meer). Posedarje bietet Privatsphäre und gleichzeitig eine äußerst günstige Verkehrsanbindung.

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.

Besichtigungen sind täglich rund um die Uhr nach vorheriger Anmeldung möglich.

✅ Eigentumsverhältnisse geregelt
✅ Besichtigungen sind täglich rund um die Uhr nach vorheriger Anmeldung möglich.

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Interne Nummer: 63

REC ID: 1229015

Numero interno: 63

REC ID: 1229015

Внутренний номер: 63

REC ID: 1229015