Crikvenica - stan za one koji vide potencijal u 115 m2 sa pogledom na more

Crikvenica — stan za one koji vide potencijal

Nudimo nešto drugačije.
Ne gotov stan za instant useljenje, nego prostor za ideju – za one koji u zidovima vide priliku, a ne trošak.
Za vizionare, umjetnike, arhitekte po duši.
Za one koji u kamenoj terasi čuju cvrčke, a u zraku osjećaju miris mora i bugenvilije.

Smješten u mirnom dijelu Crikvenice, ovaj stan u prizemlju zgrade nudi 115 m² životnog prostora i terasu od 37 m² s pogledom na more.
Ono što ga čini posebnim nisu samo brojke, nego energija – lagana, otvorena, slobodna.
Zbog velikih staklenih stijena južne orijentacije prostor diše i spaja se s morem, s vrtom, s nebom.

Stan ima dva ulaza – jedan klasičan, kroz zgradu, i drugi s terase, koji stanu daje osjećaj samostalne kuće.
Zahvaljujući otvorenom tlocrtu i više mogućih pristupa, može se jednostavno pregraditi u dva manja stana ili zadržati sadašnji, trosobni raspored.

Unutra ćete pronaći drvo, kamen i svjetlo – kombinaciju koja stvara osjećaj doma, a ne "nekretnine".
Podovi su od pravog hrasta, kuhinja je nova, kupaonica retro-chic, a terasa obložena kamenom i okružena palminim lišćem, smokvama i limunom.
Tu se skriva pravi mali mediteranski raj, oaza privatnosti u kojoj vrijeme uspori.

Stan je klimatiziran (nova inverter klima), grijanje je omogućeno putem mramoterm ploča, a uz stan dolazi ostava od 2,7 m² i vrt od 10 m².
Ukupna površina parcele iznosi 486 m², a iako se ne može graditi, pruža osjećaj vlastitog dvorišta, zelenog produžetka dnevnog boravka.

Plaža i more udaljeni su svega 300 metara – kratka šetnja niz stepenice, a centar Crikvenice tek 800 metara.
Oko zgrade dostupan je besplatan javni parking.

Ovaj stan nije za svakoga.
Ali ako tražiš prostor koji ima karakter, toplinu i mogućnost preobrazbe – onda bi baš ovdje tvoja vizija mogla naći svoje mjesto.

Kupnja je moguća samo gotovinom.

Interni broj: 1225466 REC - 2797

REC ID: 1225466

Crikvenica – an apartment for those who see potential in 115 m² with a sea view

Crikvenica — an apartment for those who see potential

We offer something different.
Not a turnkey apartment for instant move-in, but a space for ideas – for those who see opportunity in walls, not cost.
For visionaries, artists, architects at heart.
For those who hear the crickets on the stone terrace and feel the scent of the sea and bougainvillea in the air.

Located in a quiet part of Crikvenica, this ground-floor apartment offers 115 m² of living space and a 37 m² terrace with a sea view.
What makes it special is not only its size, but its energy – light, open, and free.
Large south-facing glass walls make the space breathe and connect with the sea, the garden, and the sky.

The apartment has two entrances – one through the building and another from the terrace, giving it the feel of a standalone home.
Thanks to its open layout and multiple access points, it can easily be converted into two smaller units or kept as a three-bedroom apartment.

Inside, you'll find wood, stone, and light – a combination that makes it feel like a home, not just a property.
The floors are solid oak, the kitchen is new, the bathroom retro-chic, and the stone-paved terrace is surrounded by palms, figs, and lemon trees.
A true Mediterranean oasis of privacy, where time slows down.

Equipped with a new inverter air-conditioner and mramoterm heating panels, the apartment also includes a 2.7 m² storage room and a 10 m² garden.
The total parcel area is 486 m² – building is not allowed, but it gives you the feeling of a private courtyard, an extension of your living space.

The beach and sea are just 300 meters away – a short walk down the steps – while the center of Crikvenica is only 800 meters away.
Free public parking is available around the building.

This apartment is not for everyone.
But if you're looking for a space with character, warmth, and potential for transformation, your vision might find its place here.

Purchase possible in cash only.

Intrnal number: 2797

REC ID: 1225466

Crikvenica – eine Wohnung für alle, die das Potenzial in 115 m² mit Meerblick erkennen

Crikvenica — eine Wohnung für alle, die das Potenzial erkennen

Wir bieten etwas Besonderes an.
Keine schlüsselfertige Wohnung zum sofortigen Einzug, sondern Raum für Ideen – für Menschen, die in Wänden Möglichkeiten sehen, keine Kosten.
Für Visionäre, Künstler, Architekten im Herzen.
Für jene, die auf der Steinterrasse das Zirpen der Grillen hören und den Duft des Meeres und der Bougainvillea spüren.

In ruhiger Lage von Crikvenica befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit 115 m² Wohnfläche und einer 37 m² großen Terrasse mit Meerblick.
Was sie besonders macht, ist nicht nur ihre Größe, sondern ihre Energie – leicht, offen und frei.
Große, nach Süden ausgerichtete Glasflächen lassen den Raum atmen und verbinden ihn mit dem Meer, dem Garten und dem Himmel.

Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge – einen durch das Gebäude und einen über die Terrasse, was ihr das Gefühl eines eigenständigen Hauses verleiht.
Dank des offenen Grundrisses und mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann sie leicht in zwei kleinere Einheiten unterteilt oder als Drei-Zimmer-Wohnung beibehalten werden.

Im Inneren findet man Holz, Stein und Licht – eine Kombination, die Wärme und Geborgenheit vermittelt.
Die Böden sind aus Eiche, die Küche ist neu, das Badezimmer retro-chic, und die Steinterrasse ist von Palmen, Feigen- und Zitronenbäumen umgeben – eine echte mediterrane Oase der Ruhe.

Ausgestattet mit einer neuen Inverter-Klimaanlage und Marmortherm-Heizplatten. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum (2,7 m²) und ein Garten (10 m²).
Das Grundstück umfasst 486 m² – es darf nicht bebaut werden, bietet aber das Gefühl eines privaten Hofes, einer grünen Erweiterung des Wohnraums.

Der Strand und das Meer sind nur 300 Meter entfernt, das Zentrum von Crikvenica rund 800 Meter.
Rund um das Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.

Diese Wohnung ist nicht für jedermann.
Doch wer Charme, Wärme und Gestaltungsspielraum sucht, könnte hier seine Vision verwirklichen.

Kauf nur in bar möglich.

Interne Nummer: 2797

REC ID: 1225466

Numero interno: 2797

REC ID: 1225466

Внутренний номер: 2797

REC ID: 1225466