Luksuzni dvosobni stan S1 s velikom okućnicom u Tribunju – 250 m od mora

Luksuzni dvosobni stan u Tribunju - S1
Ovaj prostrani luksuzni dvosobni stan smješten je u prizemlju moderne zgrade koja se sastoji od ukupno 6 stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat). Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice, a zgrada se gradi prema najnovijim standardima gradnje, s planiranim završetkom u četvrtom mjesecu 2026. godine. Investitor je pravna osoba, što znači da ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S1 prostire se na 111,27 m2 neto korisne površine i uključuje sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život. Sastoji se od ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 121,55 m2, idealna za uživanje na otvorenom, te jedno parking mjesto.

Stan je odlično pozicioniran – samo 250 metara od plaže, što ga čini savršenim za ljubitelje mora, te 500 metara od centra Tribunja, gdje možete uživati u šarmu ovog malog mediteranskog mjesta, s restoranima, trgovinama i svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke.

Oprema stana:

- Podno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizirane prostorije
- Vrhunska PVC stolarija
- Električni podizači roleta
- Komarnici na svim otvorima
- Keramika visoke kvalitete u svim prostorijama, a u spavaćim sobama laminat
- Punjač za električne automobile
- Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju

Cijena: 339.000,00 € (PDV uračunat)

Tribunj je tradicionalno ribarsko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, prepoznatljivo po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i jedinstvenoj povezanosti s prirodom. Osim što je blizu mora, Tribunj je i idealno mjesto za obiteljski život ili odmor, a sve to u kombinaciji s modernim sadržajima i infrastrukturom koja zadovoljava potrebe današnjeg života. Kroz godine, Tribunj je zadržao svoj šarm, a istovremeno se razvijao u popularnu destinaciju koja nudi miran život s odličnim pristupom većim gradovima poput Šibenika, udaljenog svega 10-ak kilometara.

Ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine koja nudi modernu opremu, komforan prostor i atraktivnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih naselja.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1224983 REC - S2202

REC ID: 1224983

Luxury two-bedroom apartment S1 with a large yard in Tribunj – 250 m from the sea

Luxury two-bedroom apartment in Tribunj - S1
This spacious luxury two-bedroom apartment is located on the ground floor of a modern building consisting of a total of 6 apartments, arranged on three floors (ground floor, first and second floor). Each floor contains 2 residential units, and the building is constructed according to the latest construction standards, with a planned completion in April 2026. The investor is a legal entity, which means you are exempt from paying real estate transfer tax.

Apartment S1 covers 111.27 m2 of net usable area and includes everything you need for a comfortable and luxurious life. It consists of an entrance, hallway, laundry room, WC, two spacious bedrooms, bathroom, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also comes with a spacious yard of 121.55 m2, ideal for outdoor enjoyment, and one parking space.

The apartment is excellently positioned – just 250 meters from the beach, making it perfect for sea lovers, and 500 meters from the center of Tribunj, where you can enjoy the charm of this small Mediterranean town, with restaurants, shops, and all necessary amenities within reach.

Apartment equipment:

- Underfloor heating in all rooms
- Air-conditioned rooms
- High-quality PVC joinery
- Electric roller shutter lifts
- Insect screens on all openings
- High-quality ceramics in all rooms, and laminate flooring in bedrooms
- Electric car charger
- The building is connected to the city sewage system

Price: 339,000.00 € (VAT included)

Tribunj is a traditional fishing settlement located on the Adriatic coast, known for its authentic Mediterranean atmosphere and unique connection with nature. Besides being close to the sea, Tribunj is an ideal place for family living or vacation, all combined with modern amenities and infrastructure that meet the needs of today's life. Over the years, Tribunj has maintained its charm while developing into a popular destination offering peaceful living with excellent access to larger cities such as Šibenik, only about 10 kilometers away.

This apartment represents an exceptional opportunity to purchase a property that offers modern equipment, comfortable space, and an attractive location in one of the most desirable Dalmatian settlements.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2202

REC ID: 1224983

Luxuriöse Zweizimmerwohnung S1 mit großem Grundstück in Tribunj – 250 m vom Meer entfernt

Luxuriöse Zweizimmerwohnung in Tribunj - S1
Diese geräumige luxuriöse Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das insgesamt 6 Wohnungen umfasst, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock). Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, mit geplanter Fertigstellung im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit sind.

Die Wohnung S1 erstreckt sich über 111,27 m2 Nettowohnfläche und umfasst alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Sie besteht aus Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, und 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen direkt vor der Tür genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster
- Elektrische Rollladenheber
- Mückengitter an allen Öffnungen
- Hochwertige Keramik in allen Räumen, Laminat in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 339.000,00 € (inkl. MwSt.)

Tribunj ist ein traditionelles Fischerdorf an der Adriaküste, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj auch ein idealer Ort für Familienleben oder Urlaub, kombiniert mit modernen Einrichtungen und Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht werden. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ruhiges Leben mit hervorragender Anbindung an größere Städte wie Šibenik, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie dar, die moderne Ausstattung, komfortablen Raum und eine attraktive Lage in einem der begehrtesten dalmatinischen Orte vereint.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2202

REC ID: 1224983

Appartamento di lusso con due camere da letto S1 con ampio giardino a Tribunj – 250 m dal mare

Appartamento di lusso con due camere a Tribunj - S1
Questo spazioso appartamento di lusso con due camere si trova al piano terra di un edificio moderno composto da un totale di 6 appartamenti, distribuiti su tre piani (piano terra, primo e secondo piano). Ogni piano contiene 2 unità abitative e l'edificio è costruito secondo i più recenti standard edilizi, con completamento previsto per il quarto mese del 2026. L'investitore è una persona giuridica, il che significa che siete esenti dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

L'appartamento S1 si estende su 111,27 m2 di superficie netta utile e comprende tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e di lusso. È composto da ingresso, corridoio, lavanderia, WC, due ampie camere da letto, bagno, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, e terrazza coperta. All'appartamento è abbinato un ampio giardino di 121,55 m2, ideale per godersi gli spazi all'aperto, oltre a un posto auto.

L'appartamento è ben posizionato – a soli 250 metri dalla spiaggia, il che lo rende perfetto per gli amanti del mare, e a 500 metri dal centro di Tribunj, dove potrete godere del fascino di questo piccolo borgo mediterraneo, con ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari a portata di mano.

Dotazioni dell'appartamento:

- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Infissi in PVC di alta qualità
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere su tutte le aperture
- Ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti, laminato nelle camere da letto
- Caricatore per auto elettriche
- L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale

Prezzo: 339.000,00 € (IVA inclusa)

Tribunj è un tradizionale villaggio di pescatori situato sulla costa del Mare Adriatico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo legame unico con la natura. Oltre ad essere vicino al mare, Tribunj è anche il luogo ideale per la vita familiare o per le vacanze, il tutto combinato con servizi moderni e infrastrutture che soddisfano le esigenze della vita odierna. Nel corso degli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi allo stesso tempo in una destinazione popolare che offre una vita tranquilla con facile accesso a città più grandi come Šibenik, distante solo una decina di chilometri.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una proprietà che offre dotazioni moderne, spazi confortevoli e una posizione attraente in uno dei villaggi della Dalmazia più ricercati.

Numero interno: S2202

REC ID: 1224983

Роскошная двухкомнатная квартира S1 с большим приусадебным участком в Трибунье – 250 м от моря

Роскошная двухкомнатная квартира в Трибунье - S1
Эта просторная роскошная двухкомнатная квартира расположена на первом этаже современного здания, состоящего из 6 квартир, распределённых на три этажа (первый этаж, второй и третий этаж). На каждом этаже по 2 жилые единицы, здание строится согласно новейшим строительным стандартам, планируемое окончание строительства — в апреле 2026 года. Инвестор — юридическое лицо, что означает освобождение от уплаты налога на передачу недвижимости.

Квартира S1 занимает 111,27 м2 чистой полезной площади и включает всё необходимое для комфортной и роскошной жизни. В состав входят вход, коридор, прачечная, туалет, две просторные спальни, ванная комната, гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также крытая терраса. К квартире также прилагается просторный участок площадью 121,55 м2, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, а также одно парковочное место.

Квартира отлично расположена — всего в 250 метрах от пляжа, что делает её идеальной для любителей моря, а также в 500 метрах от центра Трибунья, где можно насладиться очарованием этого маленького средиземноморского городка с ресторанами, магазинами и всей необходимой инфраструктурой под рукой.

Оснащение квартиры:

- Тёплый пол во всех помещениях
- Кондиционирование во всех помещениях
- Высококачественные ПВХ-окна
- Электрические подъемники жалюзи
- Москитные сетки на всех окнах и дверях
- Высококачественная керамическая плитка во всех помещениях, в спальнях — ламинат
- Зарядное устройство для электромобилей
- Здание подключено к городской канализации

Цена: 339.000,00 € (НДС включён)

Трибунь — традиционное рыбацкое поселение на побережье Адриатического моря, известное своей аутентичной средиземноморской атмосферой и уникальной связью с природой. Помимо близости к морю, Трибунь — идеальное место для семейной жизни или отдыха, сочетающееся с современной инфраструктурой и удобствами, отвечающими требованиям сегодняшнего дня. За годы Трибунь сохранил своё очарование, одновременно развиваясь в популярное направление, предлагающее спокойную жизнь с отличным доступом к крупным городам, таким как Шибеник, расположенный всего в 10 километрах.

Эта квартира представляет собой исключительную возможность приобретения недвижимости с современной отделкой, комфортным пространством и привлекательным расположением в одном из самых желанных далматинских населённых пунктов.

Внутренний номер: S2202

REC ID: 1224983