PULA, OBITELJSKI STAN SA GARAŽOM, NOVOGRADNJA, #EKSKLUZIVNA PRODAJA

Prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji – svega 600 m od trgovačkog centra i 1,5 km od samog centra grada Pule.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i prostire se na neto stambenoj površini od 54,98 m2, a sastoji se od:

- ulaznog hodnika


- dvije spavaće sobe


- kupaonice


- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom


- izlaza na ugodnu terasu



Dodatno, stanu pripada i spremište od 4,05 m2 te garažno mjesto površine 17,55 m2, što ukupnu reduciranu površinu nekretnine čini 67,54 m2.

Posebna prednost ove nekretnine je funkcionalan tlocrt koji povezuje stan sa spremištem i garažom, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

U gradnji će biti korišteni vrhunski materijali – hrastov parket, kvalitetna keramika, podno grijanje, te klima uređaji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Planirani završetak radova: kasna jesen 2026. godine

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!







**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1223474 REC - S-2247

REC ID: 1223474

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

An apartment is for sale in a quality new building in an excellent location – only 600 m from the shopping center and 1.5 km from the very center of the city of Pula.

The apartment is located on the ground floor of the building and covers a net living area of 54.98 m2, consisting of:

- entrance hallway


- two bedrooms


- bathroom


- kitchen with dining area and living room


- access to a pleasant terrace



Additionally, the apartment includes a storage room of 4.05 m2 and a garage space of 17.55 m2, making the total reduced area of the property 67.54 m2.

A special advantage of this property is the functional floor plan that connects the apartment with the storage room and garage, which further contributes to the practicality of everyday life.

Top-quality materials will be used in construction – oak parquet flooring, high-quality ceramics, underfloor heating, and air conditioning units for maximum comfort throughout the year.

Planned completion of works: late autumn 2026

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!







**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2247

REC ID: 1223474

Es wird eine Wohnung in einer hochwertigen Neubauimmobilie an ausgezeichneter Lage verkauft – nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von 54,98 m2. Sie besteht aus:

- einem Eingangsflur


- zwei Schlafzimmern


- einem Badezimmer


- einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer


- einem Ausgang auf eine angenehme Terrasse



Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum von 4,05 m2 sowie ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 17,55 m2, was die gesamte reduzierte Fläche der Immobilie auf 67,54 m2 erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der funktionale Grundriss, der die Wohnung mit dem Abstellraum und der Garage verbindet, was den Alltag zusätzlich praktisch macht.

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet – Eichenparkett, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Geplantes Bauende: Spätherbst 2026

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!







**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: S-2247

REC ID: 1223474

In vendita appartamento in una nuova costruzione di qualità in ottima posizione – a soli 600 m dal centro commerciale e 1,5 km dal centro città di Pola.

L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si estende su una superficie abitabile netta di 54,98 m2, ed è composto da:

- ingresso


- due camere da letto


- bagno


- cucina con zona pranzo e soggiorno


- accesso a un piacevole terrazzo



Inoltre, all'appartamento appartiene un ripostiglio di 4,05 m2 e un posto auto in garage di 17,55 m2, che rende la superficie totale ridotta dell'immobile pari a 67,54 m2.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è la pianta funzionale che collega l'appartamento con il ripostiglio e il garage, contribuendo ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.

Per la costruzione saranno utilizzati materiali di alta qualità – parquet in rovere, ceramica di qualità, riscaldamento a pavimento e climatizzatori per il massimo comfort durante tutto l'anno.

Data prevista per il completamento dei lavori: tardo autunno 2026

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!







**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2247

REC ID: 1223474

Продается квартира в качественном новострое на отличном месте – всего в 600 м от торгового центра и 1,5 км от самого центра города Пулы.

Квартира находится на первом этаже здания и занимает чистую жилую площадь 54,98 м2, состоит из:

- прихожей


- двух спален


- ванной комнаты


- кухни с обеденной зоной и гостиной


- выхода на уютную террасу



Дополнительно к квартире прилагается кладовая площадью 4,05 м2 и парковочное место в гараже площадью 17,55 м2, что в сумме составляет общую уменьшенную площадь недвижимости 67,54 м2.

Особое преимущество этой недвижимости – функциональная планировка, которая соединяет квартиру с кладовой и гаражом, что дополнительно повышает удобство повседневной жизни.

В строительстве будут использованы высококачественные материалы – дубовый паркет, качественная керамическая плитка, теплый пол, а также кондиционеры для максимального комфорта в течение всего года.

Планируемое завершение работ: поздняя осень 2026 года

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!







**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2247

REC ID: 1223474