Zadar, riva, prvi red do mora – stan s pogledom koji osvaja

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovaj stan u samom centru Zadra, na prestižnoj lokaciji zadarske rive, elegantan i potpuno namješten stan površine 92 m², smješten na prvom katu stambene zgrade s liftom. Stan odiše urbanim šarmom i mediteranskom lakoćom življenja, s balkonom koji pruža izravan pogled na more i otoke, stvarajući svakodnevni doživljaj iznimne kvalitete. Prostor je funkcionalno organiziran – dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom , tri spavaće sobe i kupaonica, pun svjetla – sve temeljito renovirano 2015. godine. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a dodatnu ugodu pruža i estetski dojmljiva kaljeva peć. Zgrada je čvrste gradnje iz 1970. godine i stanu pripada i drvarnica u podrumu. Smješten u neposrednoj blizini škole, trgovina, ljekarni, kafića i restorana, a svega 10 minuta hoda od plaže, ovaj stan savršeno odgovara kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzni najam. Vlasništvo je uredno, bez tereta. Rijetka prilika za život ili investiciju na iznimno atraktivnoj, živopisnoj gradskoj lokaciji s karakterom.

Značajnije udaljenosti:

Najbliža plaža - 10 minuta

Zračna luka Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuta
Zračna luka Split - 153 km / 1 sat i 30 minuta
Zračna luka Zagreb - 280 km / 3 sata
Ljubljana: 344 km / 4 sata
Beč: 638 km
München: 734 km
Budimpešta: 630 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 136-30

Interni broj: 1221461 REC - 136-30

REC ID: 1221461

Zadar, waterfront, first row to the sea - apartment with a captivating view

Kaiser Immobilien proudly presents this apartment in the very center of Zadar, in a prestigious location on the Zadar waterfront, an elegant and fully furnished apartment of 92 m², located on the first floor of a residential building with an elevator. The apartment exudes urban charm and Mediterranean ease of living, with a balcony that offers a direct view of the sea and islands, creating an everyday experience of exceptional quality. The space is functionally organized - a living room with a dining room and a kitchen with a view, three bedrooms and a bathroom, full of light - all thoroughly renovated in 2015. Heating and cooling are provided by air conditioning, and an aesthetically impressive tiled stove provides additional comfort. The building is solidly built from 1970 and the apartment also has a woodshed in the basement. Located in the immediate vicinity of schools, shops, pharmacies, cafes and restaurants, and only a 10-minute walk from the beach, this apartment is perfect for both year-round living and luxury rental. The ownership is neat, without encumbrances. A rare opportunity to live or invest in an extremely attractive, picturesque city location with character. Significant distances: Nearest beach - 10 minutes Zadar Airport - Zemunik - 12 km / 15 minutes Split Airport - 153 km / 1 hour and 30 minutes Zagreb Airport - 280 km / 3 hours Ljubljana: 344 km / 4 hours Vienna: 638 km Munich: 734 km Budapest: 630 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information, please contact: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Property code: 136-30

Intrnal number: 136-30

REC ID: 1221461

Zadar, direkt am Wasser, erste Reihe zum Meer – Wohnung mit bezaubernder Aussicht

Kaiser Immobilien präsentiert stolz diese Wohnung im Zentrum von Zadar, in prestigeträchtiger Lage direkt am Wasser. Die elegante und voll möblierte Wohnung mit 92 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnung strahlt urbanen Charme und mediterrane Leichtigkeit aus und verfügt über einen Balkon mit direktem Blick auf das Meer und die Inseln, der ein Alltagserlebnis von außergewöhnlicher Qualität schafft. Die Räumlichkeiten sind funktional organisiert – ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit Aussicht, drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer – alles 2015 gründlich renoviert. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, und ein ästhetisch beeindruckender Kachelofen sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 1970 solide gebaut und verfügt über einen Holzschuppen im Keller. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheken, Cafés und Restaurants und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, eignet sich diese Wohnung sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur luxuriösen Vermietung. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und unbelastet. Eine seltene Gelegenheit, in einer äußerst attraktiven, malerischen Stadtlage mit Charakter zu leben oder zu investieren. Wichtige Entfernungen: Nächster Strand – 10 Minuten Flughafen Zadar – Zemunik – 12 km / 15 Minuten Flughafen Split – 153 km / 1 Stunde und 30 Minuten Flughafen Zagreb – 280 km / 3 Stunden Ljubljana: 344 km / 4 Stunden Wien: 638 km München: 734 km Budapest: 630 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-30

Interne Nummer: 136-30

REC ID: 1221461

Zara, lungomare, prima fila al mare - appartamento con vista incantevole

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio questo appartamento nel centro di Zara, in una posizione prestigiosa sul lungomare, un elegante appartamento completamente arredato di 92 m², situato al primo piano di un edificio residenziale con ascensore. L'appartamento trasuda fascino urbano e comfort abitativo mediterraneo, con un balcone che offre una vista diretta sul mare e sulle isole, creando un'esperienza quotidiana di qualità eccezionale. Lo spazio è organizzato in modo funzionale: un soggiorno con sala da pranzo e cucina con vista, tre camere da letto e un bagno, pieno di luce, il tutto completamente ristrutturato nel 2015. Riscaldamento e raffreddamento sono forniti dall'aria condizionata e una stufa in maiolica dall'estetica impressionante offre ulteriore comfort. L'edificio è costruito in modo solido nel 1970 e l'appartamento dispone anche di una legnaia nel seminterrato. Situato nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, farmacie, bar e ristoranti, e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento è perfetto sia per viverci tutto l'anno che per essere affittato in modo esclusivo. La proprietà è ordinata, senza vincoli. Una rara opportunità di vivere o investire in una posizione urbana estremamente attraente e pittoresca, con carattere. Distanze significative: Spiaggia più vicina - 10 minuti Aeroporto di Zara - Zemunik - 12 km / 15 minuti Aeroporto di Spalato - 153 km / 1 ora e 30 minuti Aeroporto di Zagabria - 280 km / 3 ore Lubiana: 344 km / 4 ore Vienna: 638 km Monaco di Baviera: 734 km Budapest: 630 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-30

Numero interno: 136-30

REC ID: 1221461

Задар, набережная, первый ряд от моря — квартира с захватывающим видом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien с гордостью представляет эти апартаменты в самом центре Задара, в престижном районе на набережной. Это элегантные и полностью меблированные апартаменты площадью 92 м², расположенные на первом этаже жилого дома с лифтом. Апартаменты излучают городской шарм и средиземноморскую непринужденность жизни, а балкон с прямым видом на море и острова делает повседневную жизнь исключительно комфортной. Пространство функционально организовано: гостиная со столовой и кухней с видом, три спальни и ванная комната, залитые светом, – все они были полностью отремонтированы в 2015 году. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером, а эстетически впечатляющая изразцовая печь обеспечивает дополнительный комфорт. Здание было построено в 1970 году, и в подвале есть дровяной сарай. Расположенные в непосредственной близости от школ, магазинов, аптек, кафе и ресторанов, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, эти апартаменты идеально подходят как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира чистая, без обременений. Редкая возможность жить или инвестировать в чрезвычайно привлекательном, живописном городском месте с характером. Значительные расстояния: Ближайший пляж - 10 минут Аэропорт Задар - Земуник - 12 км / 15 минут Аэропорт Сплит - 153 км / 1 час 30 минут Аэропорт Загреб - 280 км / 3 часа Любляна: 344 км / 4 часа Вена: 638 км Мюнхен: 734 км Будапешт: 630 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-30

Внутренний номер: 136-30

REC ID: 1221461