ISTRA, TAR - 3SS+DB stan s terasom, smješten u visoko kvalitetnoj novogradnji na svega 350m od mora

ISTRA, TAR – Ekskluzivan 3SS+DB stan na 1. katu kvalitetne novogradnje na svega 350m od mora

U mirnom naselju Tara, na svega 350 m od mora i desetak minuta šetnje do uređenih plaža, smjestila se moderna novogradnja vrhunske kvalitete s ukupno 13 stanova. Na samom prvom katu zgrade smješten je ovaj jedinstveni stan koji se prostire na čak 85,81 m² stambenog prostora i predstavlja spoj luksuza, komfora i vrhunskog pogleda.

OPIS STANA
Stan D1 prostire se na neto površini od 85,81 m². Raspored prostorija osmišljen je tako da maksimizira prostranost i prirodno svjetlo:

* Ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu
* Open space dnevni prostor – moderno koncipiran prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedno.
* Prostrana terasa – koja se prostire uz kuhinju i blagovaonicu, idealna za druženja i opuštanje s prijateljima i obitelji.
* Zatim i tri komotne spavaće sobe, te dvije kupaonice.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE ZGRADE - Zgrada je projektirana i građena prema najvišim građevinskim i energetskim standardima:
* Protupotresna konstrukcija
* Troslojna PVC stolarija
* Bešumne kanalizacijske instalacije
* Elektro podno grijanje u svim prostorijama stana
* Klima uređaji u svakoj prostoriji
* Kvalitetna 10 cm fasadna izolacija (stiropor i vuna)
* Lift u zgradi
* Protuprovalna vrata u stanovima
* Vrhunski sustav vodovoda (njemačke TC cijevi)

DODATNO
* Stanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta, uključena u cijenu stana.
* Ostavni prostori dostupni su uz dodatnu kupnju
* Planirani završetak gradnje i useljenje: 12/2025.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
Ovaj stan je savršena opcija za obiteljski život, miran odmor u Istri, ali i kao sigurna investicija s obzirom na atraktivnu lokaciju i kvalitetnu gradnju.

Za sve dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221295 REC - 42361

REC ID: 1221295

ISTRIA, TAR - 3BR+DB apartment with terrace, located in a high-quality new building only 350m from the sea

ISTRIA, TAR – Exclusive 3BR+LR apartment on the 1st floor of a quality new building just 350m from the sea

In the quiet village of Tara, just 350m from the sea and a ten-minute walk to the well-maintained beaches, there is a modern, top-quality new building with a total of 13 apartments. This unique apartment is located on the very first floor of the building, which covers 85.81 m² of living space and represents a combination of luxury, comfort and a superb view. APARTMENT DESCRIPTION Apartment D1 covers a net area of 85.81 m². The layout of the rooms is designed to maximize spaciousness and natural light: * Entrance hall with a designated area for a wardrobe * Open space living room – a modernly designed space that combines the living room, kitchen and dining room into one. * Spacious terrace – which extends next to the kitchen and dining room, ideal for socializing and relaxing with friends and family. * Then there are three comfortable bedrooms and two bathrooms. TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING - The building was designed and built according to the highest construction and energy standards: * Anti-seismic structure * Three-layer PVC joinery * Silent sewage installations * Electric underfloor heating in all rooms of the apartment * Air conditioners in each room * High-quality 10 cm facade insulation (styrofoam and wool) * Elevator in the building * Security doors in the apartments * Top-quality water supply system (German TC pipes) ADDITIONALLY * The apartment has two private parking spaces, included in the price of the apartment. * Storage spaces are available with an additional purchase * Planned completion of construction and move-in: 12/2025. WHY CHOOSE THIS APARTMENT? This apartment is the perfect option for family life, a peaceful vacation in Istria, but also as a safe investment given the attractive location and quality construction. For any additional information or to organize a viewing, please feel free to contact us with confidence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42361

REC ID: 1221295

ISTRIEN, TAR – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem hochwertigen Neubau, nur 350 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, TAR – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer im 1. Stock eines hochwertigen Neubaus, nur 350 m vom Meer entfernt

Im ruhigen Dorf Tara, nur 350 m vom Meer und 10 Gehminuten von den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein moderner, hochwertiger Neubau mit insgesamt 13 Wohnungen. Diese einzigartige Wohnung befindet sich im allerersten Stock des Gebäudes, hat eine Wohnfläche von 85,81 m² und repräsentiert eine Kombination aus Luxus, Komfort und einer herrlichen Aussicht. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Nettofläche der Wohnung D1 beträgt 85,81 m². Die Raumaufteilung ist auf maximale Geräumigkeit und natürliches Licht ausgelegt: * Eingangshalle mit ausgewiesenem Bereich für eine Garderobe * Offenes Wohnzimmer – ein modern gestalteter Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem vereint. * Großzügige Terrasse – die sich neben der Küche und dem Esszimmer erstreckt, ideal für geselliges Beisammensein und Entspannen mit Freunden und Familie. * Dann gibt es noch drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. TECHNISCHE MERKMALE DES GEBÄUDES - Das Gebäude wurde nach den höchsten Bau- und Energiestandards entworfen und gebaut: * Erdbebensichere Konstruktion * Dreischichtige PVC-Tischlerei * Geräuschlose Abwasserinstallationen * Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung * Klimaanlagen in jedem Zimmer * Hochwertige 10 cm Fassadenisolierung (Styropor und Wolle) * Aufzug im Gebäude * Sicherheitstüren in den Wohnungen * Hochwertiges Wasserversorgungssystem (deutsche TC-Rohre) ZUSÄTZLICH * Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze, die im Wohnungspreis inbegriffen sind. * Lagerräume sind durch zusätzlichen Kauf erhältlich * Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Einzug: 12/2025. WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN? Diese Wohnung ist die perfekte Option für ein Familienleben, einen ruhigen Urlaub in Istrien, aber auch als sichere Investition angesichts der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42361

REC ID: 1221295

ISTRIA, TAR - Appartamento con 3 camere da letto e terrazzo, situato in un nuovo edificio di alta qualità a soli 350 metri dal mare

ISTRIA, TAR - Esclusivo appartamento con 3 camere da letto e soggiorno al 1° piano di un nuovo edificio di qualità a soli 350 m dal mare

Nel tranquillo villaggio di Tara, a soli 350 m dal mare e a dieci minuti a piedi dalle spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione di alta qualità con un totale di 13 appartamenti. Questo esclusivo appartamento si trova al primo piano dell'edificio, che copre 85,81 m² di superficie abitabile e rappresenta una combinazione di lusso, comfort e una vista superba. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento D1 copre una superficie netta di 85,81 m². La disposizione degli ambienti è progettata per massimizzare la spaziosità e la luce naturale: * Ingresso con area designata per un guardaroba * Soggiorno open space - uno spazio dal design moderno che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente. * Ampia terrazza - che si estende accanto alla cucina e alla sala da pranzo, ideale per socializzare e rilassarsi con amici e familiari. * Ci sono poi tre comode camere da letto e due bagni. CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'EDIFICIO - L'edificio è stato progettato e costruito secondo i più elevati standard edilizi ed energetici: * Struttura antisismica * Infissi in PVC a tre strati * Impianti fognari silenziosi * Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento * Condizionatori d'aria in ogni stanza * Isolamento della facciata di alta qualità da 10 cm (polistirolo e lana) * Ascensore nell'edificio * Porte di sicurezza negli appartamenti * Impianto idrico di alta qualità (tubi TC tedeschi) INOLTRE * L'appartamento dispone di due posti auto privati, inclusi nel prezzo dell'appartamento. * I posti auto sono disponibili con un acquisto aggiuntivo * Completamento previsto dei lavori e trasferimento: 12/2025. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Questo appartamento è l'opzione perfetta per la vita familiare, una vacanza tranquilla in Istria, ma anche come investimento sicuro data la posizione attraente e la costruzione di qualità. Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42361

REC ID: 1221295

ИСТРИЯ, ТАР - 3-комнатная квартира с общей ванной комнатой и террасой, расположенная в качественном новом здании всего в 350 метрах от моря

ИСТРИЯ, ТАР — Эксклюзивная квартира 3 спальни + 1 спальня на 1 этаже качественного нового здания всего в 350 метрах от моря

В тихой деревне Тара, всего в 350 метрах от моря и в десяти минутах ходьбы от благоустроенных пляжей, находится современное, высококачественное новое здание с в общей сложности 13 квартирами. Эта уникальная квартира расположена на самом первом этаже здания, которое занимает 85,81 м² жилой площади и представляет собой сочетание роскоши, комфорта и великолепного вида. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира D1 занимает чистую площадь 85,81 м². Планировка комнат спроектирована так, чтобы максимально увеличить простор и естественное освещение: * Прихожая с выделенной зоной для гардероба * Гостиная Open space — современное пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую в одно целое. * Просторная терраса — которая простирается рядом с кухней и столовой, идеально подходит для общения и отдыха с друзьями и семьей. * Затем есть три комфортабельные спальни и две ванные комнаты. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Здание спроектировано и построено в соответствии с самыми высокими строительными и энергетическими стандартами: * Антисейсмическая конструкция * Трехслойные окна ПВХ * Бесшумная канализация * Электрические теплые полы во всех комнатах квартиры * Кондиционеры в каждой комнате * Высококачественное 10 см утепление фасада (пенополистирол и вата) * Лифт в здании * Бронированные двери в квартирах * Высококачественная система водоснабжения (немецкие трубы TC) ДОПОЛНИТЕЛЬНО * В квартире есть два личных парковочных места, которые включены в стоимость квартиры. * Кладовые места доступны с дополнительной покупкой * Планируемое завершение строительства и заселение: 12/2025. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ЭТУ КВАРТИРУ? Эта квартира является идеальным вариантом для семейной жизни, спокойного отдыха в Истрии, а также в качестве надежной инвестиции, учитывая привлекательное расположение и качество строительства. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42361

REC ID: 1221295