KASTAV, dva stana, 208 m2, okućnica, pogled na more

KASTAV - BRESTOVICE

Na prodaju je nekretnina površine 208.44m2 koja u naravi predstavlja dvojnu kuću/polovicu kuće, razvedenu na tri etaže, prilika za miran obiteljski život ili investiciju s vrhunskim pogledom!!

U suterenu se nalazi garaža koja je trenutno pretvorena u stan od 60 m2, 2S+DB, pogodan za najam ili kao zaseban stambeni prostor.

U prizemlju i na prvom katu smješten je prostrani dvoetažni stan od 150 m2. Donja etaža sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, ostave, kupaonice, hodnika i terase. Na katu se nalaze četiri sobe, kupaonica te lođe s prekrasnim, otvorenim pogledom na Kvarner.

Nekretnina ima i tavanski prostor (za urediti).

Nekretnina dolazi s dijelom okućnice (816 m2 suvlasništvo 50%), te prostorom za dva do tri parkirna mjesta, a svaki stan ima zasebni vanjski ulaz, što osigurava privatnost i fleksibilnost korištenja.

Smještena u mirnoj slijepoj ulici sa 6 kuća sa jako malo prometa te svega 100 m udaljena od autobusne stanice, ova nekretnina je idealna za obitelj, uz mogućnost dodatne zarade putem najma stana u suterenu.


Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.

Interni broj: 1218826 REC - 16052

REC ID: 1218826

Flat Brestovice, Kastav, 208,44m2

KASTAV – BRESTOVICE

For sale: property with a surface area of 208.44 m², representing a semi-detached house, spread over three floors – an excellent opportunity for a peaceful family life or as an investment with a stunning view!

In the basement there is a garage, currently converted into a 60 m² apartment (2 bedrooms + living room), suitable for rental or as an independent living unit.

On the ground floor and first floor, there is a spacious two-level apartment of 150 m². The lower level consists of a kitchen, living room, pantry, bathroom, hallway, and terrace. The upper floor includes four bedrooms, a bathroom, and loggias with a beautiful, open view of the Kvarner Bay.

The property also has an attic space (to be finished).

It comes with part of the garden (816 m², co-ownership 50%) and space for 2–3 parking spots. Each apartment has its own separate entrance, ensuring privacy and flexibility of use.

Located in a quiet cul-de-sac with only 6 houses and very little traffic, just 100 m from the bus stop, this property is ideal for family living, with the added potential of rental income from the basement apartment.

For more information and viewings, call +385/99/320-0008.

Intrnal number: 16052

REC ID: 1218826

Wohnung Brestovice, Kastav, 208,44m2

KASTAV – BRESTOVICE

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Fläche von 208,44 m², die eine Doppelhaushälfte darstellt und sich über drei Etagen erstreckt – eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition mit traumhaftem Ausblick!

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, die derzeit in eine 60 m² große Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) umgewandelt wurde – geeignet zur Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich eine geräumige Maisonettewohnung von 150 m². Das untere Geschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Flur und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Bad sowie Loggien mit wunderschönem, freiem Blick auf die Kvarner Bucht.

Zusätzlich gibt es einen Dachboden (zum Ausbauen).

Das Anwesen umfasst auch einen Teil des Gartens (816 m², 50 % Miteigentum) sowie Platz für 2–3 Parkplätze. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und flexible Nutzung gewährleistet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit nur 6 Häusern und sehr wenig Verkehr, nur 100 m von der Bushaltestelle entfernt – ideal für Familien, mit zusätzlichem Einkommen durch die Vermietung der Wohnung im Untergeschoss.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an.

Interne Nummer: 16052

REC ID: 1218826

Appartamento Brestovice, Kastav, 208,44m2

CASTUA – BRESTOVICE

In vendita: proprietà di 208,44 m² che rappresenta una casa bifamiliare/porzione di casa, sviluppata su tre piani – un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla o come investimento con vista spettacolare!

Al piano seminterrato si trova un garage, attualmente trasformato in un appartamento di 60 m² (2 camere + soggiorno), adatto per affitto o come unità abitativa indipendente.

Al piano terra e al primo piano si trova un ampio appartamento duplex di 150 m². Il piano inferiore è composto da cucina, soggiorno, dispensa, bagno, corridoio e terrazza. Al piano superiore ci sono quattro camere, bagno e logge con una splendida vista aperta sul Quarnero.

La proprietà dispone anche di una soffitta (da sistemare).

È compresa una parte di giardino (816 m², comproprietà al 50%) e spazio per 2–3 posti auto. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e flessibilità d'uso.

Situata in una tranquilla strada senza uscita con sole 6 case e pochissimo traffico, a soli 100 m dalla fermata dell'autobus, questa proprietà è ideale per una famiglia, con la possibilità di reddito aggiuntivo grazie all'affitto dell'appartamento al seminterrato.

Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008.

Numero interno: 16052

REC ID: 1218826

Квартира Brestovice, Kastav, 208,44m2

КАСТАВ – БРЕСТОВИЦЕ

Продаётся недвижимость площадью 208,44 м², представляющая собой часть двухквартирного дома, расположенного на трёх этажах – отличная возможность для спокойной семейной жизни или инвестиций с потрясающим видом!

В цокольном этаже находится гараж, который в настоящее время переоборудован в квартиру площадью 60 м² (2 спальни + гостиная), подходящую для сдачи в аренду или как отдельное жильё.

На первом и втором этажах расположен просторный двухуровневый апартамент площадью 150 м². Нижний этаж включает кухню, гостиную, кладовую, ванную комнату, коридор и террасу. На верхнем этаже находятся четыре спальни, ванная комната и лоджии с великолепным панорамным видом на Кварнер.

В собственности также есть чердачное помещение (требует доработки).

Недвижимость включает часть двора (816 м², 50% долевой собственности) и парковку на 2–3 автомобиля. Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает приватность и гибкость использования.

Расположена на тихой тупиковой улице с 6 домами и минимальным движением, всего в 100 м от автобусной остановки. Эта недвижимость идеально подойдёт для семьи, с дополнительным доходом от аренды квартиры в цокольном этаже.

Для получения дополнительной информации и осмотра звоните +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16052

REC ID: 1218826