Crikvenica - dvoetažni stan 104 m2 s pogledom na more

Na prodaju je dvoetažni stan ukupne površine 104 m² s pogledom na more, smješten na 2. katu manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Crikvenice.
Stan je u stvarnosti funkcionalno podijeljen na dvije povezane, ali odvojene stambene jedinice, što ga čini izvrsnim rješenjem za obiteljski život ili dodatnu privatnost unutar doma.

Donja etaža površine 83,15 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Iz ulaznog hodnika na donjoj etaži unutarnje stubište vodi na gornju etažu gdje se nalazi zaseban studio apartman površine 20,78 m². Studio uključuje vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s koje se također pruža otvoren pogled na more.

Stan je južno orijentiran, svijetao i prozračan, potpuno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima. Većina uređaja još uvijek je pod garancijom. Grijanje tijekom hladnijih dana omogućeno je putem inverter klima uređaja i peći na drva. Energetski certifikat razreda B dodatno potvrđuje kvalitetu i efikasnost objekta.
Stanu u vlasništvu pripada i jedno parkirno mjesto.

Zgrada u kojoj se nalazi ovaj dvoetažni stan s odvojenim jedinicama je uredna, a nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, što kupcu omogućuje sigurnu i brzu realizaciju kupoprodaje.

Stan se nalazi na odličnoj poziciji – 800 metara pješice udaljen od centra Crikvenice te 1 kilometar od mora i najbliže plaže. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1218186 REC - 1324

REC ID: 1218186

Crikvenica – Two-level apartment, 104 m² with sea view

For sale is a two-level apartment with a total area of 104 m² and a sea view, located on the 2nd floor of a smaller residential building in a peaceful and well-maintained part of Crikvenica.
The apartment is functionally divided into two connected but separate residential units, making it an excellent solution for family living or additional privacy within the home.

The lower level of 83.15 m² includes two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room with kitchen and dining area. From the living room, there is access to a balcony with a sea view.

From the entrance hallway on the lower floor, an internal staircase leads to the upper level, where there is a separate studio apartment of 20.78 m². The studio has its own bathroom and access to a terrace with an open sea view.
The apartment is south-facing, bright and airy, fully furnished, and equipped with all necessary appliances. Most appliances are still under warranty. Heating during colder days is provided by inverter air conditioners and a wood stove.
The energy certificate, class B, further confirms the quality and efficiency of the property.
One parking space is included in the ownership.

The building is well maintained, and the property has all necessary documentation, allowing for a safe and quick purchase process.

The apartment is in an excellent location – 800 meters on foot from the center of Crikvenica and about 1 kilometer from the sea and the nearest beach. All essential amenities for everyday living are nearby.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1324

REC ID: 1218186

Crikvenica – Maisonette-Wohnung, 104 m² mit Meerblick

Zu verkaufen: Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 104 m² und Meerblick, gelegen im 2. Stock eines kleineren Wohngebäudes in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Crikvenica.

Die Wohnung ist funktional in zwei verbundene, aber getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, was sie zu einer idealen Lösung für Familienleben oder zusätzliche Privatsphäre im eigenen Zuhause macht.

Das Untergeschoss mit 83,15 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Meerblick.

Vom Eingangsflur im unteren Geschoss führt eine Innentreppe ins Obergeschoss, wo sich ein separates Studio-Apartment mit 20,78 m² befindet. Das Studio verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Meerblick.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell und luftig, vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Die meisten Geräte sind noch unter Garantie. Geheizt wird in der kalten Jahreszeit über Inverter-Klimaanlagen und einen Holzofen.
Ein Energieausweis der Klasse B bestätigt zusätzlich die Qualität und Effizienz der Immobilie.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Das Gebäude ist gepflegt und die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen, was einen sicheren und schnellen Kaufprozess ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage – 800 Meter zu Fuß vom Zentrum von Crikvenica und ca. 1 Kilometer vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1324

REC ID: 1218186

Crikvenica – Appartamento su due livelli, 104 m² con vista mare

In vendita: appartamento su due livelli con una superficie totale di 104 m² e vista mare, situato al 2º piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla e curata di Crikvenica.
L'appartamento è funzionalmente suddiviso in due unità abitative collegate ma indipendenti, il che lo rende una soluzione ideale per la vita familiare o per avere maggiore privacy in casa.

Il piano inferiore di 83,15 m² comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un balcone con vista mare.

Dal corridoio d'ingresso al piano inferiore, una scala interna porta al piano superiore, dove si trova un monolocale separato di 20,78 m². Il monolocale dispone di un bagno privato e dell'accesso a una terrazza con vista mare aperta.
L'appartamento è esposto a sud, luminoso e arioso, completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. La maggior parte degli elettrodomestici è ancora in garanzia.
Il riscaldamento nei mesi freddi è garantito da climatizzatori inverter e da una stufa a legna. L'attestato di prestazione energetica di classe B conferma ulteriormente la qualità e l'efficienza dell'immobile.
All'appartamento appartiene anche un posto auto.

L'edificio è ben curato e l'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria, permettendo un acquisto sicuro e rapido.

L'appartamento si trova in un'ottima posizione – a 800 metri a piedi dal centro di Crikvenica e a circa 1 chilometro dal mare e dalla spiaggia più vicina. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1324

REC ID: 1218186

Внутренний номер: 1324

REC ID: 1218186