Lukoran- šarmantan jednosobni stan s velikim vrtom i terasom

Prodaje se lijepo uređen jednosobni stan u prizemlju manje zgrade s ukupno pet stanova, smješten u mirnom mjestu Lukoran na otoku Ugljanu, nadomak Zadra.

Osnovne informacije:
- Lokacija: Lukoran, otok Ugljan (180–250 m do mora, trgovine, kafića i restorana)
- Stambena površina: 35,78 m²
- Ukupna korisna površina (s pripadcima): cca 55,47 m²

Dodatni prostori i sadržaji:
- Lođa/balkon: 10 m²
- Uređena terasa u vrtu: cca 20 m²
- Dva uređena vrta: ukupno 136 m² (nasadi mandarina i cvjetnjak)
- Parkirno mjesto unutar vrta
- Malo spremište za alat ili opremu
- Označeno u projektu kao jedinica S2

Raspored i karakteristike:
- Spavaći dio
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonica
- Kvalitetna termoizolacija (stiropor fasada) – svježe ljeti, toplo zimi
- Voda iz gradskog vodovoda + dodatna cisterna za navodnjavanje vrtova

Posebnosti:
- Mirna lokacija, udaljena od glavne ceste
- Okruženo mediteranskim raslinjem i zelenilom
- Idealno za odmor, stalni boravak ili turistički najam
- Užitak boravka na terasi i vrtu tijekom cijele godine

Interni broj: 1217778 REC - A642

REC ID: 1217778

Lukoran – Charming One-Bedroom Apartment with Large Garden and Terrace

Lukoran, Ugljan Island – Charming One-Bedroom Apartment with Spacious Garden and Terrace
For sale: a beautifully furnished ground-floor apartment in a small residential building with only five units, located in the peaceful village of Lukoran on Ugljan Island, close to Zadar.

Key information:
Location: Lukoran, Ugljan Island (180–250 m from the sea, shops, cafés, and restaurants)
Living area: 35.78 m²
Total usable area (incl. annexes): approx. 55.47 m²

Additional spaces and features:
Loggia/Balcony: 10 m²
Landscaped garden terrace: approx. 20 m²
Two landscaped gardens: total 136 m² (mandarin trees and flower garden)
Private parking space within the garden
Small storage room for tools or equipment
Project designation: Unit S2

Layout and characteristics:
Bedroom area
Kitchen with dining area
Bathroom
High-quality thermal insulation (styrofoam façade) – cool in summer, warm in winter
Connected to the public water supply + additional cistern for garden irrigation

Highlights:
Quiet location, away from the main road
Surrounded by Mediterranean greenery
Ideal for holidays, permanent living, or tourist rental
Enjoy year-round outdoor living on the terrace and in the garden

Intrnal number: A642

REC ID: 1217778

Lukoran-Charmante Ein-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrasse

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll eingerichtete Erdgeschosswohnung in einem kleinen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, gelegen im ruhigen Ort Lukoran auf der Insel Ugljan

Grundinformationen:
Lage: Lukoran, Insel Ugljan (180–250 m zum Meer, Geschäfte, Cafés und Restaurants)
Wohnfläche: 35,78 m²
Gesamtnutzfläche (inkl. Nebenräume): ca. 55,47 m²

Zusätzliche Flächen und Ausstattung:
Loggia/Balkon: 10 m²
Angelegte Gartenterrasse: ca. 20 m²
Zwei angelegte Gärten: gesamt 136 m² (Mandarinenbäume und Blumengarten)
Privater Stellplatz innerhalb des Gartens
Kleiner Abstellraum für Werkzeuge oder Geräte
Projektbezeichnung: Einheit S2

Raumaufteilung und Merkmale:
Schlafbereich
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Hochwertige Wärmedämmung (Styroporfassade) – kühl im Sommer, warm im Winter
Anschluss an die städtische Wasserversorgung + zusätzliche Zisterne zur Gartenbewässerung

Besonderheiten:
Ruhige Lage, abseits der Hauptstraße
Umgeben von mediterraner Vegetation und viel Grün
Ideal für Urlaub, Dauerwohnen oder touristische Vermietung
Ganzjähriger Wohnkomfort im Garten und auf der Terrasse

Interne Nummer: A642

REC ID: 1217778

Numero interno: A642

REC ID: 1217778

Внутренний номер: A642

REC ID: 1217778