ROVINJ, OKOLICA - Stan s dvije spavaće sobe novogradnja

Na mirnoj lokaciji u Putinima udaljenoj tek 10 minuta lagane vožnje od Rovinja prodajemo stan u novogradnji ukupne površine 65,7 m2. Stan se nalazi na prvom katu novogradnje i nudi savršen spoj komfora, kvalitete gradnje i mirnog okruženja.

Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Posebnu vrijednost stanova u ovom kompleksu čini podno grijanje, koje osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.

Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto, što garantira praktičnost i sigurnost.

Stan je dio manjeg stambenog kompleksa u kojem se gradi nekoliko prekrasnih zgrada u Istarskom stilu svaka s po dva stana. Takav koncept omogućava život u uređenom i mirnom susjedstvu, idealnom za obitelj ili kao investiciju za odmor i najam.

Predviđeni završetak radova početak 2027. godine

Budući kupac oslobođen je plaćanja poreza na promet nekretninama, a svi državljani RH mlađi od 45 godina koji zadovoljavaju uvjete imaju pravo na povrat polovice PDVa!

Interni broj: 1216734 REC - iro-324

REC ID: 1216734

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

In a quiet location in Putini, just a 10-minute drive from Rovinj, we are selling a new apartment with a total area of ​​65.7 m2. The apartment is located on the first floor of a new building and offers the perfect combination of comfort, quality construction and peaceful surroundings.

It consists of a living room with access to a covered terrace, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a storage room. A special value of the apartments in this complex is the underfloor heating, which ensures additional comfort throughout the year.

Each apartment has its own parking space, which guarantees practicality and security.

The apartment is part of a smaller residential complex in which several beautiful buildings in the Istrian style are being built, each with two apartments. Such a concept allows for living in a well-maintained and quiet neighborhood, ideal for a family or as an investment for vacation and rental.

Expected completion of works early 2027

The future buyer is exempt from paying real estate tax, and all citizens of the Republic of Croatia under the age of 45 who meet the conditions are entitled to a refund of half of the VAT!

Intrnal number: iro-324

REC ID: 1216734

In ruhiger Lage in Putini, nur 10 Autominuten von Rovinj entfernt, verkaufen wir eine Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 65,7 m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Umgebung.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Ein besonderer Vorteil der Wohnungen in dieser Anlage ist die Fußbodenheizung, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, was Funktionalität und Sicherheit garantiert.

Die Wohnung ist Teil einer kleineren Wohnanlage, in der mehrere schöne Gebäude im istrischen Stil mit jeweils zwei Wohnungen entstehen. Dieses Konzept ermöglicht Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft – ideal für eine Familie oder als Investition für Urlaub und Vermietung.

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten Anfang 2027

Der zukünftige Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Alle Bürger der Republik Kroatien unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung der Hälfte der Mehrwertsteuer!

Interne Nummer: iro-324

REC ID: 1216734

In una posizione tranquilla a Putini, a soli 10 minuti di auto da Rovigno, vendiamo un nuovo appartamento con una superficie totale di 65,7 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione e offre la perfetta combinazione di comfort, qualità costruttiva e ambiente tranquillo.

È composto da un soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un valore aggiunto degli appartamenti di questo complesso è il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.

Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, che garantisce praticità e sicurezza.

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale più piccolo in cui sono in costruzione diversi splendidi edifici in stile istriano, ciascuno con due appartamenti. Questa soluzione permette di vivere in un quartiere ben curato e tranquillo, ideale per una famiglia o come investimento per le vacanze e l'affitto.

Completamento previsto dei lavori all'inizio del 2027

Il futuro acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili e tutti i cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso di metà dell'IVA!

Numero interno: iro-324

REC ID: 1216734

В тихом месте в Путини, всего в 10 минутах езды от Ровиня, продается новая квартира общей площадью 65,7 м2. Квартира расположена на первом этаже нового дома и предлагает идеальное сочетание комфорта, качества строительства и спокойной обстановки.

Квартира состоит из гостиной с выходом на крытую террасу, кухни-столовой, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Особая ценность квартир в этом комплексе — система подогрева пола, обеспечивающая дополнительный комфорт в течение всего года.

Каждая квартира имеет собственное парковочное место, что гарантирует практичность и безопасность.

Квартира является частью небольшого жилого комплекса, в котором строятся несколько красивых зданий в истрийском стиле, каждое с двумя квартирами. Такая концепция позволяет жить в ухоженном и тихом районе, идеально подходящем для семьи или в качестве инвестиции для отдыха и сдачи в аренду.

Ожидаемое завершение работ – начало 2027 года.

Будущий покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость, а все граждане Республики Хорватия в возрасте до 45 лет, соответствующие условиям, имеют право на возврат половины НДС!

Внутренний номер: iro-324

REC ID: 1216734