Veprinac – građevinsko zemljište s pogledom na more

Prodaje se zemljište površine 892 m2 (parcela označena kao broj 3 u elaboratu) smješteno iznad Ičića, u naselju Veprinac. Lokacija je udaljena svega 2,5 km od tunela Učka i 250 m od brze ceste B8, s izvrsnom prometnom povezanošću te panoramskim pogledom na more, otoke Krk i Cres, kao i cijeli Kvarner.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni i namijenjeno je za gradnju obiteljskih kuća (Po+3E+P), s mogućnošću formiranja dvorišta i parkirnih mjesta unutar parcele. Teren je blago nakošen prema moru, što omogućava nesmetan pogled.
Okruženo je zelenilom i prirodom, a u blizini su stambeni objekti i osnovna komunalna infrastruktura.

Površina zemljišta: 892 m2
Namjena: stambena gradnja (građevinska čestica)
Pogled: otvoreni pogled na more i otoke
Pristup: planiran asfaltirani pristupni put preko susjednih parcela

Ova lokacija idealna je za gradnju mirne obiteljske kuće ili kuće za odmor u blizini Opatije i Ičića, uz očuvani mir i privatnost, a svega nekoliko minuta vožnje do mora i sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1215920 REC - OM-1839

REC ID: 1215920

Veprinac – building land with a sea view

Land for sale with an area of 892 m2 (plot marked as number 3 in the report) located above Ičić, in the settlement of Veprinac. The location is only 2.5 km from the Učka tunnel and 250 m from the B8 expressway, with excellent traffic connectivity and panoramic views of the sea, the islands of Krk and Cres, as well as the entire Kvarner Bay.

The land is situated in a construction zone and intended for the construction of family houses (Po+3E+P), with the possibility of forming a yard and parking spaces within the plot. The terrain is gently sloped towards the sea, allowing an unobstructed view.
It is surrounded by greenery and nature, with residential buildings and basic communal infrastructure nearby.

Land area: 892 m2
Purpose: residential construction (building plot)
View: open sea and island view
Access: planned paved access road through neighboring plots

This location is ideal for building a peaceful family house or holiday home near Opatija and Ičić, with preserved tranquility and privacy, just a few minutes' drive to the sea and amenities.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1839

REC ID: 1215920

Veprinac – Baugrundstück mit Meerblick

Es wird ein Grundstück mit einer Fläche von 892 m2 (Parzelle mit der Nummer 3 im Gutachten) zum Verkauf angeboten, das oberhalb von Ičić, im Ort Veprinac, liegt. Die Lage ist nur 2,5 km vom Učka-Tunnel und 250 m von der Schnellstraße B8 entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie Panoramablick auf das Meer, die Inseln Krk und Cres sowie den gesamten Kvarner.

Das Grundstück befindet sich in einer Bauzone und ist für den Bau von Einfamilienhäusern (Po+3E+P) vorgesehen, mit der Möglichkeit, einen Innenhof und Parkplätze innerhalb des Grundstücks zu gestalten. Das Gelände ist leicht zum Meer hin geneigt, was uneingeschränkte Sicht ermöglicht.
Es ist von Grünflächen und Natur umgeben, in der Nähe befinden sich Wohngebäude und grundlegende kommunale Infrastruktur.

Grundstücksfläche: 892 m2
Nutzung: Wohnbebauung (Baugrundstück)
Aussicht: freier Meer- und Inselblick
Zugang: geplante asphaltierte Zufahrtsstraße über benachbarte Grundstücke

Dieser Standort ist ideal für den Bau eines ruhigen Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses in der Nähe von Opatija und Ičić, mit bewahrter Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Fahrminuten vom Meer und den Annehmlichkeiten entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1839

REC ID: 1215920

Veprinac – terreno edificabile con vista mare

Terreno in vendita di superficie 892 m2 (lotto contrassegnato con il numero 3 nella perizia) situato sopra Ičić, nella località di Veprinac. La posizione dista solo 2,5 km dal tunnel Učka e 250 m dalla strada veloce B8, con eccellente collegamento stradale e vista panoramica sul mare, sulle isole Krk e Cres, nonché su tutto il Golfo del Quarnero.

Il terreno si trova in zona edificabile ed è destinato alla costruzione di case unifamiliari (Po+3P+T), con possibilità di creare cortile e posti auto all'interno del lotto. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, consentendo una vista libera.
È circondato da verde e natura, nelle vicinanze ci sono edifici residenziali e infrastrutture comunali di base.

Superficie del terreno: 892 m2
Destinazione d'uso: edilizia residenziale (lotto edificabile)
Vista: vista aperta sul mare e sulle isole
Accesso: prevista strada asfaltata di accesso attraverso i lotti adiacenti

Questa posizione è ideale per costruire una casa familiare tranquilla o una casa per le vacanze vicino a Opatija e Ičić, mantenendo privacy e tranquillità, a pochi minuti di auto dal mare e dai servizi.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è richiesta in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1839

REC ID: 1215920

Вепринац – строительный участок с видом на море

Продаётся земельный участок площадью 892 м2 (участок обозначен как номер 3 в проектной документации), расположенный над Ичичи, в поселке Вепринац. Местоположение находится всего в 2,5 км от туннеля Учка и в 250 м от скоростной дороги B8, с отличной транспортной доступностью и панорамным видом на море, острова Крк и Крэс, а также на весь Кварнер.

Земельный участок находится в зоне застройки и предназначен для строительства семейных домов (Po+3E+P), с возможностью организации двора и парковочных мест на территории участка. Рельеф участка слегка наклонён в сторону моря, что обеспечивает свободный обзор.
Участок окружён зеленью и природой, неподалёку находятся жилые здания и основная коммунальная инфраструктура.

Площадь земельного участка: 892 м2
Назначение: жилая застройка (строительный участок)
Вид: открытый вид на море и острова
Доступ: планируемая асфальтированная подъездная дорога через соседние участки

Это место идеально подходит для строительства спокойного семейного дома или дома для отдыха рядом с Опатией и Ичичи, с сохранением тишины и уединения, всего в нескольких минутах езды до моря и инфраструктуры.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями работы.

Внутренний номер: OM-1839

REC ID: 1215920