Banjole, 150 m od mora, prizemni apartman sa 20 m2 dvorišta

Banjole, na samo 150 m od mora te na 500 m ili 5 minuta hoda od prve uređene plaže, na prodaju je prizemni apartman površine 44 m2 + jedno vanjsko parkirno mjesto + ograđeno betonirano dvorište površine cirka 20 m2.
Prekrasna mirna lokacija koja budućim vlasnicima pruža mogućnost šetnji uz more ili prirodom, pješice, biciklom… supermarketi, pekara, benzinska na 2 minute autom, Rt Kamenjak na 6 minuta autom, grad Pula na 7-8 minuta autom…
Godina izgradnje 2011. g., stan je prije 3 godine kompletno renoviran i na novo namješten, u modernom i ugodnom stilu, kategoriziran je kao apartman sa 3 zvjezdice te je uspješno iznajmljivan turistima zadnje 3 sezone.
Stan ima funkcionalan raspored te se sastoji od:
- Spremišta za bicikle i slično ispred ulaza u stan
- Ulazni hodnik, kupaona, kuhinja s trpezarijom i dnevnim kutkom, poluodvojena spavaća soba, koja se može i potpuno odvojiti, terasa površine cirka 5 m2, s koje se izlazi na ograđeno betonirano dvorište površine cirka 20 m2, na kojem je moguće postaviti jacuzzi, roštilj zonu, malo dječje igralište ili slično. Dvorište je osunčano sa istoka u jutarnjim satima te sa zapada u popodnevnim satima.
Stan se prodaje sa svim namještajem i opremom koji su trenutno u njemu, jedan klima uređaj, dimnjak s mogućnošću grijanja na drva/pelete.
Vlasništvo je uredno 1/1, uporabna dozvola, mogućnost kupovine i putem kredita.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Interni broj: 1215807 REC - 4342

REC ID: 1215807

Banjole, 150 m from the sea, ground floor apartment with 20 m² yard

Banjole, only 150 m from the sea and 500 m or 5 minutes on foot from the first organized beach, for sale is a ground floor apartment of 44 m² + one outdoor parking space + fenced concrete yard of approx. 20 m².
Beautiful and quiet location offering future owners the possibility of seaside or nature walks, by foot, by bike… supermarkets, bakery, gas station 2 minutes by car, Rt Kamenjak 6 minutes by car, Pula city 7–8 minutes by car.
Year of construction 2011, the apartment was completely renovated and newly furnished 3 years ago, in a modern and cozy style, categorized as a 3-star apartment and successfully rented to tourists during the last 3 seasons.
The apartment has a functional layout and consists of:

Storage for bicycles, etc. in front of the entrance

Entrance hall, bathroom, kitchen with dining and living area, semi-separated bedroom (can be fully separated), terrace of about 5 m² leading to a fenced concrete yard of about 20 m², suitable for a jacuzzi, barbecue zone, small playground, etc. The yard gets morning sun from the east and afternoon sun from the west.
The apartment is sold fully furnished and equipped, with one air conditioner, chimney with possibility of heating on wood/pellets.
Clean ownership 1/1, occupancy permit, possibility of purchase through mortgage.
For all info and viewings: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Intrnal number: 4342

REC ID: 1215807

Banjole, 150 m vom Meer, Erdgeschosswohnung mit 20 m² Hof

Banjole, nur 150 m vom Meer und 500 m bzw. 5 Gehminuten vom ersten ausgestatteten Strand entfernt, steht eine Erdgeschosswohnung von 44 m² + ein Außenstellplatz + umzäunter betonierter Hof von ca. 20 m² zum Verkauf.
Wunderschöne, ruhige Lage, die den zukünftigen Eigentümern Spaziergänge am Meer oder in der Natur ermöglicht, zu Fuß oder mit dem Fahrrad… Supermärkte, Bäckerei, Tankstelle 2 Autominuten entfernt, Kap Kamenjak 6 Autominuten, Stadt Pula 7–8 Autominuten.
Baujahr 2011, die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und neu eingerichtet, in modernem und gemütlichem Stil, kategorisiert mit 3 Sternen und in den letzten 3 Saisons erfolgreich an Touristen vermietet.
Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus:

Abstellraum für Fahrräder usw. vor dem Eingang

Eingangsflur, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, halb abgetrenntes Schlafzimmer (kann vollständig abgetrennt werden), Terrasse ca. 5 m² mit Zugang zu einem umzäunten betonierten Hof von ca. 20 m², ideal für Whirlpool, Grillplatz, kleinen Spielplatz usw. Der Hof ist morgens von Osten und nachmittags von Westen besonnt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit einer Klimaanlage, Schornstein mit Möglichkeit zum Heizen mit Holz/Pellets.
Sauberes Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung, Kauf auch über Kredit möglich.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Interne Nummer: 4342

REC ID: 1215807

Banjole, a 150 m dal mare, appartamento al piano terra con cortile di 20 m²

Banjole, a soli 150 m dal mare e a 500 m (5 minuti a piedi) dalla prima spiaggia attrezzata, è in vendita un appartamento al piano terra di 44 m² + un posto auto esterno + cortile recintato e cementato di circa 20 m².
Bellissima e tranquilla posizione che offre ai futuri proprietari passeggiate sul mare o nella natura, a piedi o in bicicletta… supermercati, panificio, distributore di benzina a 2 minuti in auto, Capo Kamenjak a 6 minuti, città di Pola a 7–8 minuti in auto.
Anno di costruzione 2011, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato 3 anni fa in stile moderno e accogliente, classificato con 3 stelle e affittato con successo ai turisti nelle ultime 3 stagioni.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di:

Ripostiglio per biciclette ecc. davanti all'ingresso

Ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto semi-separata (può essere completamente separata), terrazzo di circa 5 m² con accesso al cortile recintato cementato di circa 20 m², adatto per jacuzzi, zona barbecue, piccolo parco giochi ecc. Il cortile è soleggiato al mattino da est e al pomeriggio da ovest.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, con un climatizzatore, camino con possibilità di riscaldamento a legna/pellet.
Proprietà in regola 1/1, permesso di agibilità, possibilità di acquisto anche con mutuo.
Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Numero interno: 4342

REC ID: 1215807

Баньоле, 150 м от моря, квартира на первом этаже с двором 20 м²

Баньоле, всего в 150 м от моря и в 500 м (5 минут пешком) от первого оборудованного пляжа, продаётся квартира на первом этаже площадью 44 м² + одно парковочное место на улице + огороженный бетонный двор площадью около 20 м².
Прекрасное тихое место, которое даёт будущим владельцам возможность прогулок у моря или на природе, пешком или на велосипеде… супермаркеты, пекарня, заправка в 2 минутах на машине, мыс Каменяк в 6 минутах, город Пула в 7–8 минутах на машине.
Год постройки 2011, квартира была полностью отремонтирована и заново меблирована 3 года назад в современном и уютном стиле, имеет категорию 3 звезды и успешно сдавалась туристам последние 3 сезона.
Квартира имеет функциональную планировку и включает:

Кладовку для велосипедов и прочего перед входом

Прихожую, ванную комнату, кухню с обеденной зоной и гостиной, полураздѐленную спальню (можно полностью отделить), террасу около 5 м² с выходом во двор около 20 м², где можно установить джакузи, зону барбекю, маленькую детскую площадку и т. д. Двор освещён утром солнцем с востока, а днём – с запада.
Квартира продаётся с мебелью и оборудованием, кондиционер, дымоход с возможностью отопления дровами/пеллетами.
Собственность чистая 1/1, разрешение на использование, возможна покупка в кредит.
По всем вопросам и для осмотра: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Внутренний номер: 4342

REC ID: 1215807