Vodice, novogradnja, prodaje se stan s dvije spavaće sobe, prvi kat

Vodice, prodaje se lijepi komforan stan u izgradnji, na prvom katu nove moderne stambene zgrade sa 6 stambenih jedinica. Zgrada je udaljena 750 metara od mora i nalazi se u mirnom okruženju.
Stan S4 se nalazi na prvom katu i sadržava unutarnji stambeni prostor od 63,06 m2 + natkrivena terasa od 13,98 m2, što sa obračunskim koeficijentima iznosi 70,05 m2 korisne vrijednosti površine. Ovom stanu također u vlasništvo pripada 1 parkirno mjesto od 12 m2 uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.
Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, te prostrane natkrivene terase. Ispred i pored stana je vrt odnosno vlastito ograđeno dvorište.
Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, PVC stolarija, rolete s električnim podizačima.

Ova nekretnina je u vlasništvu hrvatske firme koja je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CIJENA: 234.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1215518

Croatia, Vodice, new construction, apartment for sale with two bedrooms, first floor

Croatia, Vodice, for sale is beautiful and comfortable apartment under construction, located on the first floor of a new modern residential building with 6 units. The building is situated 750 meters from the sea in a quiet area.
Apartment S4 offers an interior living space of 63,06 m² + a covered terrace of 13,98 m², which, with calculation coefficients, amounts to 70,05 m2 of usable surface area. In addition, this apartment comes with ownership of 1 parking space of 12 m², with the possibility to purchase additional parking spaces.
Minor deviations in the square footage of the property are possible. The actual and final size will be determined by the subdivision study and registration in the land registry.
It consists of an entrance hall, two bedrooms, one bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a spacious covered terrace.
Apartment features: air conditioning in all rooms, underfloor heating in the living room and bathroom, PVC joinery, shutters with electric lifts.
This property is owned by a Croatian company that is in the VAT system, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
PRICE: 234,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1215518

Kroatien, Vodice, Neubau, Wohnung zu verkaufen mit zwei Schlafzimmern, erster Stock

In Vodice, Kroatien, steht eine schöne und komfortable Wohnung im Bau zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines neuen, modernen Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude liegt 750 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Gegend.
Die Wohnung S4 bietet eine Wohnfläche von 63,06 m² zuzüglich einer überdachten Terrasse von 13,98 m², was nach Berechnungsfaktoren eine Nutzfläche von 70,05 m² ergibt. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer Parkplatz, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erwerben.
Geringe Abweichungen in der Quadratmeterzahl der Immobilie sind möglich. Die tatsächliche und endgültige Größe wird durch die Aufteilungsstudie und die Eintragung ins Grundbuch bestimmt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer geräumigen überdachten Terrasse.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, PVC-Fenster und Rollläden mit elektrischen Aufzügen.
Diese Immobilie ist Eigentum eines kroatischen Unternehmens, das dem Mehrwertsteuersystem unterliegt. Der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer.
PREIS: 234.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1215518

Croazia, Vodice, nuova costruzione, appartamento in vendita con due camere da letto, primo piano

Croazia, Vodice, in vendita splendido e confortevole appartamento in costruzione, situato al primo piano di un nuovo e moderno edificio residenziale con 6 unità. L'edificio è situato a 750 metri dal mare, in una zona tranquilla.
L'appartamento S4 offre una superficie abitabile interna di 63,06 m² + una terrazza coperta di 13,98 m², che, con i coefficienti di calcolo, ammonta a 70,05 m² di superficie utile. Inoltre, questo appartamento è dotato di un posto auto di proprietà di 12 m², con la possibilità di acquistarne altri.
Sono possibili lievi variazioni nella metratura dell'immobile. La dimensione effettiva e finale sarà determinata dallo studio di lottizzazione e dalla registrazione catastale.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno e un'ampia terrazza coperta.
Caratteristiche dell'appartamento: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, infissi in PVC, persiane con alzacristalli elettrici.
Questo immobile è di proprietà di una società croata soggetta al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
PREZZO: 234.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260
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REC ID: 1215518

REC ID: 1215518