MALI LOŠINJ - Dvoetažni stan 100 m2, kaskadni vrt, parking, blizu mora

MALI LOŠINJ - Dvoetažni stan 100 m2, kaskadni vrt, parking, blizu mora

Na odličnoj lokaciji u centru Malog Lošinja, predstavljamo stan u novogradnji s pogledom na more!

Građevina suvremenog arhitektonskog rješenja s tri stambene jedinice, građena je kvalitetnim materijalima, stolarija je kombinacija PVC i aluminijske grilje, ulazna vrata su protuprovalna, sustav hlađenja i grijanja je riješen uz klimatizirane prostorije i podno grijanje na prvoj etaži i u kupaonicama. Također, psotojeći su dimovodni kanali te je moguće priključiti se na peć na drva. Energetski razred A+ jamči visoku učinkovitost i niske režije.

Dvoetažni stan, u etažnom elaboratu označen kao Stan C, proteže se kroz prvi i drugi kat. Stambena površina stana iznosi 100 m2. Zanimljiv tlocrt - prostor je funkcionalno osmišljen za ugodan boravak u stanu. Ulazni dio stana sastoji se od gostinjskog WC-a, spremišta ispod stubišta, stubišta koje vodi na kat te dodatnog spremišta u hodniku. Zatim se kroz hodnik dolazi do dnevnog boravka. Bočno je smještena kuhinja i blagovaonica s izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu od 12,75 m2. S terase se pruža jako lijepi pogled na more.

Stubište Vas vodi na gornju etažu. Ondje su smještene dvije spavaće sobe. Krovni prozor osvjetljava hodnik. Jedna soba ima vlastitu kupaonicu unutar svog spavaćeg dijela, dok se druga kupaonica nalazi u hodniku.
Ovaj stan ne nudi samo stambeni prostor. Pripadaju mu i kaskadni vrtovi površine 28 m2, dva parkirna mjesta, vlastito spremište od 8,70 m2.

Lokacija je još jedan adut.
Na samo 250 metara od mora, u mirnoj ulici, a opet blizu svih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, banke, pošte, sportskog centra, fitnessa i igrališta. Nakon dana provedenog na plaži, u šetnji ili na biciklu, vanjske terase i vrt pretvaraju se u vaše mjesto opuštanja i uživanja.

Odlična investicija, neovisno tražite li obiteljski dom ili apartman u novogradnji za odmor i iznajmljivanje.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1215346 REC - 41961

REC ID: 1215346

MALI LOŠINJ - Two-story apartment 100 m2, cascading garden, parking, near the sea

MALI LOŠINJ - Duplex apartment 100 m2, cascading garden, parking, close to the sea

In a great location in the center of Mali Lošinj, we present an apartment in a new building with a sea view! The building has a modern architectural design with three residential units, it was built with quality materials, the joinery is a combination of PVC and aluminum shutters, the entrance doors are burglar-proof, the cooling and heating system is solved with air-conditioned rooms and underfloor heating on the first floor and in the bathrooms. Also, there are existing flue ducts and it is possible to connect to a wood-burning stove. Energy class A+ guarantees high efficiency and low utilities. The duplex apartment, marked as Apartment C in the condominium study, extends across the first and second floors. The living area of the apartment is 100 m2. Interesting floor plan - the space is functionally designed for a comfortable stay in the apartment. The entrance part of the apartment consists of a guest toilet, a storage room under the stairs, a staircase leading to the first floor and an additional storage room in the hallway. Then through the hallway you reach the living room. To the side is the kitchen and dining room with access to a spacious uncovered terrace of 12.75 m2. The terrace offers a very beautiful view of the sea. The staircase takes you to the upper floor. There are two bedrooms. A skylight illuminates the hallway. One room has its own bathroom within its sleeping area, while the second bathroom is located in the hallway. This apartment offers more than just living space. It also has cascading gardens of 28 m2, two parking spaces, and its own storage room of 8.70 m2. The location is another asset. Just 250 meters from the sea, in a quiet street, and yet close to all amenities - shops, schools, kindergartens, banks, post offices, sports centers, fitness centers, and playgrounds. After a day spent on the beach, walking, or cycling, the outdoor terraces and garden become your place of relaxation and enjoyment. An excellent investment, regardless of whether you are looking for a family home or a newly built apartment for vacation and rental.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41961

REC ID: 1215346

MALI LOŠINJ - Zweistöckige Wohnung 100 m2, Kaskadengarten, Parkplatz, in der Nähe des Meeres

MALI LOŠINJ – Maisonette-Wohnung 100 m2, kaskadenförmig angelegter Garten, Parkplatz, in Meeresnähe

In hervorragender Lage im Zentrum von Mali Lošinj präsentieren wir Ihnen eine Wohnung in einem Neubau mit Meerblick! Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur mit drei Wohneinheiten, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die Fenster und Türen sind eine Kombination aus PVC- und Aluminium-Rollläden, die Eingangstüren sind einbruchsicher, das Kühl- und Heizsystem ist mit klimatisierten Zimmern und Fußbodenheizung im ersten Stock und in den Badezimmern gelöst. Außerdem sind Rauchabzüge vorhanden und der Anschluss eines Holzofens ist möglich. Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Die Maisonette-Wohnung, in der Eigentumswohnungsstudie als Wohnung C gekennzeichnet, erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 100 m2. Interessanter Grundriss – der Raum ist funktional für einen komfortablen Aufenthalt in der Wohnung konzipiert. Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einer Gästetoilette, einem Abstellraum unter der Treppe, einer Treppe in den ersten Stock und einem weiteren Abstellraum im Flur. Über den Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer. Seitlich liegen Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, nicht überdachten Terrasse von 12,75 m². Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick aufs Meer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort gibt es zwei Schlafzimmer. Ein Oberlicht erhellt den Flur. Ein Zimmer hat ein eigenes Bad im Schlafbereich, während sich das zweite Bad im Flur befindet. Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum. Sie verfügt außerdem über einen kaskadenförmigen Garten von 28 m², zwei Parkplätze und einen eigenen Abstellraum von 8,70 m². Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Nur 250 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Postämter, Sportzentren, Fitnesscenter und Spielplätze. Nach einem Tag am Strand, beim Spazierengehen oder Radfahren laden die Terrassen und der Garten zum Entspannen und Genießen ein. Eine hervorragende Investition, egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine neu gebaute Ferienwohnung suchen.

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41961

REC ID: 1215346

MALI LOŠINJ - Appartamento su due piani 100 m2, giardino a cascata, parcheggio, vicino al mare

MALI LOŠINJ - Appartamento duplex di 100 m², giardino a cascata, parcheggio, vicino al mare

In un'ottima posizione nel centro di Mali Lošinj, presentiamo un appartamento in un nuovo edificio con vista mare! L'edificio ha un design architettonico moderno con tre unità abitative, è stato costruito con materiali di qualità, gli infissi sono una combinazione di persiane in PVC e alluminio, le porte d'ingresso sono antieffrazione, il sistema di raffreddamento e riscaldamento è risolto con camere climatizzate e riscaldamento a pavimento al primo piano e nei bagni. Inoltre, sono presenti canne fumarie ed è possibile collegare una stufa a legna. La classe energetica A+ garantisce alta efficienza e bassi consumi. L'appartamento duplex, contrassegnato come Appartamento C nello studio condominiale, si estende al primo e al secondo piano. La superficie abitabile dell'appartamento è di 100 m². Interessante la planimetria: lo spazio è progettato in modo funzionale per un soggiorno confortevole nell'appartamento. L'ingresso dell'appartamento è composto da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio sottoscala, una scala che conduce al primo piano e un ulteriore ripostiglio nel corridoio. Attraverso il corridoio si accede al soggiorno. A lato si trovano la cucina e la sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza scoperta di 12,75 m². La terrazza offre una splendida vista sul mare. La scala conduce al piano superiore. Ci sono due camere da letto. Un lucernario illumina il corridoio. Una camera ha il proprio bagno nella zona notte, mentre il secondo bagno si trova nel corridoio. Questo appartamento offre molto più di un semplice spazio abitativo. Dispone anche di giardini a cascata di 28 m², due posti auto e un ripostiglio privato di 8,70 m². La posizione è un altro punto di forza. A soli 250 metri dal mare, in una strada tranquilla, ma comunque vicino a tutti i servizi: negozi, scuole, asili, banche, uffici postali, centri sportivi, palestre e parchi giochi. Dopo una giornata trascorsa in spiaggia, a passeggiare o in bicicletta, le terrazze esterne e il giardino diventano il vostro luogo di relax e divertimento. Un ottimo investimento, indipendentemente dal fatto che stiate cercando una casa per la famiglia o un appartamento di nuova costruzione per le vacanze e l'affitto.

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41961

REC ID: 1215346

МАЛИ ЛОШИНЬ - Двухэтажная квартира 100 м2, каскадный сад, парковка, недалеко от моря

МАЛИ-ЛОШИНЬ - Двухуровневые апартаменты площадью 100 м², каскадный сад, парковка, недалеко от моря

В прекрасном месте в центре Мали-Лошинь мы представляем квартиру в новом доме с видом на море! Здание имеет современный архитектурный дизайн и состоит из трёх квартир. Оно построено из качественных материалов, окна и двери выполнены из ПВХ и алюминия, входные двери защищены от взлома, система охлаждения и отопления решена с помощью кондиционеров в комнатах и тёплых полов на первом этаже и в ванных комнатах. Также имеются дымоходы и возможность подключения к дровяной печи. Класс энергопотребления А+ гарантирует высокую эффективность и низкие коммунальные расходы. Двухуровневые апартаменты, обозначенные в исследовании как Апартаменты C, занимают первый и второй этажи. Жилая площадь апартаментов составляет 100 м². Интересная планировка - пространство функционально спроектировано для комфортного проживания. Входная часть квартиры состоит из гостевого туалета, кладовой под лестницей, лестницы, ведущей на второй этаж, и дополнительной кладовой в коридоре. Затем через коридор вы попадаете в гостиную. Сбоку находится кухня-столовая с выходом на просторную открытую террасу площадью 12,75 м². С террасы открывается великолепный вид на море. Лестница ведет на верхний этаж. Здесь расположены две спальни. Коридор освещается мансардным окном. Одна из спален имеет собственную ванную комнату в спальной зоне, а вторая ванная комната расположена в коридоре. Эти апартаменты предлагают больше, чем просто жилое пространство. К ним также относятся каскадные сады площадью 28 м², два парковочных места и собственная кладовая площадью 8,70 м². Расположение является еще одним преимуществом. Всего в 250 метрах от моря, на тихой улице, и в то же время недалеко от всех удобств - магазинов, школ, детских садов, банков, почтовых отделений, спортивных центров, фитнес-центров и детских площадок. После дня, проведенного на пляже, пешком или на велосипеде, открытые террасы и сад станут вашим местом отдыха и наслаждения. Отличная инвестиция, независимо от того, ищете ли вы семейный дом или недавно построенную квартиру для отдыха и сдачи в аренду.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41961

REC ID: 1215346