ISTRA, LOVREČICA - Na prodaju zemljište 1976 m2 s legaliziranim objektom – samo 3 km od mora

ISTRA, LOVREČICA - Na prodaju zemljište 1976 m2 s legaliziranim objektom – samo 3 km od mora

Na prodaju je zemljište površine 1976 m2 u prirodi poljoprivredno, s velikim potencijalom za budući razvoj.

Legalizirani objekt se nalazi na terenu – u upotrebljivom je stanju, ali bi mu dobro došla obnova. Posebna prednost je što bi se s prvog kata pružao pogled na more.
Na parceli se nalaze struja i voda – infrastruktura je već osigurana.
Teren krase masline, orasi i trešnje, a lokacija pruža potpuni mir i tišinu, idealno za bijeg od stresa i gužvi.
Udaljenost od mora je samo 3 km.
Vlasnik je već predao dokumentaciju za prenamjenu zemljišta u građevinsko, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Ova nekretnina nudi spoj prirode i potencijala, savršena za one koji traže privatnost, ali i vide mogućnost buduće gradnje.

Interni broj: 1213490 REC - 5300

REC ID: 1213490

Land Lovrečica, Umag, 1.976m2

For sale: land 1976 m² with a legalized building – only 3 km from the sea

A plot of land of 1976 m², currently agricultural, is for sale, with great potential for future development.

The legalized building is located on the property – it is usable, but would benefit from renovation. A special advantage is that the first floor would offer a sea view.
Electricity and water are available on the plot – infrastructure is already in place.
The land is adorned with olive trees, walnuts and cherries, while the location offers complete peace and quiet, ideal for escaping stress and crowds.
The distance from the sea is only 3 km.
The owner has already submitted documentation for conversion of the land into building land, making this property an excellent investment opportunity.

This property offers a combination of nature and potential, perfect for those looking for privacy but also seeing the possibility of future construction.

Intrnal number: 5300

REC ID: 1213490

Grundstück Lovrečica, Umag, 1.976m2

Zum Verkauf: Grundstück 1976 m² mit legalisiertem Gebäude – nur 3 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 1976 m², derzeit landwirtschaftlich, mit großem Potenzial für die zukünftige Entwicklung.

Das legalisierte Gebäude befindet sich auf dem Grundstück – es ist nutzbar, würde jedoch von einer Renovierung profitieren. Ein besonderer Vorteil ist, dass man vom ersten Stock aus einen Meerblick hätte.
Auf dem Grundstück sind Strom und Wasser vorhanden – die Infrastruktur ist bereits gesichert.
Das Grundstück ist mit Olivenbäumen, Walnüssen und Kirschen bepflanzt, und die Lage bietet absolute Ruhe und Stille – ideal, um dem Stress und den Menschenmassen zu entfliehen.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 3 km.
Der Eigentümer hat bereits die Unterlagen zur Umwidmung des Grundstücks in Bauland eingereicht, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Natur und Potenzial, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zukünftiger Bebauung sehen.

Interne Nummer: 5300

REC ID: 1213490

Terreno Lovrečica, Umag, 1.976m2

In vendita terreno di 1976 m² con edificio legalizzato – a soli 3 km dal mare

In vendita un terreno di 1976 m², attualmente agricolo, con grande potenziale per futuri sviluppi.

L'edificio legalizzato si trova sul terreno – è utilizzabile, ma avrebbe bisogno di ristrutturazione. Un vantaggio particolare è che dal primo piano si avrebbe vista mare.
Sul terreno sono presenti elettricità e acqua – le infrastrutture sono già garantite.
Il terreno è arricchito da ulivi, noci e ciliegi, mentre la posizione offre completa pace e tranquillità, ideale per fuggire dallo stress e dalla folla.
La distanza dal mare è di soli 3 km.
Il proprietario ha già presentato la documentazione per la conversione del terreno in edificabile, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.

Questa proprietà offre una combinazione di natura e potenziale, perfetta per chi cerca privacy ma vede anche la possibilità di costruzioni future.

Numero interno: 5300

REC ID: 1213490

Земля Lovrečica, Umag, 1.976m2

Продается участок 1976 м² с легализованным объектом – всего 3 км от моря

Продается участок площадью 1976 м², в настоящее время сельскохозяйственного назначения, с большим потенциалом для будущего развития.

Легализованный объект находится на участке – он пригоден для использования, но нуждается в обновлении. Особое преимущество: с первого этажа открывался бы вид на море.
На участке есть электричество и вода – инфраструктура уже обеспечена.
Участок украшен оливковыми деревьями, орехами и вишнями, а расположение гарантирует полный покой и тишину, идеально для отдыха от стресса и суеты.
Расстояние до моря всего 3 км.
Владелец уже подал документы на перевод земли в категорию строительной, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.

Эта недвижимость сочетает в себе природу и потенциал, идеально подходит для тех, кто ищет уединение и видит перспективу будущего строительства.

Внутренний номер: 5300

REC ID: 1213490