Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom i idejnim projektom

Na prodaju je kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta na jednom od traženijih riječkih područja, poznatom po obiteljskim imanjima s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Ukupna površina iznosi 6.979 m², od čega 826 m² građevinskog i 6.153 m² poljoprivrednog zemljišta. Parcela se nalazi na blagoj južnoj padini, lijepo uklopljena u prirodni okoliš, s otvorenim pogledom i privatnošću.
Idejnim projektom predviđena je izgradnja moderne vile do 300 m² s bazenom, uz dovoljno prostora za dodatne sadržaje. Zemljište je očišćeno, poravnato i spremno za gradnju. Pristup je osiguran izravno s asfaltirane lokalne ceste bez prometa, a na parceli su dostupni priključci struje i vode.

Interni broj: 1213416 REC - 1026/30

REC ID: 1213416

Building land with panoramic views and preliminary design

For sale is a combination of building and agricultural land in one of the most sought-after areas of Rijeka, known for its family estates with open views of the Kvarner Bay.
The total area is 6,979 m², of which 826 m² is building land and 6,153 m² is agricultural land. The plot is located on a gentle southern slope, beautifully integrated into the natural environment, with open views and privacy.
The preliminary design envisages the construction of a modern villa of up to 300 m² with a swimming pool, with enough space for additional facilities. The land has been cleared, leveled and ready for construction. Access is provided directly from the asphalted local road without traffic, and electricity and water connections are available on the plot.

Intrnal number: 1026/30

REC ID: 1213416

Baugrundstück mit Panoramablick und Vorentwurf

Zum Verkauf steht eine Kombination aus Bau- und Ackerland in einer der begehrtesten Gegenden von Rijeka, bekannt für ihre Familienanwesen mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht.
Die Gesamtfläche beträgt 6.979 m², davon 826 m² Bauland und 6.153 m² Ackerland. Das Grundstück liegt an einem sanften Südhang, wunderschön in die natürliche Umgebung integriert, mit freiem Blick und Privatsphäre.
Der Vorentwurf sieht den Bau einer modernen Villa mit bis zu 300 m² Wohnfläche und Swimmingpool vor, die ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen bietet. Das Grundstück ist geräumt, planiert und baureif. Die Zufahrt erfolgt direkt über die asphaltierte, verkehrsfreie Ortsstraße. Strom- und Wasseranschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden.

Interne Nummer: 1026/30

REC ID: 1213416

Terreno edificabile con vista panoramica e progetto preliminare

In vendita un terreno edificabile e agricolo in una delle zone più ambite di Fiume, nota per le sue tenute familiari con vista aperta sul Golfo del Quarnero.
La superficie totale è di 6.979 m², di cui 826 m² edificabili e 6.153 m² agricoli. Il terreno si trova su un dolce pendio esposto a sud, splendidamente integrato nell'ambiente naturale, con vista aperta e privacy.
Il progetto preliminare prevede la costruzione di una villa moderna fino a 300 m² con piscina, con spazio sufficiente per servizi aggiuntivi. Il terreno è stato bonificato, livellato e pronto per la costruzione. L'accesso è garantito direttamente dalla strada locale asfaltata e priva di traffico, e sul terreno sono disponibili allacciamenti elettrici e idrici.

Numero interno: 1026/30

REC ID: 1213416

Участок под застройку с панорамным видом и предварительным проектом

Продаётся участок, сочетающий в себе застройку и сельскохозяйственные угодья, в одном из самых востребованных районов Риеки, известном своими родовыми поместьями с открытым видом на залив Кварнер.
Общая площадь участка составляет 6979 м², из которых 826 м² – застройка, а 6153 м² – сельскохозяйственные угодья. Участок расположен на пологом южном склоне, прекрасно вписываясь в окружающую среду, с открытыми видами и уединением.
Предварительный проект предусматривает строительство современной виллы площадью до 300 м² с бассейном и достаточным пространством для дополнительных построек. Участок расчищен, выровнен и готов к строительству. Подъезд осуществляется непосредственно с асфальтированной местной дороги без движения транспорта. На участке есть электричество и вода.

Внутренний номер: 1026/30

REC ID: 1213416