Kuća u nizu u samom centru Poreča

Prodaje se kuća u nizu u centru Poreča – 293 m², idealna investicija
U ponudi je rijetka prilika – kuća u nizu na atraktivnoj lokaciji u samom srcu Poreča, ukupne površine 293 m². Nekretnina se proteže na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje, a od mora i uređenih plaža udaljena je svega 400 metara.

Raspored i stanje nekretnine
Prizemlje: već renoviran i useljiv stan, idealan za stanovanje ili najam.

Kat i visoko potkrovlje: prostori u izvornom stanju koje je potrebno renovirati, što pruža mogućnost potpune prilagodbe potrebama kupca.

Mogućnosti prenamjene:

Zbog svoje površine, rasporeda i iznimne lokacije, kuća nudi veliki potencijal:

uređenje više stambenih jedinica za turistički ili dugoročni najam,

mogućnost otvaranja poliklinike, ordinacije, ureda za odvjetnike, notare ili konzultantske usluge,

kombinacija stambenog i poslovnog prostora.

Lokacija:

Centar Poreča – sve gradske sadržaje imate na dohvat ruke (restorani, trgovine, kulturne ustanove, škola, pošta, banka).

Morska obala i šetnica – udaljene svega nekoliko minuta hoda.

Odlična prometna povezanost s ostatkom grada i okolice.

Zašto je ovo prilika?

Rijetkost na tržištu – ovako velike kuće u centru Poreča rijetko dolaze u prodaju.

Investicijski potencijal – idealno za turističke apartmane ili poslovne prostore u jednoj od najposjećenijih destinacija na Jadranu.

Prilagodljivost – kupac može projekt prilagoditi vlastitim željama i potrebama.

Površina: 293 m²
Etaže: prizemlje + kat + visoko potkrovlje
Udaljenost od mora: 400 m
Lokacija: centar Poreča"

Interni broj: 1212829 REC - 1835

REC ID: 1212829

Terraced house in the very center of Poreč

Terraced House for Sale in the Centre of Poreč – 293 m², Ideal Investment

A rare opportunity on the market – a terraced house in a prime location in the very heart of Poreč, with a total area of 293 m². The property spans three levels – ground floor, first floor, and high attic, and is only 400 metres from the sea and well-maintained beaches.

Layout and Condition

Ground Floor: already renovated and ready to move in; ideal for living or rental

First Floor and Attic: in original condition and in need of renovation, allowing full customisation for the buyer

Conversion Possibilities:

multiple residential units for short-term or long-term rental

conversion into office or business space

opening a clinic, medical office, law office, notary, or consultancy

mix of residential and business space

Location:

City centre – all urban amenities within walking distance

Seaside and promenade – just minutes away

Excellent traffic connectivity to the rest of the city and surroundings

Why is this a great opportunity?

Rare on the market

High investment potential

Fully customisable to buyer's needs

Area: 293 m²
Levels: ground floor + first floor + high attic
Distance to the sea: 400 m
Location: city centre of Poreč

Intrnal number: 1835

REC ID: 1212829

Reihenhaus im Herzen von Poreč

Reihenhaus im Zentrum von Poreč zu verkaufen – 293 m², ideale Investition

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit – ein Reihenhaus in bester Lage im Herzen von Poreč mit einer Gesamtfläche von 293 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und ist nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Aufteilung und Zustand der Immobilie

Erdgeschoss: bereits renovierte und bezugsfertige Wohnung, ideal zum Wohnen oder Vermieten

Obergeschoss und Dachgeschoss: im Originalzustand, renovierungsbedürftig – volle Anpassungsmöglichkeit für den Käufer

Umnutzungsmöglichkeiten:

Aufteilung in mehrere Wohneinheiten für touristische oder langfristige Vermietung

Umbau zu Geschäfts- oder Büroräumen

Eröffnung einer Klinik, Praxis, Kanzlei, Notariat oder Beratungsbüro

Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen

Lage:

Zentrum von Poreč – alle städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Küste und Promenade – nur wenige Gehminuten entfernt

Hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt und Umgebung

Warum ist das eine Chance?

Seltenheit auf dem Markt

Hohe Investitionsmöglichkeit

Flexible Gestaltung nach Käuferwunsch

Fläche: 293 m²
Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
Entfernung zum Meer: 400 m
Lage: Zentrum von Poreč

Interne Nummer: 1835

REC ID: 1212829

Casa a schiera nel pieno centro di Parenzo

Casa a schiera in vendita nel centro di Parenzo – 293 m², investimento ideale

In vendita un'opportunità rara – casa a schiera in una posizione privilegiata nel cuore di Parenzo, con una superficie totale di 293 m². L'immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda alta, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

Disposizione e stato dell'immobile

Piano terra: appartamento già ristrutturato e abitabile, ideale per vivere o affittare

Primo piano e mansarda alta: spazi allo stato originale da ristrutturare, con possibilità di adattamento completo alle esigenze dell'acquirente

Possibilità di riconversione:

suddivisione in più unità abitative per affitti turistici o a lungo termine

trasformazione in spazi commerciali o uffici

apertura di poliambulatori, studi medici, legali, notarili o di consulenza

combinazione di spazi residenziali e commerciali

Posizione:

Centro di Parenzo – tutti i servizi cittadini a portata di mano

Lungomare e spiaggia – a pochi minuti a piedi

Ottimi collegamenti con il resto della città e dei dintorni

Perché è un'occasione?

Rarità sul mercato

Grande potenziale di investimento

Possibilità di completa personalizzazione

Superficie: 293 m²
Piani: piano terra + primo piano + mansarda alta
Distanza dal mare: 400 m
Posizione: centro di Parenzo

Numero interno: 1835

REC ID: 1212829

Внутренний номер: 1835

REC ID: 1212829