Stan u Zadru, Borik – novogradnja 57,55 m² s pogledom na more

Na prodaju je moderan stan u Zadru, smješten u atraktivnom naselju Borik, udaljen 590 m od mora i 2,5 km od centra grada. Stan se nalazi na prvom katu novogradnje. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 57,55 m², dok stambeni dio zauzima 48,80 m². Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje pogled na more, što stan čini izvrsnim izborom za život ili investiciju. Raspored prostorija uključuje hodnik, spavaću sobu, kupaonicu te kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na loggiu. Stanu pripada spremište površine 3,25 m² te dva parkirna mjesta.

Oprema

Stan je građen betonskim zidovima, s fasadom od 10 cm stiropora. Prozori su PVC s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi keramičkim pločicama. U kupaonici je postavljeno podno električno grijanje, a dodatnu udobnost pružaju dva klima uređaja – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Očekivani energetski certifikat je A+. Ovaj stan u modernoj novogradnji odlična je prilika za kvalitetan život ili kao investicija u blizini mora i centra Zadra.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1212553 REC - F1272

REC ID: 1212553

Apartment in Zadar, Borik – new build 57,55 m² with sea view

For sale is a modern apartment in Zadar, located in the attractive Borik neighborhood, just 590 m from the sea and 2,5 km from the city center. The apartment is situated on the first floor of a new building. The total net area including additional spaces is 57,55 m², while the living area itself covers 48,80 m². A sea view adds special value to this property, making it an excellent choice for living or investment.
The layout includes a hallway, a bedroom, a bathroom, and a kitchen connected to the dining area and living room, which opens onto a loggia. The apartment also comes with a storage room of 3,25 m² and two parking spaces.

Equipment

The apartment is built with concrete walls and insulated with a 10 cm styrofoam facade. The PVC windows with triple glazing are equipped with electric shutters and mosquito nets. The floors are finished with ceramic tiles. Electric underfloor heating is installed in the bathroom, while two air conditioning units – in the living room and bedroom – provide additional comfort. The entrance doors are both security and fireproof.
The expected energy certificate is A+. This apartment in a modern new building is an excellent opportunity for quality living or as an investment close to the sea and the city center of Zadar.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1272

REC ID: 1212553

Wohnung in Zadar, Borik – Neubau 57,55 m² mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Zadar, im attraktiven Stadtteil Borik, nur 590 m vom Meer und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus. Die gesamte Nettofläche einschließlich der Nebenflächen beträgt 57,55 m², während die Wohnfläche 48,80 m² umfasst. Der Meerblick verleiht dieser Immobilie besonderen Wert und macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zur Loggia bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 3,25 m² und zwei Stellplätze.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Betonwänden gebaut und mit einer 10 cm starken Styroporfassade isoliert. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen verlegt. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während zwei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer – zusätzlichen Komfort bieten. Die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuerfest.
Der erwartete Energieausweis ist A+. Diese Wohnung in einem modernen Neubau stellt eine hervorragende Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder als Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum von Zadar dar.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1272

REC ID: 1212553

Numero interno: F1272

REC ID: 1212553

Внутренний номер: F1272

REC ID: 1212553